2025标准短期房屋租赁合同模板

2025标准短期房屋租赁合同模板短期房屋租赁合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：出租方（甲方）：姓名/名称：证件号/统一社会信用代码：联系方式：地址：承租方（乙方）：姓名/名称：证件号/统一社会信用代码：联系方式：地址：鉴于甲方同意将位于中华人民共和国（城市/县）的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（城市/县）区/县街道/乡路/村号，房屋产权证明编号为，房屋用途为（居住/办公/商业等）。该房屋面积为平方米（建筑面积/使用面积），房屋结构为（如：框架结构、砖混结构等）。甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或者使用权，并保证出租房屋不存在权属纠纷或其他法律问题。乙方确认已对房屋及其附属设施进行了实地查看，并对房屋的现状表示认可。第二条租赁期限本合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日协商一致并签订书面续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式租金标准该房屋的月租金为人民币元整（大写：元），租金按（月/季度/半年）支付。租金支付时间乙方应于每（月/季度/半年）开始前日内向甲方支付当期租金。具体支付时间为：（如：每月10日前支付当月租金）。首次租金应于本合同签订之日起日内支付。支付方式乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：账户名称：账号：甲方如有账户变更，应提前日书面通知乙方，否则由此产生的支付错误责任由甲方承担。租金调整在租赁期内，租金标准不得单方面调整。如因政府政策、市场变动等原因需要调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议。第四条押金押金标准乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写：元），作为履行本合同的保证。押金用途押金用于担保乙方在租赁期间内履行支付租金、维护房屋及其附属设施、遵守合同约定等义务。如有违约，甲方可从押金中扣除相应损失或违约金，剩余部分应在合同终止后日内退还乙方。押金退还租赁期届满且双方结算无误后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。如押金不足以覆盖损失或违约金，甲方有权要求乙方补足。第五条房屋的交付与验收交付时间甲方应于年月日将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行检查，并签署《房屋交接单》。《房屋交接单》作为本合同的附件，具有同等法律效力。交付标准房屋及其附属设施的交付标准以现状为准。如乙方发现房屋或设施存在损坏或不符合约定的情况，应在交付当日书面通知甲方，并由甲方在日内修复或处理。验收确认乙方在交付当日未提出异议的，视为对交付房屋及附属设施的现状表示认可。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方有权按约定收取租金及押金。甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时进行维修或处理。甲方不得在租赁期内擅自提高租金或改变房屋用途。甲方应协助乙方办理与房屋使用相关的手续，并提供必要的帮助。乙方权利与义务：乙方有权按合同约定使用房屋，并享有承租房屋的安全及安静使用权。乙方应按时支付租金及押金，并不得以任何理由拖延支付。乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方。乙方不得擅自改变房屋结构、用途或转租、转借房屋。乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动或扰民行为。第七条房屋的使用与维护房屋使用乙方应按合同约定的用途使用房屋，不得违反相关法律法规或物业管理规定。如需改变房屋用途，应经甲方书面同意，并签订书面补充协议。设施维护房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当或人为损坏导致设施损坏，维修费用由乙方承担。紧急情况处理如房屋或附属设施出现紧急情况（如漏水、电路故障等），甲方应协助乙方处理，费用由责任方承担。如因甲方原因未能及时处理导致乙方损失，甲方应承担相应责任。第八条合同的变更与解除合同变更本合同履行期间，双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。合同解除（1）租赁期内，如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并征得甲方同意。双方协商一致后，可解除合同，剩余租金及押金按合同约定处理。（2）如甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失（包括但不限于搬迁费用、剩余租期的租金损失等）。（3）任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第九条违约责任甲方违约责任（1）如甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或提供相关服务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应退还相应租金并赔偿乙方损失。（2）如甲方提前收回房屋或擅自提高租金，应赔偿乙方遭受的损失。乙方违约责任（1）如乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金（每日按逾期金额的%计算），并可解除合同。（2）如乙方擅自改变房屋用途、转租或转借房屋，甲方有权解除合同，并没收押金，要求乙方赔偿损失。（3）如乙方损坏房屋或附属设施，除承担维修费用外，还应赔偿导致的损失。第十条争议解决因本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款合同效力本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。合同附件本合同的附件包括：（1）《房屋交接单》（2）附件与本合同具有同等法律效力。通知送达本合同约定的通知、函件等，应以书面形式送达至合同中载明的地址。如地址变更，应在变更后日内书面通知对方，否则由此产生的通知未达责任由变更方承担。甲方（签字/盖章）：签字日期：年月日乙方（签字/盖章）：签字日期：年月日附件一：房屋交接单房屋地址：交接日期：年月日房屋及附属设施现状确认：□房屋及附属设施完好，无损坏。□房屋及附属设施存在