2025商业店铺销售合同模板

2025商业店铺销售合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：甲方（卖方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（买方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲乙双方拟建立商业店铺销售合作关系，为明确双方权利义务，保障交易安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将其位于市区路号的商业店铺（以下简称“该店铺”）出售给乙方。1.2该店铺的具体信息如下：建筑面积：平方米；土地使用权证编号：；房屋所有权证编号：；其他权利证明文件：。第二条合同价款2.1该店铺的总成交价格为人民币元（大写：）。2.2付款方式如下：a.乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元；b.余款人民币元应在甲方办理完毕该店铺的所有权转移手续后日内付清。第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务：a.甲方保证对该店铺拥有完全的所有权，且无任何抵押、查封或其他权利限制；b.甲方应协助乙方办理该店铺的所有权过户登记手续，并提供所有必要的文件和资料；c.在所有权转移完成之前，甲方不得将该店铺出租、出售或以其他方式处分给第三方。3.2乙方的权利与义务：a.乙方应按本合同约定的时间和方式支付价款；b.乙方有权在该店铺的所有权转移完成后，对该店铺进行自主经营或出租；c.在所有权转移完成之前，乙方不得擅自对该店铺进行改造、扩建或其他可能影响其价值的行为。第四条交货与验收4.1该店铺的交付时间为年月日（以下简称“交付日期”）。4.2交付时，甲方应向乙方提供该店铺的所有权证明文件、相关证照及其他必要资料，并协助乙方完成交接手续。4.3如因甲方原因导致延期交付，每逾期一日，甲方需按日支付违约金人民币元；如因乙方原因导致未能按时接收，责任由乙方自行承担。第五条质量保证与瑕疵担保5.1甲方承诺该店铺的主体结构不存在重大质量问题，并已向乙方提供完整的质量检测报告或其他相关证明文件。5.2如在交付后年内发现因甲方原因导致的质量问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿损失。第六条违约责任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约。违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。6.2若因乙方逾期支付价款导致延迟过户，每逾期一日，乙方需按日支付违约金人民币元；若因甲方原因导致未能按时交付或办理过户手续，每逾期一日，甲方需按日支付违约金人民币元。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任；但应在事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明。7.2受不可抗力影响的一方应尽最大努力减少损失，并与另一方协商变更或解除本合同。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2仲裁条款：（如未选择，则此条无效）。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：年