买房与中介合同标准文本

买房与中介合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的房产，该房产产权清晰，符合买卖条件；

2.乙方具备房地产中介服务资质，愿意为买方提供房产买卖中介服务。

双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.房产基本信息：

房产地址：____________________

房产产权证号：____________________

房产面积：____________________

房产用途：____________________

房产价格：____________________

2.乙方应确保所提供房产信息的真实性、准确性和完整性，并对因信息错误导致的后果承担相应责任。

二、中介服务内容

1.乙方负责为买方提供以下中介服务：

（1）协助买方了解房产市场行情；

（2）协助买方与卖方进行沟通、谈判；

（3）协助买方办理房产过户手续；

（4）协助买方办理贷款手续（如有）；

（5）提供相关法律咨询。

2.乙方应严格按照双方约定履行中介服务义务，不得泄露买方个人信息。

三、费用及支付方式

1.中介服务费：____________________

2.买方应于合同签订后____个工作日内支付中介服务费。

四、违约责任

1.买方未按约定支付中介服务费的，应向乙方支付_____%的违约金；

2.乙方未按约定履行中介服务义务的，应向买方支付_____%的违约金；

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向买方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产买卖合同复印件；

3.乙方房地产中介服务资质证书复印件。

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的房产，该房产产权清晰，符合买卖条件；

2.乙方具备房地产中介服务资质，愿意为买方提供房产买卖中介服务；

3.丙方同意为买方提供担保，确保买方按时履行支付义务。

双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.房产基本信息：

房产地址：____________________

房产产权证号：____________________

房产面积：____________________

房产用途：____________________

房产价格：____________________

2.乙方应确保所提供房产信息的真实性、准确性和完整性，并对因信息错误导致的后果承担相应责任。

二、中介服务内容

1.乙方负责为买方提供以下中介服务：

（1）协助买方了解房产市场行情；

（2）协助买方与卖方进行沟通、谈判；

（3）协助买方办理房产过户手续；

（4）协助买方办理贷款手续（如有）；

（5）提供相关法律咨询。

2.乙方应严格按照双方约定履行中介服务义务，不得泄露买方个人信息。

三、担保方责任

1.担保方同意在本合同约定的期限内，为买方提供总额为____________________的担保。

2.若买方因故无法履行支付义务，担保方应在接到乙方通知后____个工作日内履行担保责任。

3.担保方有权要求乙方提供买方无法履行支付义务的相关证明材料。

四、费用及支付方式

1.中介服务费：____________________

2.买方应于合同签订后____个工作日内支付中介服务费。

3.担保方应于合同签订后____个工作日内向乙方支付担保费用____________________。

五、买方权益

1.买方有权要求乙方在合同约定的期限内完成中介服务。

2.买方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房产信息。

3.买方有权要求乙方在合同约定的期限内协助办理房产过户手续。

4.买方有权要求乙方在合同约定的期限内协助办理贷款手续（如有）。

5.买方有权要求乙方提供相关法律咨询。

六、乙方违约责任

1.乙方未按约定履行中介服务义务的，应向买方支付_____%的违约金。

2.乙方泄露买方个人信息的，应承担相应的法律责任。

3.乙方违反保密义务的，应向买方支付_____%的违约金。

七、丙方违约责任

1.丙方未按约定履行担保责任的，应向买方支付_____%的违约金。

2.丙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向买方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产买卖合同复印件；

3.乙方房地产中介服务资质证书复印件；

4.担保合同复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为买方提供担保，降低买方在交易过程中的风险。

2.第三方的介入，有利于保障买方的合法权益，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为买方，在合同中享有主导地位，有利于保障自身的权益。

2.甲方通过设定乙方和丙方的违约责任，确保合同履行，降低交易风险。

3.甲方通过增加权利条款和利益条款，使自身在交易过程中处于有利地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售位于____________________的房产，该房产产权清晰，符合买卖条件；

2.甲方愿意购买该房产，并希望通过中介方的专业服务促成交易；

3.丙方同意为买方提供担保，确保交易资金的安全。

双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.房产基本信息：

房产地址：____________________

房产产权证号：____________________

房产面积：____________________

房产用途：____________________

房产价格：____________________

2.中介方应确保所提供房产信息的真实性、准确性和完整性，并对因信息错误导致的后果承担相应责任。

二、中介服务内容

1.中介方负责为卖方提供以下中介服务：

（1）协助卖方进行房产市场调研，提供市场行情分析；

（2）协助卖方寻找合适的买方；

（3）协助双方进行沟通、谈判；

（4）协助卖方办理房产过户手续；

（5）提供相关法律咨询。

2.中介方应严格按照双方约定履行中介服务义务，确保交易顺利进行。

三、担保方责任

1.担保方同意在本合同约定的期限内，为买方提供总额为____________________的担保。

2.若买方因故无法履行支付义务，担保方应在接到中介方通知后____个工作日内履行担保责任。

3.担保方有权要求中介方提供买方无法履行支付义务的相关证明材料。

四、费用及支付方式

1.中介服务费：____________________

2.买方应于合同签订后____个工作日内支付中介服务费。

3.担保方应于合同签订后____个工作日内向中介方支付担保费用____________________。

五、乙方权益

1.乙方有权要求卖方在合同约定的期限内完成房产过户手续。

2.乙方有权要求卖方提供真实、准确、完整的房产信息，以便为买方提供专业服务。

3.乙方有权要求卖方配合中介方进行交易谈判和过户手续办理。

4.乙方有权要求卖方在交易过程中保持良好的沟通，确保交易顺利进行。

5.乙方有权要求卖方按照约定支付中介服务费。

六、甲方违约责任

1.甲方未按约定履行房产过户手续的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方未按约定提供真实、准确、完整的房产信息的，应承担相应的法律责任。

3.甲方违反保密义务的，应向乙方支付_____%的违约金。

七、丙方违约责任

1.丙方未按约定履行担保责任的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.丙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向买方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产买卖合同复印件；

3.乙方房地产中介服务资质证书复印件；

4.担保合同复印件。

乙方