拆除旧房合同范本

拆除旧房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方是一家专注于房地产开发与经营的企业，拥有丰富的行业经验和技术实力。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX拆除工程有限公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方是一家专业从事拆除工程的企业，具备相关资质和丰富经验。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的旧房一座，拟对其进行拆除并重建。乙方具备拆除旧房的专业能力和资质，甲方拟将该旧房拆除工程委托给乙方。双方经友好协商，就拆除旧房的相关事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

本合同的签订基于双方共同利益，旨在明确双方的权利和义务，确保合同的履行。双方应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同完成拆除旧房工程，并确保工程质量和安全。本合同的内容与双方的实际合作背景和前提条件紧密相关，符合实际情况，具有法律效力。

在本合同中，甲方作为买方、出租方、委托方，承担相应的权利和义务。乙方作为卖方、承租方、服务提供方，也承担相应的权利和义务。双方应严格按照本合同的约定履行各自的职责，共同推进工程的顺利进行。

本合同的签订对双方具有法律约束力，双方应全面履行合同约定的各项条款。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。本合同的履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等其他条款均在本合同的相应章节中详细规定。

双方应充分理解本合同的内容，并在签署本合同时，确认已充分了解合同的各项条款，自愿承担相应的权利和义务。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

签署本合同的代表已获得甲乙双方的充分授权，代表双方的真实意愿。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

特此说明，本合同的内容仅供参考，具体执行需以双方实际签署的合同为准。任何对本合同的解释和说明均应以甲乙双方签署的合同为准，未经双方同意，不得对外公开披露本合同的内容。

签署日期：____年____月____日

（注：以上为合同简介部分的示例，实际合同内容需根据双方实际情况和具体要求进行调整和完善。）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在拆除位于XX省XX市XX区XX路XX号的旧房工程中的权利与义务，确保工程的顺利进行，并按照约定的条件支付拆除工程的费用。

根据本合同，乙方负责拆除旧房，包括房屋的结构、附属设施及内部装修等，并清理拆除产生的废弃物，保证拆除工程的质量和安全。甲方负责提供旧房的相关信息，包括但不限于房屋的权属证明、规划许可证等，并按照约定支付乙方的拆除工程费用。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1."旧房"指位于XX省XX市XX区XX路XX号的房屋及其附属设施和内部装修。

2."拆除工程"指乙方按照本合同的约定，对旧房进行的拆除工作，包括清理拆除产生的废弃物。

3."合同金额"指甲方应支付给乙方的拆除工程费用，具体金额按照本合同的约定计算。

4."违约"指任何一方未履行或未完全履行本合同的约定。

5."不可抗力"指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.1提供旧房的相关信息，包括但不限于房屋的权属证明、规划许可证等。

1.2按照约定支付乙方的拆除工程费用。

1.3协助乙方进行拆除工程，提供必要的工作条件。

1.4保证旧房内不存在法律法规规定的危险物品或违禁物品。

1.5遵守本合同的约定，履行合同义务。

乙方的权利与义务：

2.1按照本合同的约定，完成拆除旧房的工作，并清理拆除产生的废弃物。

2.2保证拆除工程的质量和安全，符合相关法律法规和标准。

2.3遵守合同约定的工程进度和时间安排，确保工程的顺利进行。

2.4在拆除工程过程中，采取必要措施保护周围环境和设施的安全。

2.5按照约定提供相关证明材料，以便甲方支付拆除工程费用。

2.6遵守本合同的约定，履行合同义务。

（注：以上为合同目的与范围、定义和双方权利与义务部分的示例，实际合同内容需根据双方实际情况和具体要求进行调整和完善。）

第四条价格与支付条件

1.合同金额为人民币【】，大写：【】。

2.甲方应按照下列支付方式向乙方支付合同金额：

a)双方签订合同后【】天内，甲方支付合同金额的【】%；

b)乙方完成拆除旧房工程后，甲方应支付合同金额的【】%。

3.甲方支付合同金额时，应提供合法的发票。

4.乙方开具发票后，甲方【】天内支付剩余款项。

5.支付时间、金额及方式的具体细节，双方可在本合同附件中约定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

2.乙方应在合同生效后【】天内开始拆除旧房工程。

3.乙方应在【】天内完成拆除旧房工程。

4.双方可在本合同附件中约定其他关键时间节点及履行期限。

第六条违约责任

1.一方违约的，应向守约方支付违约金，违约金为本合同金额的【】%。

2.甲方未按照约定时间支付合同金额的，应向乙方支付迟延履行违约金，迟延履行违约金为本合同金额的【】%。

3.乙方未按照约定时间完成拆除旧房工程的，应向甲方支付迟延履行违约金，迟延履行违约金为本合同金额的【】%。

4.一方违约导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于损失赔偿金、履行合同的费用、律师费等。

5.双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方未履行或未完全履行本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.本合同约定的违约金和赔偿金额为本合同金额的【】倍。

7.双方应充分理解本合同的违约责任条款，并确保在本合同履行过程中遵守约定。

8.本合同的违约责任条款对本合同的双方均具有法律约束力。

（注：以上为价格与支付条件、履行期限和违约责任部分的示例，实际合同内容需根据双方实际情况和具体要求进行调整和完善。）

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他双方同意的不可抗力情况。

2.一旦发生不可抗力情况，受影响的一方应立即通知对方，并在【】天内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力情况结束后【】天内恢复履行合同。

4.如果不可抗力情况导致合同无法履行，双方应协商确定合同的继续履行、部分履行或终止合同的方式。

5.不可抗力情况导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担违约责任。

6.不可抗力情况导致甲方损失的，乙方应尽力协助甲方减少损失，但乙方不承担因此产生的额外费用。

7.本合同中的不可抗力条款不代表双方对合同履行的免除责任，双方仍应尽最大努力履行合同。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼是解决争议的最终方式，双方在诉讼过程中应遵守法院的判决。

4.在诉讼过程中，双方应继续履行本合同的其他条款，除非法院另有判决。

5.双方同意，任何争议解决的结果都不影响本合同的有效性和其他条款的履行。

6.本合同的争议解决条款适用于本合同的全部内容以及双方因本合同产生的任何争议。

7.双方在争议解决过程中应保持合作态度，共同维护双方的合法权益。

（注：以上为不可抗力和争议解决部分的示例，实际合同内容需根据双方实际情况和具体要求进行调整和完善。）

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)双方达成书面终止协议；

b)合同履行完毕；

c)不可抗力情况导致合同无法履行；

d)法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同的约定处理后续事宜，包括但不限于清理拆除产生的废弃物、支付未支付的款项等。

5.本合同的任何条款均不得解释为一方对另一方的任何形式的默许或放弃权利。

6.本合同的任何条款的无效或不可执行不影响本合同其他条款的效力。

7.本合同的履行应遵守相关法律法规，双方应遵守社会公德，共同维护社会和谐。

第十条附则

1.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于工程设计