2025年城市住宅租赁合同协议书版本

2025年城市住宅租赁合同协议书最新版本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市区签订：甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：证件号码/营业执照号：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将其拥有的位于中华人民共和国市区的住宅（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方同意承租该房屋。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1.1甲方出租的租赁房屋位于，具体房号为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。1.2该房屋的所有权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，并保证在本合同签订时该房屋不存在任何产权纠纷或抵押情况。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.2在租赁期内，双方不得单方面提前终止本合同，除非发生本合同其他条款规定的情形。第三条租金及支付方式3.1甲乙双方约定，该房屋的租金为每月人民币元（大写：）。3.2租金按（月/季度/年）支付，乙方应于每期租金到期前日向甲方支付下一期间的租金。3.3支付方式为以下第种：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：。3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票。第四条押金4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。4.2押金不计利息，在租赁期届满且乙方无任何违约行为时，甲方应于日内将押金全额退还乙方。4.3如乙方在租赁期间内损坏房屋设施或未按时支付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿或补偿，不足部分甲方可继续追偿。第五条租赁房屋的交付5.1甲方应于本合同签订后日内将该房屋交付给乙方使用。5.2房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备的状态，并签署《房屋交接清单》作为附件。5.3若乙方在验收过程中发现房屋或设施设备存在问题，应及时通知甲方并协商解决。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：（1）按时向乙方交付该房屋，并保证其具备正常使用条件；（2）负责该房屋及其附属设施的维修和保养，除非因乙方使用不当导致的损坏；（3）不得干涉乙方的正常生活和居住权益。6.2乙方的权利与义务：（1）按时支付租金及相关费用；（2）合理使用并妥善保管房屋及附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方并协商修复；（3）不得将该房屋用于非法用途或从事任何违法活动；（4）未经甲方书面同意，不得擅自转租、分租或改变房屋用途。第七条费用承担7.1租赁期间内，乙方应承担因使用该房屋而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、方式费、网络费、物业管理费等。7.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。第八条房屋修缮责任8.1租赁期间内，若该房屋或其附属设施设备发生非乙方使用过当引起的自然损坏或故障，甲方应负责及时修复。8.2若乙方发现房屋或设施设备存在问题，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修工作。第九条转租9.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、分租或以其他形式交由他人使用。9.2如经甲方书面同意转租，转租期限不得超过本合同约定的租赁期，且转租人应与甲方另行签订转租协议。第十条合同解除10.1任何一方不得擅自提前终止本合同，除非发生以下情形：（1）因不可抗力导致房屋无法正常使用；（2）一方严重违反本合同约定的义务，且在收到对方通知后日内未予以改正。10.2合同解除时，双方应共同协商处理房屋交接事宜，并结清相关费用。第十一条违约责任11.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。11.2若因乙方原因导致合同解除或提前终止的，押金不予退还。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条通知14.1双方同意以下地址为送达通知的地址：甲方地址：；乙方地址：。如任何一方变更地址，应在变更后日内书面通知另一方。附件：房屋平面图《房屋交接清单》其他相关文件（以下无正文）甲方（签字或盖章）：