2025年农业用地长期租赁合同

2025年农业用地长期租赁合同合同编号：签订地点：签订时间：出租方（甲方）：法定代表人/负责人：地址：联系方式：承租方（乙方）：法定代表人/负责人：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方所有的农业用地租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下条款，以资共同遵守。第一条租赁地块的基本情况1.1租赁地块的地理位置：位于（详细地址），具体四至范围为：东至，南至，西至，北至。1.2租赁地块的面积：总租赁面积为亩（具体面积以双方确认的测量结果为准）。1.3租赁地块的现状：该地块目前用途为农业种植，现状为（描述地块现状，如耕地、未开发等）。1.4地块权属：甲方保证对该地块拥有合法出租的权利，且该地块不存在任何权利瑕疵或争议。第二条租赁用途2.1乙方租赁该地块仅用于农业种植及相关农业经营活动，具体用途为（明确具体用途，如粮食种植、经济作物种植等）。2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁地块的用途。如乙方改变用途，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方，双方可另行协商签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式4.1租金标准：租赁地块的租金为每亩每年元（大写：元整）。4.2租金总额：租赁期限内，乙方应支付的租金总额为元（大写：元整）。4.3租金支付方式：租金支付方式为（如按年支付、按季度支付等），具体支付时间为每年的月日前。4.4租金调整：在租赁期间，如遇国家法律法规调整或市场行情变化，双方可协商调整租金标准。租金调整需签订书面补充协议。4.5租金支付账户：甲方指定的租金收款账户为：账户名称：开户银行：银行账号：乙方应严格按照上述账户支付租金，否则视为未支付租金。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务：5.1甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照约定用途使用土地。5.2甲方应保证出租地块的权属清晰，不存在任何抵押、查封或其他权利限制。5.3甲方应协助乙方办理与土地租赁相关的审批手续，费用由承担。5.4甲方不得干涉乙方正常的农业经营活动，不得擅自收回租赁地块。乙方的权利与义务：5.5乙方有权按照合同约定使用租赁地块，并享有该地块的收益权。5.6乙方应按时足额支付租金，并不得擅自改变租赁地块的用途。5.7乙方应合理使用并保护租赁地块，不得进行掠夺性经营或破坏性使用。5.8乙方在租赁地块上进行的农业经营活动必须符合国家法律法规及地方政策。第六条土地的修缮与使用6.1乙方在租赁期间可根据农业生产需要对租赁地块进行修缮和改良，但不得擅自改变地块的基本用途和结构。6.2租赁期限届满后，乙方应将租赁地块恢复至适于农业使用的状态。双方可另行协商确定恢复的具体标准。第七条土地的转租7.1乙方在租赁期限内不得擅自将租赁地块转租给第三方。7.2如乙方确需转租，必须事先征得甲方书面同意，并与第三方签订转租合同，转租合同的条件不得优于本合同。7.3转租期间，乙方仍需履行本合同约定的义务，不免除乙方责任。第八条合同的变更与解除8.1甲乙双方协商一致，可书面变更或解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿损失：（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；（2）乙方擅自改变租赁地块用途或进行非法活动的；（3）乙方严重损坏租赁地块，导致地块无法继续用于农业生产的。8.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方赔偿损失：（1）甲方未按约定交付租赁地块，逾期超过日的；（2）甲方在租赁期间擅自收回租赁地块的；（3）甲方在租赁地块上设定抵押或发生权利纠纷，影响乙方正常使用的。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。9.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的%作为违约金。9.3甲方未按约定交付租赁地块的，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的%作为违约金。第十条不可抗力10.1因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或相应变更合同内容。10.2发生不可抗力事件的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十一条争议的解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁地块所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括：（1）；（2）；（3）；（4）。12.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.5本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人/负责人签字：