2025商业店铺租赁合同范本3

2025商业店铺租赁合同范本精选本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将其拥有的商业店铺出租给乙方用于经营活动，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于的商业店铺（以下简称“该店铺”）出租给乙方使用。该店铺的产权证号为，建筑面积为平方米。1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。该租金已包含但不限于土地使用费、房产税等费用。2.2租金支付方式为按季度/半年/年支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付至甲方指定账户：户名：开户银行：账号：第三条押金3.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：）。该押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。3.2在租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息。第四条租赁用途及管理4.1乙方承诺将该店铺用于合法经营，并严格遵守国家相关法律法规。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途或转作其他用途。4.2乙方应自行办理营业执照及相关经营手续，并承担相应的法律责任。4.3在租赁期间，乙方应合理使用该店铺及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并进行维修。因乙方使用不当造成的损失由乙方承担。第五条费用承担5.1租赁期间内，乙方需自行承担与经营相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、方式费、网络费等。5.2房产税、土地使用税及其他政府税费由甲方承担，但因租赁产生的其他税费（如增值税）由乙方承担。第六条维修及维护6.1该店铺及其附属设施的日常维修责任由方承担。如因乙方使用不当或故意损坏导致需要维修，费用由乙方承担。6.2若甲方需要对该店铺进行结构性维修或改造，应提前通知乙方，并在合理时间内完成，以减少对乙方经营活动的影响。第七条保险7.1乙方应自行购买经营所需的保险，包括但不限于财产损失险、责任险等，并将保单副本提交给甲方备案。7.2若因该店铺内发生事故或第三人侵权行为导致的损害赔偿责任，由乙方承担。如需甲方协助索赔，相关费用及责任由乙方承担。第八条广告收益分配8.1乙方在租赁期间利用该店铺外墙、门头等位置进行广告宣传，需事先征得甲方书面同意。8.2如因广告位产生的收益，双方可协商按比例分配，具体比例为：%归甲方所有，%归乙方所有。第九条转租及禁止行为9.1未经甲方书面同意，乙方不得将该店铺转租、分租或以其他形式交由第三方使用。9.2乙方不得在租赁期间对该店铺进行抵押、质押或其他任何形式的担保。第十条合同的终止10.1双方协商一致可提前终止本合同，但需提前日书面通知对方。10.2如因不可抗力导致无法履行本合同，双方应协商解除或变更合同条款，任何一方不得追究对方责任。10.3若乙方有下列行为之一，甲方有权单方面解除合同，并不予退还押金：a)逾期支付租金或其他费用超过日；b)擅自改变租赁用途或转租、分租该店铺；c)违法经营或利用该店铺从事非法活动。第十一条违约责任11.1若乙方未按期支付租金或其他应付款项，每逾期一日，需向甲方支付%的违约金。11.2若因乙方原因导致合同提前终止或解除，已付租金不予退还，且押金作为违约金归甲方所有。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。12.2协商不成时，任何一方均可向该店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效