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文档简介

2025新房交易合同模板:新房交易合同新房交易合同合同编号:本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订:甲方(买受人):地址:联系方式:乙方(出卖人):地址:联系方式:鉴于甲方希望购买乙方所有的位于中华人民共和国市区路号的房产(以下简称“该房屋”),乙方愿意出售该房屋,现双方自愿约定如下:第一条房屋的基本情况1.1该房屋的地址为市区路号,房屋所有权证编号为,建筑面积为平方米(以房产证为准)。1.2该房屋的权属状况:乙方为该房屋的合法所有权人,该房屋无抵押、无查封、无其他权利限制,乙方承诺对该房屋拥有完全的处分权。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方约定,该房屋的交易价格为人民币元整(大写:佰拾万仟佰拾元整)。2.2该价格已包含该房屋的维修基金、土地使用费等相关费用,具体以交易过户时为准。第三条付款方式3.1甲方应按照以下方式支付购房款:a)定金:人民币元整(大写:佰拾万仟佰拾元整),于本合同签订之日起日内支付,定金可冲抵购房款。b)首付款:人民币元整(大写:佰拾万仟佰拾元整),于年月日前支付,具体支付方式由双方协商确定。c)余款:人民币元整(大写:佰拾万仟佰拾元整),甲方按揭贷款支付,贷款事宜由甲乙双方共同配合办理。3.2甲乙双方约定,所有购房款的支付均以银行转账或现金方式完成,双方应保留相应的支付凭证,以备后续交易过户时使用。第四条房屋交付4.1乙方承诺在年月日之前将该房屋交付给甲方,并协助甲方办理该房屋的水、电、燃气、供暖等相关设施的过户手续。4.2该房屋的交付标准为:。4.3甲乙双方在房屋交付时应共同进行验收,若发现房屋存在质量问题或其他瑕疵,双方应协商解决,协商不成的,由乙方负责修复或赔偿。第五条权利与义务5.1甲方的权利义务:a)按时支付购房款,不得无故拖延;b)协助乙方办理该房屋的交易过户手续;c)按时接收房屋,并按约定的方式使用该房屋。5.2乙方的权利义务:a)按时交付房屋,确保房屋无权利瑕疵;b)协助甲方办理该房屋的交易过户手续;c)承担该房屋交付前的所有费用,包括但不限于水、电、燃气、物业等费用;d)在收到购房款后,不得以任何理由要求增加购房款或拒绝履行合同。第六条合同的解除6.1若甲方未按约定支付购房款,且在收到乙方通知后日内仍未支付的,乙方可解除合同,并要求甲方赔偿造成的损失。6.2若乙方未按约定时间交付房屋,或交付的房屋存在重大质量问题,甲方可解除合同,并要求乙方赔偿造成的损失。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定的义务,均应承担相应的违约责任。7.2若因一方的违约行为导致合同无法履行,守约方有权要求违约方赔偿造成的直接损失。7.3甲乙双方协商同意解除合同的,双方应共同承担产生的交易费用,包括但不限于评估费、中介费等。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如有争议,双方应先行协商解决;协商不成的,可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份,甲乙双方各执份,自双方签字之日起生效。合同签订地点:市区路

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