出兑房屋合同标准文本

出兑房屋合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出兑给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方自愿将其位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“房屋”）出兑给乙方。

1.2房屋产权证号为：__________。

1.3房屋建筑面积为：__________平方米。

1.4房屋用途为：__________。

1.5房屋现状：__________。

二、出兑价格及支付方式

2.1出兑价格为：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将全部出兑款项支付给甲方。

2.3乙方支付出兑款项的方式为：__________。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应于__________日内对房屋进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

四、税费承担

4.1房屋过户过程中产生的税费，按照国家相关政策及规定，由__________方承担。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋过户手续办理完毕。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付__________元违约金。

5.2乙方未按约定时间支付出兑款项的，应向甲方支付__________元违约金。

5.3双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出兑给乙方，并由丙方提供担保事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方自愿将其位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“房屋”）出兑给乙方。

1.2房屋产权证号为：__________。

1.3房屋建筑面积为：__________平方米。

1.4房屋用途为：__________。

1.5房屋现状：__________。

二、出兑价格及支付方式

2.1出兑价格为：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将全部出兑款项支付给甲方。

2.3乙方支付出兑款项的方式为：__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为出兑款项的__________%。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金__________元。

3.3若乙方未按约定时间支付出兑款项，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，代为支付乙方应付的款项。

3.4丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应于__________日内对房屋进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

五、税费承担

5.1房屋过户过程中产生的税费，按照国家相关政策及规定，由__________方承担。

5.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋过户手续办理完毕。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方在约定时间内支付出兑款项。

6.2甲方有权要求丙方在约定时间内支付担保金。

6.3甲方有权要求乙方在约定时间内办理房屋过户手续。

6.4甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照约定使用房屋。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付出兑款项，应向甲方支付__________元违约金。

7.2若乙方未按约定时间办理房屋过户手续，应向甲方支付__________元违约金。

7.3乙方在未支付全部出兑款项前，不得擅自处分房屋。

7.4乙方在房屋交付后，不得擅自改变房屋用途。

八、争议解决

8.1双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋买卖合同；

（4）丙方担保协议；

（5）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付出兑款项，降低甲方在交易过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定详细的条款和权利，保障自身在交易过程中的权益，降低交易风险，确保房屋出兑顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，并由丙方提供担保事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方自愿将其位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方。

1.2房屋产权证号为：__________。

1.3房屋建筑面积为：__________平方米。

1.4房屋用途为：__________。

1.5房屋现状：__________。

二、房屋出售价格及支付方式

2.1房屋出售价格为：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将首付款__________元支付给甲方。

2.3乙方后续付款方式为：__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为房屋出售价格的__________%。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金__________元。

3.3若乙方未按约定时间支付款项，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，代为支付乙方应付的款项。

3.4丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应于__________日内对房屋进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方在约定时间内交付房屋。

5.2乙方有权要求丙方在约定时间内支付担保金。

5.3乙方有权要求甲方在约定时间内办理房屋过户手续。

5.4乙方在支付全部款项前，有权要求甲方提供房屋的合法使用权。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付__________元违约金。

6.2若甲方未按约定时间办理房屋过户手续，应向乙方支付__________元违约金。

6.3甲方在未收到全部款项前，不得擅自处分房屋。

6.4甲方在房屋交付后，不得无理拒绝乙方合理的使用请求。

七、争议解决

7.1双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋买卖合同；

（