2025企业办公租赁合同范本2

2025【精品文档】企业办公租赁合同范本（整理版）企业办公租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：年月日甲方（出租方）：名称：地址：联系方式：法定代表人：乙方（承租方）：名称：地址：联系方式：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等互利的基础上，经友好协商一致，就乙方租赁甲方办公用房事宜达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1租赁物位置本合同所指租赁物座落于市区路号幢，具体位置详见附件1。1.2租赁物面积该租赁物建筑面积为平方米，套内使用面积为平方米。第二条租赁用途该租赁物仅限于乙方用于的办公用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的使用性质。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，乙方如需继续承租，需在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下，乙方具有优先承租权。第四条租金及支付方式4.1租金标准租金为人民币元/月/平方米，月租金总额为人民币元（大写：）。4.2租金计算面积租金计算面积为平方米。4.3租金总额年租金为人民币元（大写：），总租金为人民币元（大写：）。4.4支付方式租金按（月/季度/半年）支付，乙方应在每期租金应付日的日前支付下一期租金。首期租金于年月日前支付。4.5逾期支付乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按欠付租金的%收取。第五条租赁物交付条件5.1交付标准甲方应对租赁物进行合理维护，确保在交付时租赁物符合正常使用要求。具体交付标准见附件2。5.2验收乙方应当在接收租赁物后日内完成验收，并签署《验收合格证明》。第六条租赁物使用与维护6.1租赁物使用乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物的主体结构或改变其使用功能。6.2租赁物维护A.甲方责任：（1）甲方应确保租赁物及其附属设施处于可使用状态，并负责以下部分的日常维护：a.;b.;c..（2）甲方应在接到乙方通知后个工作日内派人进行维修。B.乙方责任：（1）乙方应当合理使用并爱护租赁物及附属设施，不得擅自进行改造或增建。（2）乙方应当在发现租赁物需要维修时及时通知甲方。6.3改建或增建乙方如需对租赁物进行改建或增建，需事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。第七条租赁物转租7.1乙方不得擅自将租赁物转租、分租或借予他人使用。7.2经甲方书面同意，乙方可以将租赁物部分转租，但转租期限不得超过本合同期限。转租收益归乙方所有，乙方应承担因转租产生的所有legalresponsibility。第八条租赁物续租8.1乙方如需继续使用租赁物，应在租赁期满前个月向甲方提出书面申请。8.2在同等条件下，乙方具有优先承租权。8.3双方应重新签订书面合同以确定续租事宜。第九条合同的变更与解除9.1变更对本合同内容的任何变更都必须经双方协商一致并以书面形式确认。9.2解除A.有下列情形之一的，甲方可解除合同：（1）乙方逾期支付租金超过日；（2）乙方擅自改变租赁物用途；（3）乙方擅自将租赁物转租的；（4）乙方利用租赁物进行违法活动的。B.有下列情形之一的，乙方可解除合同：（1）甲方未按时交付租赁物超过日；（2）甲方提供的租赁物存在严重安全隐患的；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.3解除通知任何一方行使解除权都应当提前日以书面形式通知对方。9.4合同解除后的处理合同解除后，双方应当妥善处理租赁物的返还和费用结算。第十条违约责任10.1甲方违约责任A.未按时交付租赁物的，应向乙方支付日租金的%作为违约金。B.因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。10.2乙方违约责任A.未按时支付租金的，应支付逾期租金的滞纳金，滞纳金按%计算。B.擅自改变租赁物用途或转租的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。10.3损失赔偿违约方应赔偿守约方由此造成的实际损失，包括但不限于可预期利益的损失。第十一条保险11.1租赁物保险甲方负责对租赁物主体部分进行保险，费用由甲方承担。11.2设备设施保险乙方应对其购置的设备设施进行保险，费用由乙方承担。11.3第三者责任险乙方应自行购买第三者责任险。第十二条不可抗力如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不追究责任，但应及时通知对方并提供证明。第十三条通知和通讯13.1任何一方给对方的通知须以书面形式并送至本合同载明的地址。13.2变更地址的，应提前通知对方。第十四条争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五条其他条款15.1部分无效如本合同任何条款被判定无效，不影响其他条款的效力。15.2补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。15.3合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等效力。甲方（盖章）：