二零二五版个人住房借款合同补充协议

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二零二五版个人住房借款合同补充协议甲方（借款人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款用途描述1.借款用途甲方借款用途为个人住房消费，具体用于购买位于______的房产。甲方承诺借款资金仅用于上述用途，并保证借款资金的真实性和合法性。2.借款金额与期限甲方从乙方处借款人民币______元整。借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、还款方式与利息1.还款方式甲方同意采用等额本息还款方式，每月偿还金额为______元。甲方同意按照乙方规定的还款日期进行还款。2.利息计算借款利息按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以乙方最终确定的利率为准。三、担保与抵押1.担保方式甲方同意以其名下位于______的房产作为抵押物，为本次借款提供抵押担保。甲方承诺抵押物权属清晰，无任何权属纠纷。2.抵押登记甲方应于合同签订之日起______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交给乙方。四、违约责任与争议解决1.违约责任甲方如未按约定还款，乙方有权采取一切法律手段追偿，包括但不限于诉讼、仲裁等。甲方如违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.争议解决双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的贷款进行审查和确认，如发现贷款不符合要求，有权拒绝贷款或要求乙方改正。有权根据自身偿还能力调整贷款金额，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内按照约定的还款计划偿还贷款本息。为乙方提供必要的个人信息和财务状况，以支持贷款审批和监控。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供贷款后，有权要求甲方按照约定偿还贷款本息。如因甲方原因导致贷款逾期或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、条件、金额和利率提供贷款。对甲方提供的个人信息和财务状况保密，不得泄露给第三方。六、贷款用途与监督1.贷款用途甲方承诺贷款仅用于个人住房消费，不得用于其他用途。乙方有权对贷款用途进行监督，甲方应配合乙方的监督工作。2.贷款监督乙方有权要求甲方提供贷款用途的相关证明文件，如购房合同等。如发现甲方未按约定使用贷款，乙方有权采取一切法律手段追偿，包括但不限于提前收回贷款。七、还款方式与期限1.还款方式甲方同意采用等额本息还款方式，每月偿还金额为______元。甲方同意按照乙方规定的还款日期进行还款。2.还款期限借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定偿还贷款本息，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故逾期偿还贷款，乙方有权采取一切法律手段追偿，包括但不限于诉讼、仲裁等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定提供贷款，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的贷款不符合协议要求，应负责改正，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因贷款问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本补充协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本补充协议的组成部分，具有与本补充协议同等的法律效力。2.解除除本补充协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本补充协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本补充协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本补充协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本补充协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本补充协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本补充协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在本补充协议履行过程中知悉的对方个人信息、财务状况以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自本补充协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本补充协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本补充协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表