终止房租协议合同书

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终止房租协议合同书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、协议终止原因1.终止原因说明甲方因______原因（具体说明如房屋用途变更、个人原因等）决定终止与乙方签订的房租协议。乙方因______原因（具体说明如搬迁、房屋损坏等）同意终止与甲方签订的房租协议。2.终止协议的时间本房租协议自______年______月______日起终止。二、协议终止后的处理1.租金结算乙方应于协议终止之日起______个工作日内，向甲方支付截至终止日期的租金。甲方应在收到乙方支付的一个月租金后______个工作日内，退还乙方剩余的押金。2.房屋返还乙方应于协议终止之日起______个工作日内，将房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。甲方应在收到房屋后______个工作日内，对房屋进行检查，确认无损坏后，将剩余押金退还乙方。三、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按约定时间退还押金，应向乙方支付______元/天的违约金。甲方如未按约定时间提供房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。2.乙方违约责任乙方如未按约定时间支付租金，应向甲方支付______元/天的违约金。乙方如未按约定时间返还房屋，应向甲方支付______元/天的违约金。四、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状态符合约定。有权在乙方违约的情况下终止协议，并要求乙方搬离房屋。义务：在协议有效期内，保证房屋的居住安全和正常使用。按照协议约定，及时修复房屋的损坏部分。2.乙方权利与义务权利：有权在协议有效期内正常使用房屋，并享有居住权。有权在协议到期后获得押金全额退还。义务：按照协议约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。六、检验与验收1.检验方式乙方在入住前应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。甲方应在乙方入住后______个工作日内（具体时长）对房屋进行检查，确认无损坏。2.验收标准验收标准以本协议约定的房屋状况、设施设备以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行修复或更换。七、付款方式与期限1.首付款本协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金乙方应按照协议约定，每月支付租金，支付方式为______。3.保证金乙方应支付______元作为保证金，在协议终止后，无损坏情况下，甲方应全额退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定提供房屋或修复房屋损坏，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。如甲方无故终止协议，应向乙方支付______元/天的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金。如乙方损坏房屋，应负责修复或赔偿损失。九、合同的变更与解除1.变更本房租协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、房屋租赁细节以及其他机密信息（包括但不限于租金、房屋状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议终止后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__