2025天津市个人租房合同

2025天津市个人租房合同本合同由以下双方于中华人民共和国天津市签订：出租人（以下简称“甲方”）：证件号码：联系地址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：证件号码：联系地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《天津市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租其所有位于天津市区（县）路号的房屋（以下简称“该房屋”）给乙方使用事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，产权证编号为。1.2该房屋的坐落位置为天津市区（县）路号栋单元室。第二条租赁期限2.1双方约定租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。2.2合同期满后，若乙方希望继续租用该房屋，应提前30日书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1甲乙双方约定，该房屋的月租金为人民币元（大写：）。3.2租金按每个月支付一次，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始前日支付至甲方指定账户。3.3甲方指定收款账户信息如下：开户银行：；账户名称：；账号：。第四条押金及费用4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。合同期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。4.2租赁期间，乙方需自行承担以下费用：水费、电费、燃气费、供暖费、方式费、网络费等。甲方负责支付该房屋的物业费和维修基金。第五条房屋交付与收回5.1甲方向乙方交付房屋时，应保证房屋及其附属设施处于正常使用状态，并向乙方提供钥匙把及其他必要物品。5.2租赁期间，若房屋及其附属设施出现非人为损坏，甲方应及时进行维修，费用由甲方承担；若因乙方使用不当导致损坏，乙方需负责修复或赔偿。5.3本合同终止时，乙方应将该房屋及钥匙完好归还甲方，并结清所有应付费用。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：（1）按时收取租金及押金；（2）负责该房屋及其附属设施的维修，确保其处于可正常使用状态；（3）不得随意提高租金或减少租赁期限。6.2乙方的权利与义务：（1）按时支付租金及相关费用；（2）合理使用并维护房屋及附属设施，避免损坏；（3）未经甲方书面同意，不得擅自转租、分租或改变房屋用途；（4）遵守物业管理规定，保持房屋内外清洁。第七条转租与转让7.1乙方在租赁期间不得将该房屋转租、分租或转让给第三方使用，否则视为违约，甲方有权解除合同并没收押金。7.2若经甲方书面同意，乙方可将该房屋转租，但须与第三方另行签订租赁合同，并确保甲方利益不受损害。第八条合同的变更与解除8.1在租赁期间，若因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致无法履行本合同，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。8.2若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并支付相当于个月租金的补偿金；若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，押金不予退还，除非甲方同意并签署补充协议。第九条违约责任9.1任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约。违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失。9.2若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同并没收押金；若甲方无故收回房屋或延迟交付，乙方可要求继续履行合同或解除合同，并要求赔偿相应损失。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成时，可向天津市有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。附件：房屋平面图及设施清单（详细列明房屋内所有家具、电器及其他设施）；双方证件复印件；其他约定事项。甲方（签字/盖章）：日期：