房产抵押登记书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产抵押登记书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3房产信息2.抵押登记事项2.1抵押登记原因2.2抵押登记范围2.3抵押登记期限3.抵押物权利状况3.1房产所有权3.2房产使用权3.3房产租赁权4.抵押物价值评估4.1评估机构4.2评估方法4.3评估结果5.抵押贷款金额及利率5.1贷款金额5.2贷款利率5.3还款方式6.抵押物保险6.1保险机构6.2保险种类6.3保险期限7.抵押物处置方式7.1处置条件7.2处置程序7.3处置收益分配8.抵押登记费用及承担8.1登记费用8.2费用承担8.3付款方式9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2抵押权人违约责任9.3第三方违约责任10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3合同终止11.争议解决方式11.1争议解决机构11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.合同生效及终止日期12.1生效日期12.2终止日期12.3生效条件13.合同附件13.1附件一：房产抵押登记申请书13.2附件二：房产所有权证复印件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同修改14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人全称：________________________抵押人地址：________________________抵押人法定代表人：_____________________抵押人联系电话：_______________________1.2抵押权人信息抵押权人全称：________________________抵押权人地址：________________________抵押权人法定代表人：_____________________抵押权人联系电话：_______________________1.3房产信息房产证号：________________________房产地址：________________________房产用途：________________________房产面积：________________________房产权属情况：________________________2.抵押登记事项2.1抵押登记原因抵押登记原因：________________________2.2抵押登记范围抵押登记范围：________________________2.3抵押登记期限抵押登记期限：________________________3.抵押物权利状况3.1房产所有权房产所有权人：________________________房产所有权证号：________________________3.2房产使用权房产使用权人：________________________房产使用权证号：________________________3.3房产租赁权房产租赁权人：________________________房产租赁合同号：________________________4.抵押物价值评估4.1评估机构评估机构名称：________________________4.2评估方法评估方法：________________________4.3评估结果评估结果：________________________5.抵押贷款金额及利率5.1贷款金额贷款金额：________________________5.2贷款利率贷款利率：________________________5.3还款方式还款方式：________________________6.抵押物保险6.1保险机构保险机构名称：________________________6.2保险种类保险种类：________________________6.3保险期限保险期限：________________________8.抵押登记费用及承担8.1登记费用抵押登记费用：________________________抵押登记费用支付方式：________________________8.2费用承担抵押登记费用由抵押人承担，抵押权人有权在抵押贷款本金中扣除。9.违约责任9.1抵押人违约责任1.要求抵押人立即偿还全部未偿还贷款本金及利息；2.查封、扣押抵押物；3.以拍卖、变卖抵押物所得优先受偿；4.要求抵押人支付违约金。9.2抵押权人违约责任1.要求抵押权人立即履行贷款义务；2.要求抵押权人支付违约金；3.要求解除抵押合同。9.3第三方违约责任若因第三方原因导致抵押合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，按《中华人民共和国合同法》相关规定处理。10.争议解决方式10.1争议解决机构争议解决机构：________________________10.2争议解决程序争议解决程序：________________________10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效及终止日期11.1生效日期合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2终止日期合同终止日期：________________________11.3生效条件合同生效条件：________________________12.合同附件12.1附件一：房产抵押登记申请书12.2附件二：房产所有权证复印件12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同修改合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同解释对本合同的解释，以双方签字（或盖章）的书面文件为准。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念本合同中，第三方是指除合同双方（抵押人和抵押权人）以外的，参与本合同实施、履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。14.2第三方类型1.中介机构：如房产中介、金融服务中介等；2.评估机构：如房产评估机构、资产评估机构等；3.保险机构：如保险公司、保险经纪公司等；4.法律服务机构：如律师事务所、公证处等；5.其他相关服务机构。14.3第三方责任限额1.第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。2.若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成合同双方损失，其责任限额按照合同约定执行。3.若第三方责任超出合同约定的责任限额，合同双方有权要求第三方承担超出部分的责任。14.4第三方介入程序1.合同双方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。2.合同双方应与第三方协商，确定第三方介入的具体方式和条件。3.第三方介入后，应按照合同约定和双方协商一致的方式履行职责。14.5第三方责权利划分1.第三方责任：a.第三方应按照合同约定和双方要求，提供真实、准确、完整的服务信息；b.第三方应确保其提供的服务不违反法律法规和合同约定；c.第三方应承担因自身原因导致合同无法履行或造成合同双方损失的责任。2.第三方权利：a.第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助；b.第三方有权根据合同约定和双方要求，调整服务内容和方式；c.第三方有权根据合同约定和双方协商一致的方式，收取服务费用。3.第三方义务：a.第三方应遵守合同约定，履行相关职责；b.第三方应按照合同约定和双方要求，提供优质、高效的服务；c.第三方应保护合同双方的商业秘密和隐私。15.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明15.1甲方的额外条款及说明1.若甲方需引入第三方介入，应提前通知乙方，并取得乙方的同意；2.甲方应确保第三方具备履行合同所需的能力和资质；3.甲方应负责监督第三方的工作，确保其履行合同义务。15.2乙方的额外条款及说明1.若乙方需引入第三方介入，应提前通知甲方，并取得甲方的同意；2.乙方应确保第三方具备履行合同所需的能力和资质；3.乙方应负责监督第三方的工作，确保其履行合同义务。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与抵押人、抵押权人的关系第三方与抵押人、抵押权人之间为服务关系，第三方应按照合同约定和双方要求，为抵押人和抵押权人提供相关服务。16.2第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方（如担保人、见证人等）之间为合作关系，第三方应按照合同约定和各方要求，共同履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产抵押登记申请书要求：申请书应包含抵押人和抵押权人的基本信息、房产信息、抵押登记事项等，并由双方签字（或盖章）确认。说明：该附件用于向相关登记机关提交抵押登记申请。2.附件二：房产所有权证复印件要求：复印件应清晰、完整，包含房产证号的首页和页。说明：该附件作为房产所有权的证明文件，用于抵押登记。3.附件三：房产评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含房产价值、评估方法、评估结果等。4.附件四：抵押贷款合同要求：合同应包含贷款金额、利率、还款方式、违约责任等条款，并由双方签字（或盖章）确认。说明：该附件作为抵押贷款的正式合同文件。5.附件五：抵押物保险单要求：保险单应包含保险机构、保险种类、保险期限、保险金额等条款，并由双方签字（或盖章）确认。说明：该附件作为抵押物保险的证明文件。6.附件六：第三方服务协议要求：协议应包含第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等内容，并由双方签字（或盖章）确认。说明：该附件作为第三方介入合同的服务协议。7.附件七：争议解决协议要求：协议应包含争议解决机构、争议解决程序、争议解决费用等内容，并由双方签字（或盖章）确认。说明：该附件作为合同争议解决的正式协议。8.附件八：合同补充协议要求：补充协议应包含合同修改、补充内容，并由双方签字（或盖章）确认。说明：该附件用于对合同内容进行修改和补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.抵押人未按约定履行还款义务；b.抵押权人未按约定提供贷款；c.第三方未按约定履行服务职责；d.任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：a.违约方应根据违约行为造成的损失，向守约方支付违约金；b.若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担相应的赔偿责任；c.若违约行为违反法律法规，违约方应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：a.抵押人未按约定履行还款义务，导致抵押权人遭受损失，抵押人应支付违约金；b.抵押权人未按约定提供贷款，导致抵押人遭受损失，抵押权人应承担相应的赔偿责任；c.第三方未按约定履行服务职责，导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任；d.任何一方未按约定履行合同义务，守约方有权要求违约方承担违约责任。房产抵押登记书1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息1.4房产信息2.抵押权设立2.1抵押权设立依据2.2抵押物范围2.3抵押权设立方式2.4抵押权设立登记3.抵押权登记3.1抵押权登记机关3.2抵押权登记申请3.3抵押权登记程序3.4抵押权登记费用4.抵押权期限4.1抵押权期限起始日4.2抵押权期限终止日4.3抵押权期限变更5.抵押权行使5.1抵押权行使条件5.2抵押权行使方式5.3抵押权行使期限5.4抵押权行使通知6.抵押权变更6.1抵押权变更原因6.2抵押权变更程序6.3抵押权变更登记7.抵押权消灭7.1抵押权消灭原因7.2抵押权消灭程序7.3抵押权消灭登记8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担9.3违约责任免除10.不可抗力10.1不可抗力事件认定10.2不可抗力事件处理10.3不可抗力事件解除合同11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同终止12.1合同终止原因12.2合同终止程序12.3合同终止通知13.合同附件13.1附件一：房产抵押登记申请书13.2附件二：房产抵押登记证明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同签订地点14.2合同生效条件14.3合同生效日期14.4合同份数14.5合同附件份数第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3合同双方当事人信息1.3.1出质人（抵押人）名称或姓名：____________________1.3.2出质人（抵押人）住所：____________________1.3.3债权人（抵押权人）名称或姓名：____________________1.3.4债权人（抵押权人）住所：____________________1.4房产信息1.4.1房产坐落地址：____________________1.4.2房产产权证号：____________________1.4.3房产建筑面积：____________________平方米1.4.4房产用途：____________________1.4.5房产土地使用权类型：____________________1.4.6房产土地使用权期限：____________________2.抵押权设立2.1抵押权设立依据：根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方达成抵押权设立协议。2.2抵押物范围：本合同项下的抵押物为出质人（抵押人）名下位于____________________的房产。2.3抵押权设立方式：出质人（抵押人）将房产作为抵押物，债权人（抵押权人）取得对该房产的抵押权。2.4抵押权设立登记：出质人（抵押人）应于本合同签订之日起_______日内，向房产所在地的房地产登记机构申请办理抵押权登记手续。3.抵押权登记3.1抵押权登记机关：____________________3.2.1房产抵押登记申请书3.2.2合同原件3.2.3房产产权证原件3.2.4其他相关证明材料3.3抵押权登记程序：抵押权登记机关在收到出质人（抵押人）提交的申请材料后，依法进行审查，并在_______日内完成抵押权登记。3.4抵押权登记费用：抵押权登记费用按照抵押权登记机关的规定支付。4.抵押权期限4.1抵押权期限起始日：本合同签订之日起_______日4.2抵押权期限终止日：_______年_______月_______日4.3抵押权期限变更：经双方协商一致，抵押权期限可予以变更，变更后的抵押权期限应在本合同约定的抵押权期限终止日前届满。5.抵押权行使5.1抵押权行使条件：当债务人未按合同约定履行债务时，债权人（抵押权人）有权行使抵押权。5.2抵押权行使方式：债权人（抵押权人）可依法拍卖、变卖抵押物，以实现抵押权。5.3抵押权行使期限：债权人（抵押权人）应在抵押权期限终止日前行使抵押权。5.4抵押权行使通知：债权人（抵押权人）行使抵押权前，应书面通知出质人（抵押人）。6.抵押权变更6.1抵押权变更原因：因房产权利转移、抵押权期限变更等原因，需要对抵押权进行变更。6.2抵押权变更程序：双方应于抵押权变更原因发生之日起_______日内，共同向抵押权登记机关申请办理抵押权变更登记手续。6.3抵押权变更登记：抵押权登记机关在收到双方提交的申请材料后，依法进行审查，并在_______日内完成抵押权变更登记。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：若双方协商不成，可选择的争议解决机构为____________________。8.3争议解决程序：争议解决机构应按照其章程或规定进行审理，并作出具有法律效力的裁决。9.违约责任9.1违约行为认定：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约行为。9.2违约责任承担：违约方应承担由此给守约方造成的直接损失，并支付违约金。9.3违约责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并证明不可抗力的事实。10.不可抗力10.1不可抗力事件认定：不可抗力事件包括地震、火灾、洪水、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件后，双方应立即停止履行合同，并尽快协商解决。10.3不可抗力事件解除合同：如不可抗力事件导致合同无法履行或履行成本过高，双方可协商解除合同。11.合同解除11.1.1对方严重违约11.1.2发生不可抗力事件11.1.3双方协商一致11.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。11.3合同解除通知：合同解除通知应在收到对方书面同意之日起生效。12.合同终止12.1合同终止原因：合同履行完毕、双方协商一致、因不可抗力事件解除合同等。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括房产的返还、款项的结算等。12.3合同终止通知：合同终止通知应在合同终止原因发生之日起_______日内送达对方。13.合同附件13.1附件一：房产抵押登记申请书13.2附件二：房产抵押登记证明13.3附件三：其他相关文件13.3.1出质人（抵押人）身份证复印件13.3.2债权人（抵押权人）身份证复印件13.3.3房产产权证复印件13.3.4其他证明材料复印件14.其他约定14.1合同签订地点：____________________14.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同生效日期：_______年_______月_______日14.4合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份。14.5合同附件份数：本合同附件一式_______份，双方各执_______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等参与合同履行或提供专业服务的第三方。15.3第三方责任：第三方应按照其与甲乙双方签订的服务合同履行职责，并对因其疏忽或违约行为造成的损失承担相应责任。16.第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其服务内容进行明确约定。16.2第三方介入的费用由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在相关服务合同中明确。16.3第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保第三方及时、准确地履行其职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：甲乙双方在与第三方签订的服务合同中，应明确约定第三方的责任限额，以保障双方的合法权益。17.2责任限额的计算方式：责任限额可根据第三方服务的性质、服务费用等因素综合考虑，可按服务费用的一定比例或固定金额确定。17.3超出责任限额的处理：若第三方造成损失超过责任限额，甲乙双方应根据合同约定或法律规定，另行协商解决超出部分的责任承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的责任划分：第三方仅对甲方提供的服务负责，甲方对第三方提供的服务结果不承担责任。18.2第三方与乙方的责任划分：第三方仅对乙方提供的服务负责，乙方对第三方提供的服务结果不承担责任。18.3第三方与甲乙双方的责任划分：第三方对甲乙双方均承担相应的责任，甲乙双方对第三方的服务结果承担连带责任。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更程序：甲乙双方在第三方介入时，如需对合同进行变更，应书面通知对方，并经双方同意后生效。19.2合同变更内容：合同变更内容应包括但不限于第三方介入的具体事宜、责任划分、费用承担等。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可参照本合同第8条争议解决方式进行处理。20.2第三方介入的争议解决机构：第三方介入的争议解决机构应与原合同约定的争议解决机构一致。21.第三方介入的合同终止21.1.1第三方无法履行合同约定的义务21.1.2第三方严重违约21.1.3双方协商一致21.2合同终止程序：甲乙双方应书面通知第三方终止合同，并妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押登记申请书要求：申请书应完整填写，包括甲乙双方的姓名、地址、房产信息、抵押权设立依据等内容。说明：此申请书用于向抵押权登记机关申请抵押权登记。2.房产抵押登记证明要求：证明应真实、完整，并由抵押权登记机关加盖公章。说明：此证明作为抵押权登记完成的证明文件。3.合同原件要求：合同应清晰、完整，并由甲乙双方签字盖章。说明：此合同为本合同的主要文件。4.房产产权证复印件要求：复印件应清晰、完整，并加盖出质人（抵押人）印章。说明：此复印件用于证明房产的产权归属。5.出质人（抵押人）身份证复印件要求：复印件应清晰、完整，并加盖出质人（抵押人）印章。说明：此复印件用于证明出质人（抵押人）的身份。6.债权人（抵押权人）身份证复印件要求：复印件应清晰、完整，并加盖债权人（抵押权人）印章。说明：此复印件用于证明债权人（抵押权人）的身份。7.其他相关证明材料要求：根据具体情况提供，如房屋租赁合同、婚姻状况证明等。说明：此材料用于补充合同相关内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行合同义务责任认定：违约方应承担守约方因此遭受的直接损失，并支付违约金。示例：甲乙双方约定某日期前完成房产抵押登记，但甲方未按时办理，导致乙方遭受利息损失，甲方应承担相应的违约责任。2.第三方未按合同约定提供服务责任认定：第三方应承担因其疏忽或违约行为造成的损失，并支付违约金。示例：第三方评估机构未按约定时间完成评估报告，导致合同履行延迟，第三方应承担相应的违约责任。3.不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方均不承担责任，但应尽快协商解决。示例：发生地震导致房产损坏，无法履行合同，双方均不承担责任。4.甲方未按时偿还债务责任认定：甲方应承担逾期还款的利息损失，并支付违约金。示例：甲方未按合同约定时间偿还债务，乙方有权要求甲方支付逾期利息及违约金。5.乙方未按时支付抵押权登记费用责任认定：乙方应承担因未按时支付费用导致的抵押权登记延迟或失败。示例：乙方未按时支付抵押权登记费用，导致抵押权无法及时登记，乙方应承担相应的责任。房产抵押登记书2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出让人基本信息1.2受让人基本信息1.3抵押权人基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产性质2.4房产产权状况3.抵押权设立3.1抵押权设立方式3.2抵押权设立日期3.3抵押权登记机关4.抵押权期限4.1抵押权起始日期4.2抵押权终止日期5.抵押权金额5.1抵押权本金5.2利息计算方式5.3利息支付方式6.抵押物处置6.1抵押物处置方式6.2抵押物处置条件6.3抵押物处置程序7.抵押物保管7.1抵押物保管责任7.2抵押物保管费用7.3抵押物保管期限8.抵押权变更8.1抵押权变更原因8.2抵押权变更内容8.3抵押权变更程序9.抵押权解除9.1抵押权解除原因9.2抵押权解除程序9.3抵押权解除后果10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约责任承担期限11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效效力13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出让人基本信息出让人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________1.2受让人基本信息受让人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________1.3抵押权人基本信息抵押权人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________第二条房产基本信息2.1房产位置房产地址：____________________房产所在区域：____________________房产所在街道：____________________2.2房产面积房产总面积：____________________房产使用面积：____________________2.3房产性质房产类型：____________________房产用途：____________________2.4房产产权状况房产产权证号：____________________房产产权性质：____________________房产是否已登记抵押：____________________第三条抵押权设立3.1抵押权设立方式抵押权设立方式：____________________3.2抵押权设立日期抵押权设立日期：____________________3.3抵押权登记机关抵押权登记机关：____________________第四条抵押权期限4.1抵押权起始日期抵押权起始日期：____________________4.2抵押权终止日期抵押权终止日期：____________________第五条抵押权金额5.1抵押权本金抵押权本金：____________________5.2利息计算方式抵押权利息计算方式：____________________5.3利息支付方式抵押权利息支付方式：____________________第六条抵押物处置6.1抵押物处置方式抵押物处置方式：____________________6.2抵押物处置条件抵押物处置条件：____________________6.3抵押物处置程序抵押物处置程序：____________________第七条抵押物保管7.1抵押物保管责任抵押物保管责任：____________________7.2抵押物保管费用抵押物保管费用：____________________7.3抵押物保管期限抵押物保管期限：____________________第八条抵押权变更8.1抵押权变更原因抵押权变更原因：因____________________8.2抵押权变更内容抵押权变更内容：抵押权期限、抵押权金额、抵押权人等。8.3抵押权变更程序抵押权变更程序：1.当事人双方应书面提出抵押权变更申请；2.双方协商一致后，签订抵押权变更协议；3.抵押权变更协议经抵押权登记机关审核通过后生效；4.抵押权变更事项应在抵押权登记机关进行登记。第九条抵押权解除9.1抵押权解除原因抵押权解除原因：因____________________9.2抵押权解除程序抵押权解除程序：1.当事人双方应书面提出抵押权解除申请；2.双方协商一致后，签订抵押权解除协议；3.抵押权解除协议经抵押权登记机关审核通过后生效；4.抵押权解除事项应在抵押权登记机关进行登记。9.3抵押权解除后果抵押权解除后果：1.抵押权人应将抵押物返还给出让人；2.出让人应支付抵押权人相应的利息和费用；3.抵押权登记机关应注销抵押权登记。第十条违约责任10.1违约情形违约情形：1.当事人一方未按约定履行合同义务；2.当事人一方违反合同约定，给对方造成损失；3.当事人一方故意隐瞒与合同有关的重要事实或提供虚假信息。10.2违约责任承担方式违约责任承担方式：1.承担违约金；2.支付赔偿金；3.执行合同约定的其他违约责任。10.3违约责任承担期限违约责任承担期限：自违约行为发生之日起____日内。第十一节争议解决11.1争议解决方式争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构：____________________11.3争议解决费用争议解决费用：由败诉方承担，或按双方协商约定承担。第十二节合同生效12.1合同生效条件合同生效条件：1.当事人双方已签订本合同；2.合同内容符合法律法规；3.合同已履行相关登记手续。12.2合同生效日期合同生效日期：____________________12.3合同生效效力合同生效效力：自合同生效之日起，对当事人双方具有法律约束力。第十三节合同解除13.1合同解除条件合同解除条件：1.当事人双方协商一致；2.出现不可抗力；3.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。13.2合同解除程序合同解除程序：1.当事人一方提出合同解除申请；2.双方协商一致后，签订合同解除协议；3.合同解除协议经抵押权登记机关审核通过后生效。13.3合同解除后果合同解除后果：1.当事人双方应履行合同解除协议的约定；2.合同解除事项应在抵押权登记机关进行登记。第十四节其他约定14.1通知方式通知方式：以书面形式或双方约定的其他方式。14.2不可抗力不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致合同无法履行。14.3合同附件合同附件：____________________14.4合同解释权合同解释权：本合同的解释权归抵押权登记机关所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方约定，为协助合同履行或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括合同当事人（甲乙双方）和抵押权登记机关。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介、评估、监理、审计、咨询等。2.2第三方介入的具体方式和内容应在合同中明确约定。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同当事人损失的最高赔偿额。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。3.3第三方责任限额包括但不限于直接损失和间接损失。4.第三方责任划分4.1第三方在履行职责过程中，应严格按照合同约定和法律规定行事。4.2第三方因自身原因造成合同当事人损失的，应承担相应的法律责任。4.3第三方责任划分如下：a)第三方故意或重大过失造成合同当事人损失的，由第三方承担全部责任；b)第三方因一般过失造成合同当事人损失的，由第三方承担部分责任；c)第三方在履行职责过程中，因不可抗力或合同当事人原因造成合同当事人损失的，第三方不承担责任。5.第三方权利义务5.1第三方权利：a)根据合同约定和法律规定，享有相应的报酬；b)在履行职责过程中，享有必要的知情权和协助权；c)在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.2第三方义务：a)按照合同