出售大路门面合同样本

出售大路门面合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“标的物”）的房屋及土地使用权，现甲方同意将其出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于________________________，房屋所有权证号为________________________，土地使用权证号为________________________。

1.2标的物建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付总价款的________________________%，即人民币________________________元整。

2.3乙方在支付总价款的________________________%后，甲方应向乙方提供房屋所有权证和土地使用权证。

2.4乙方在支付剩余总价款的________________________%后，甲方应配合乙方办理标的物的产权过户手续。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后________________________日内对标的物进行验收，并书面通知甲方。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的________________________%。

4.2乙方未按本合同约定支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的________________________%。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“标的物”）的房屋及土地使用权，现甲方同意将其出售给乙方，并由丙方提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于________________________，房屋所有权证号为________________________，土地使用权证号为________________________。

1.2标的物建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为第三方，负责协调标的物的交易事宜，包括但不限于协助甲方与乙方的沟通、办理标的物的产权过户手续等。

2.2丙方有权收取服务费，具体金额为标的物总价款的________________________%，即人民币________________________元整。

2.3丙方应保证其提供的服务符合法律法规及交易双方的要求，如有违反，丙方应承担相应的法律责任。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同标的物总价款为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付总价款的________________________%，即人民币________________________元整。

3.3乙方在支付总价款的________________________%后，甲方应向乙方提供房屋所有权证和土地使用权证。

3.4乙方在支付剩余总价款的________________________%后，甲方应配合乙方办理标的物的产权过户手续。

四、甲方权益保障

4.1甲方在交易过程中，享有标的物的最终决定权，包括但不限于标的物的出售价格、交付时间等。

4.2甲方有权要求丙方在交易过程中提供真实、准确的信息，如有误导或隐瞒，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

4.3甲方在标的物交付后，如发现标的物存在质量问题，甲方有权要求乙方承担相应的维修责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按本合同约定时间支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的________________________%。

5.2乙方在支付总价款的________________________%前，不得要求甲方交付标的物。

5.3乙方在未支付全部价款前，不得擅自使用或处分标的物。

5.4乙方如有违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于保障甲乙双方的合法权益，提高交易效率，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易过程中甲方的权益得到充分保障，同时提高交易的安全性，降低甲方的经营风险。通过本合同的制定，甲方在交易中占据了主导地位，能够更好地维护自身权益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________（以下简称“标的物”）的房屋及土地使用权，现双方经丙方协调，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于________________________，房屋所有权证号为________________________，土地使用权证号为________________________。

1.2标的物建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为第三方，负责协调标的物的交易事宜，包括但不限于协助甲方与乙方的沟通、办理标的物的产权过户手续等。

2.2丙方有权收取服务费，具体金额为标的物总价款的________________________%，即人民币________________________元整。

2.3丙方应保证其提供的服务符合法律法规及交易双方的要求，如有违反，丙方应承担相应的法律责任。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同标的物总价款为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付总价款的________________________%，即人民币________________________元整。

3.3乙方在支付总价款的________________________%后，甲方应向乙方提供房屋所有权证和土地使用权证。

3.4乙方在支付剩余总价款的________________________%后，甲方应配合乙方办理标的物的产权过户手续。

四、乙方权益保障

4.1乙方在交易过程中，享有标的物的最终购买权，甲方不得擅自变更标的物的出售条件。

4.2乙方有权要求丙方在交易过程中提供真实、准确的信息，如有误导或隐瞒，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

4.3乙方在标的物交付后，如发现标的物存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的维修责任或退还部分款项。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按本合同约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的________________________%。

5.2甲方在交易过程中，不得擅自提高标的物的出售价格或增加其他费用。

5.3甲方如有违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖