租赁土地开设公司合同（2025年版）-@-1

租赁土地开设公司合同（2025年版）1甲方（出租方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙双方经协商一致，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同，以便共同遵守。第一条土地租赁描述1.租赁土地位置与面积租赁土地位于______，面积为______平方米。租赁土地应符合国家相关法律法规的要求，以及甲方对土地使用的要求。2.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。第二条租赁条件与费用1.租赁费用乙方应按本合同约定向甲方支付土地租赁费用，租赁费用为每月______元，共计______元。租赁费用应于每月______日前支付，逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.使用要求乙方租赁土地仅用于开设公司，不得从事与本合同约定不符的经营活动。第三条土地使用与维护1.土地使用乙方在租赁期间应合理使用土地，不得擅自改变土地用途或进行破坏性建设。乙方应确保租赁土地的安全，对因乙方原因造成的安全事故承担全部责任。2.土地维护乙方应负责租赁土地的日常维护工作，包括但不限于绿化、排水、保洁等。租赁期满或合同解除后，乙方应将土地恢复原状，并经甲方验收合格。第四条合同解除与违约责任1.合同解除本合同经甲乙双方协商一致，可予以解除。合同解除后，乙方应立即搬离租赁土地，并将土地恢复原状。2.违约责任如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。第五条土地使用与监管1.使用监管乙方在使用土地期间，应遵守国家相关法律法规，接受甲方的监督管理。乙方应确保在土地上进行的活动不会对周边环境造成污染或损害。2.土地使用记录乙方应定期向甲方提交土地使用情况报告，包括但不限于土地用途、建设进度、环保措施等。第六条保密条款1.保密内容双方在本合同签订及履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。2.保密义务双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第七条争议解决1.争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为______市。第八条合同变更与解除1.合同变更本合同签订后，如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。2.合同解除（1）一方违反本合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）一方破产、解散或被吊销营业执照；（4）法律、法规规定的其他情形。第九条合同生效与终止1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止本合同履行完毕或双方协商一致解除后，合同终止。第十条其他1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。3.本合同自签订之日起至______年______月______日止有效。第十一条合同的生效、变更、解除和终止1.本合同经各方的法定代表人或授权代表人签章并加盖公章后生效。2.在本合同履行期间，双方有一方破产、产权变更（被兼并、合并、解体、注销）或其他原因导致无继续履行本合同能力，则该方应立即书面通知另一方，另一方有权书面通知破产或产权变更方或破产清算管理人或受让人终止合同并追回损失，或在该破产管理人、受让人作出保证继续履行本合同的书面保证的情况下，继续履行本合同。3.本合同项下双方的权利、义务不因任何一方上级单位的任何指令或其自身地位、财务状况改变或任何一方与第三方签订任何合同、协议而免除。第十二条权利保留1.一方若未行使本合同下部分或全部权利，或未要求另一方履行、承担部分或全部义务、责任，均不构成该方对权利的放弃或对该义务、责任的豁免。2.一方对另一方的任何宽容、展期或者延缓行使本合同项下的权利，均不影响其根据本合同及法律、法规而享有的任何权利，亦不视为其对该权利的放弃。第十三条不可抗力1.不可抗力是指：严重的自然灾害和灾难（如台风、洪水、地震、火灾和爆炸等）。合同双方中的任何一方，由于不可抗力事件而影响合同义务的执行时，则延迟履行合同义务的期限相当于不可抗力事件影响的时间，但是不能因为不可抗力的延迟而调整合同价格；2.本合同如因不可抗力必须作一定修改补充的，乙方保证任何改变将不会免除或减少乙方在本合同中所承担的责任和义务，不影响或侵犯甲方在本合同项下的所有权益。第十四条争议的解决1.凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的争议，应通过友好协商加以解决，若协商不能达成共识，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，除有争议部分外，本合同其他条款和内容的效力、履行及依法修订不受影响。第十五条保密未经对方书面许可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本合同的内容，甲乙双方确认上述保密义务不受本合同有效期限的限制，在本合同终止或解除后仍然有效。第十六条附则1.本合同的任何修改或补充均应以书面形式做出并构成本合同组成部分。本合同的解释应当按照本合同的目的、所使用的词句、有关条款、交易习惯以及诚实信用原则，确定合同条款的真实意思。2.本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。主合同与附件发生冲突时，以主合同为准。3.合同双方承担的合同义务都不得超过合同的约定，合同任何一方也不得对另一方作出有约束力的声明、陈述、许诺或行动。4.本合同列明了双方的责任、义务、补偿和补救条款。任何一方不承担本合同约定以外的责任、义务、补偿和补救。5.双方任何一方未取得另一方事先同意前，不得将本合同项下的部分或全部义务转让给第三方。6.本合同正本一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。在签署本合同时，甲方就本合同的全部条款已向乙方进行了详细地说明和解释，各方对合同的全部条款均无异议，并对各方当事人有关权利义务和责任限制或免除条