售房标准合同范本

售房标准合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：×××

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：×××

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

合同简介：

甲方愿意购买乙方所持有的房产（以下简称“房产”），乙方愿意出售该房产给甲方。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1房产位于×××，房屋结构为×××，建筑面积为×××平方米。

1.2房产证号：×××。

1.3房产现状：×××。

第二条双方权利与义务

2.1甲方有权按本合同约定购买乙方所持有的房产。

2.2乙方有权出售该房产给甲方，并保证该房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

2.3甲方应按照本合同约定的价格和支付条件购买乙方所持有的房产。

2.4乙方应按照本合同约定的期限和方式交付房产。

第三条价格与支付条件

3.1双方确认，房产的交易价格为×××元（大写：×××元整）。

3.2甲方应在本合同签订之日起×××日内，向乙方支付房产交易价格的×××%，即×××元（大写：×××元整）。

3.3剩余的×××%的房产交易价格，甲方应在本合同约定的交付期限届满之日起×××日内支付给乙方。

第四条履行期限

4.1乙方应在本合同签订之日起×××日内，将房产交付给甲方。

4.2甲方应在本合同约定的支付期限内，向乙方支付房产交易价格。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的×××%。

5.2若乙方未能按照本合同约定的期限和方式交付房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的购房款。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致任何一方无法履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

6.2遭受不可抗力影响的一方可根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除其违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产交付完毕之日终止。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：×××年×××月×××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲乙双方就房产的买卖事宜达成一致，明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方购买乙方所持有的房产。

2.乙方出售该房产给甲方，并保证房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

3.双方明确房产的交付期限、价格支付条件等事项。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.房产：指乙方持有的位于×××的房产，包括房屋结构、建筑面积等。

2.甲方：指本合同所述的购买房产的买方。

3.乙方：指本合同所述的出售房产的卖方。

4.交付：指乙方将房产的实际控制权转移给甲方。

5.交易价格：指双方约定的购买房产的价格。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定购买乙方所持有的房产。

2.甲方应按照约定的价格和支付条件购买房产。

3.甲方应按照约定的期限支付交易价格。

4.甲方应按照约定的期限接受房产的交付。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权出售该房产给甲方，并保证房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

2.乙方应按照约定的期限和方式交付房产给甲方。

3.乙方应保证房产的质量和结构安全，符合相关法律法规的要求。

4.乙方应在甲方要求的时间内，提供与房产相关的所有权属证明和文件。

（由于合同内容较多，这里仅展示了部分甲乙双方的权利与义务，具体内容需根据实际情况进行补充和修改。）

第四条价格与支付条件

本合同所述房产的交易价格为人民币×××元整（大写：×××元整）。甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.本合同签订之日起×日内，甲方应向乙方支付房产交易价格的×%，即人民币×××元整（大写：×××元整）。

2.乙方交付房产给甲方后，甲方应按照本合同约定的交付期限届满之日起×日内，向乙方支付剩余的×%的房产交易价格，即人民币×××元整（大写：×××元整）。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.乙方应在本合同生效后×日内，将房产交付给甲方。

3.甲方应在本合同约定的支付期限内，向乙方支付房产交易价格。

4.如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商延长履行期限，但需书面确认。

第六条违约责任

1.如甲方未能按照本合同约定的支付条件支付房产交易价格，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的×%。

2.如乙方未能按照本合同约定的期限和方式交付房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的购房款。

3.任何一方违反本合同的其他约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的×%。

4.违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失，并承担相应的法律责任。

5.如因不可抗力导致一方无法履行本合同，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方可根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除其违约责任。

6.双方应按照本合同的约定履行各自的义务，如一方未履行或履行不符合约定，对方有权要求继续履行、采取补救措施，并有权要求违约方支付违约金和赔偿损失。

（注：以上违约责任部分仅为范本，具体内容需根据实际情况进行补充和修改。）

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及特殊的市场条件等。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方可根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除其违约责任。

4.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行本合同。

5.如果不可抗力事件持续发生，导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同，并互相承担因此而产生的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方同意，争议解决的方式为仲裁，仲裁机构为×××仲裁委员会。

3.仲裁裁决生效后，双方应立即履行仲裁裁决，并承担相应的法律责任。

4.双方应承担因争议解决所发生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费等。

5.在争议解决过程中，除争议解决所需的证据外，双方应继续履行本合同的其他条款，并保持合作关系的稳定。

（注：以上不可抗力和争议解决部分仅为范本，具体内容需根据实际情况进行补充和修改。）

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应加盖公章或法定代表人/负责人签字，并注明发送日期。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：（1）双方协商一致终止；（2）合同约定的履行期限届满；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同。

5.解除合同后，双方应按照本合同约定办理房产过户手续，并互相支付相应的违约金和赔偿损失。

6.本合同的任何条款均不得违反相关法律法规的规定。

第十条附则

1.本合同附件为：房产证复印件、双方营业执照复印件、法定代表人/负责人身份证明复印件等。

2.本合同的附件与本合同具有同等法律效力，双方应按照附件的规定履行各自的义务。

3.本合同的签订地为准则法律适用地。