二零二五果园出租的协议书范例

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二零二五果园出租的协议书范例甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、果园描述1.果园名称与位置果园名称为______，位于______（详细位置说明）。果园面积：______亩，土地性质：______。2.果园质量要求果园内设施完善，包括灌溉系统、道路、防护设施等。乙方应保证在租赁期间，对果园进行合理管理和维护。二、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续租事宜。2.租金及支付方式本协议租金为每月______元/亩，总计______元/年。租金支付方式：______（如按月、季度、年度支付）。三、交割与使用1.交割时间甲方应在协议签订后______个工作日内将果园交付乙方使用。乙方应在收到果园后______个工作日内，对果园进行检查，确认无误后签字确认。2.使用要求乙方应按照约定的用途使用果园，不得擅自改变果园用途。乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。四、违约责任与争议解决1.违约责任若甲方未按约定时间交付果园，应向乙方支付______元/天的违约金。若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______元/天的违约金。若任何一方违反本协议，应承担相应的法律责任。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租用的果园进行监督，确保乙方按照约定的用途使用果园。有权在租赁期满或乙方违约时收回果园。义务：在租赁期间，甲方应保证果园的正常使用，不得无故中断乙方对果园的使用。对乙方在果园内进行合法经营的行为给予必要的支持和协助。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，乙方有权使用果园进行种植、养殖等经营活动。乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务，如灌溉、道路维护等。义务：乙方应按照约定的用途使用果园，不得擅自改变果园用途或进行违法活动。乙方应合理使用果园资源，保护生态环境，不得造成环境污染。六、租赁期间的维护与管理1.果园维护乙方应负责果园的日常维护和管理，包括但不限于修剪、施肥、病虫害防治等。甲方应提供必要的指导和帮助，确保乙方能够有效管理果园。2.管理费用果园的管理费用包括但不限于水费、电费、维护费用等，由乙方承担。甲方应在租赁合同中明确管理费用的计算方式和支付时间。七、租赁期满后的处理1.租赁期满租赁期满后，如双方无续租意向，甲方应将果园恢复原状，乙方应将果园交还甲方。2.租赁期满后的费用租赁期满后，乙方应支付租赁期满当月的租金，并承担由此产生的相关费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供果园或提供的服务不符合要求，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。如甲方在租赁期间无故提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金或违反租赁合同的其他条款，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金。如乙方在租赁期间造成果园损坏或违反环保规定，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、种植技术等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__