建筑工程劳务外包合同范本

建筑工程劳务外包合同范本编号：__________

甲方（发包方）：__________

地址：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

鉴于甲方需要进行__________建筑工程项目的施工，乙方具备相应的施工资质和经验，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就建筑工程劳务外包事宜达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程劳务外包过程中的权利、义务和责任，确保工程项目的顺利进行。

二、合同背景：甲方因__________原因，需将建筑工程项目的劳务部分委托给乙方进行施工，乙方同意承接该部分工程。

三、合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。

双方的责任和义务：

一、甲方责任与义务：

1.按合同约定提供工程图纸、技术文件和工程所需的材料和设备，确保其符合工程要求。

2.在施工前向乙方提供施工现场，确保施工现场符合安全、环保要求。

3.按合同约定支付工程劳务费用，并按期进行进度款的支付。

4.对乙方在施工过程中提供的劳务质量和进度进行监督，发现问题及时与乙方沟通，协商解决。

5.依法对工程进行验收，并按约定支付工程结算款。

6.遵守国家有关建筑行业的规定，积极配合乙方办理相关施工手续。

二、乙方责任与义务：

1.按合同约定的时间、质量、安全要求完成工程劳务施工任务。

2.按甲方要求进行施工，确保施工过程中的安全和质量。

3.配备足够的施工人员，保证施工进度和质量。

4.遵守施工现场的安全操作规程，确保施工安全。

5.对施工现场进行清洁和环境保护，遵守国家环保法规。

6.按甲方要求及时提供施工进度报告和质量检验报告。

7.对施工过程中出现的问题，应及时与甲方沟通，共同解决。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按合同约定完成工程劳务施工任务，并对施工过程进行监督。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付劳务费用和材料、设备费用。

3.双方均有权在合同履行过程中，依法提出合理变更和索赔。

四、违约责任：

1.甲方违约：

（1）未按时支付劳务费用，应向乙方支付违约金，并承担相应利息。

（2）违反施工监督规定，给乙方造成损失，应承担相应责任。

2.乙方违约：

（1）未按合同约定完成施工任务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（2）违反安全操作规程，给甲方造成损失，应承担相应责任。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同的总金额为人民币__________元（大写：__________），包括但不限于劳务费、材料费、设备租赁费、运输费、保险费等所有与施工相关的直接和间接费用。

二、支付方式

1.分期支付：

（1）开工前支付：合同签订后，甲方应在五个工作日内支付合同总金额的20%作为预付款。

（2）进度款支付：根据乙方提交的施工进度报告和工程量清单，甲方应在乙方完成工程量的每10%后支付相应款项，具体支付比例为工程量与合同总金额的对应比例。

（3）完工验收支付：工程竣工验收合格后，甲方应在七个工作日内支付合同总金额的60%作为工程款。

（4）缺陷责任期支付：缺陷责任期满且无缺陷责任后，甲方应在七个工作日内支付合同总金额的10%作为缺陷责任金。

（5）结算款支付：最终结算后，甲方应在十个工作日内支付合同总金额的10%作为结算款。

2.逾期支付利息

如甲方未能按时支付任何款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，利率为_____%（年利率），自应付款项到期之日起计算至实际支付之日止。

3.额外费用

因不可抗力、政策调整等原因导致工程成本增加的额外费用，经双方协商一致后，可按实际发生额由甲方承担。

4.付款条件

甲方支付款项前，乙方需提交完整的发票、收据、验收报告等相关凭证。甲方在收到完整凭证后五个工作日内完成付款。

5.争议解决

若双方对支付金额或支付条件存在争议，应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.违约行为：任何一方违反本合同约定的义务，包括但不限于未按时支付款项、未按合同要求完成施工任务、违反施工安全规定等，均构成违约。

2.违约责任：

（1）违约方应承担违约行为所造成的直接经济损失，并支付对方合理的违约金。

（2）因违约行为导致合同无法履行的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

（3）因违约行为造成第三方损失的，违约方应承担相应的法律责任。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可采取以下方式解决：

（1）诉讼：任何一方均可向合同签订地或工程所在地人民法院提起诉讼。

（2）仲裁：双方可自愿选择仲裁作为争议解决方式，并将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

2.适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行、违约责任和争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：如选择诉讼解决争议，双方同意由合同签订地或工程所在地人民法院管辖。

4.争议解决程序：在争议解决过程中，双方应积极合作，避免采取可能扩大争议的行为。任何一方提起诉讼或仲裁后，另一方应积极配合，并提供必要的证据和文件。

三、保密条款

双方对本合同内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

四、合同解除

1.合同解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，经对方催告后仍未改正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

2.解除合同程序：任何一方要求解除合同，应提前__________日书面通知对方，并说明解除合同的理由。

3.解除合同后的责任：合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照本合同约定处理尚未完成的工程和未支付的费用。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的生效不以任何其他合同的生效为前提条件，但任何与本合同相抵触的其他合同或协议均自本合同生效之日起失效。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。在工程竣工验收合格前，本合同对甲乙双方具有法律约束力。

三、变更和终止条款

1.变更：本合同在履行过程中，如需变更，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.终止：

（1）本合同因工程竣工验收合格而自然终止。

（2）因一方违约，另一方有权解除合同，合同自解除通知送达对方之日起终止。

（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，本合同可提前终止。

（4）双方协商一致解除合同的其他情形。

四、通知与送达

1.通知：双方应通过书面形式相互通知有关合同履行的事项。通知应以挂号信或快递方式发送，自发送之日起三个工作日后视为送达。

2.送达地址：本合同的送达地址如下：

甲方：__________

地址：__________

乙方：__________

地址：__________

五、合同解除后的处理

1.合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照本合同约定处理尚未完成的工程和未支付的费用。

2.双方应相互返还因合同履行而产生的财产，包括但不限于设备、材料等。

六、争议解决

本合同的争议解决机制见“违约与争议解决机制”部分。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件：

一、工程图纸与技术文件

1.建筑工程平面图、立面图、剖面图等设计图纸；

2.施工组织设计、施工方案、施工技术措施等文件；

3.相关技术规范、标准、规程等。

二、合同附件

1.本合同正文；

2.本合同附件清单；

3.乙方施工资质证书、安全生产许可证等；

4.乙方相关从业人员资格证书；

5.乙方提供的施工设备清单及性能参数。

三、工程量清单

1.工程量清单；

2.工程量清单编制依据；

3.工程量清单计算方法。

四、材料设备清单

1.材料设备清单；

2.材料设备品牌、型号、规格、数量、单价等；

3.材料设备供应商信息。

五、验收标准与规范

1.工程质量验收标准；

2.工程安全验收规范；

3.工程环境保护验收要求。

六、付款凭证

1.付款凭证样本；

2.付款凭证填写说明。

七、其他

1.双方协商一致认为需要作为合同附件的其他文件；

2.任何一方提供的附件均需真实、完整、有效，如附件内容与合同正文有冲突，以合同正文为准。

签字、盖章及日期：