2025新房交易合同模板-新房交易合同

2025新房交易合同模板:新房交易合同新房交易合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：甲方（买受人）：地址：联系方式：乙方（出卖人）：地址：联系方式：鉴于甲方希望购买乙方所有的位于中华人民共和国市区路号的房产（以下简称“该房屋”），乙方愿意出售该房屋，现双方自愿约定如下：第一条房屋的基本情况1.1该房屋的地址为市区路号，房屋所有权证编号为，建筑面积为平方米（以房产证为准）。1.2该房屋的权属状况：乙方为该房屋的合法所有权人，该房屋无抵押、无查封、无其他权利限制，乙方承诺对该房屋拥有完全的处分权。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方约定，该房屋的交易价格为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。2.2该价格已包含该房屋的维修基金、土地使用费等相关费用，具体以交易过户时为准。第三条付款方式3.1甲方应按照以下方式支付购房款：a)定金：人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整），于本合同签订之日起日内支付，定金可冲抵购房款。b)首付款：人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整），于年月日前支付，具体支付方式由双方协商确定。c)余款：人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整），甲方按揭贷款支付，贷款事宜由甲乙双方共同配合办理。3.2甲乙双方约定，所有购房款的支付均以银行转账或现金方式完成，双方应保留相应的支付凭证，以备后续交易过户时使用。第四条房屋交付4.1乙方承诺在年月日之前将该房屋交付给甲方，并协助甲方办理该房屋的水、电、燃气、供暖等相关设施的过户手续。4.2该房屋的交付标准为：。4.3甲乙双方在房屋交付时应共同进行验收，若发现房屋存在质量问题或其他瑕疵，双方应协商解决，协商不成的，由乙方负责修复或赔偿。第五条权利与义务5.1甲方的权利义务：a)按时支付购房款，不得无故拖延；b)协助乙方办理该房屋的交易过户手续；c)按时接收房屋，并按约定的方式使用该房屋。5.2乙方的权利义务：a)按时交付房屋，确保房屋无权利瑕疵；b)协助甲方办理该房屋的交易过户手续；c)承担该房屋交付前的所有费用，包括但不限于水、电、燃气、物业等费用；d)在收到购房款后，不得以任何理由要求增加购房款或拒绝履行合同。第六条合同的解除6.1若甲方未按约定支付购房款，且在收到乙方通知后日内仍未支付的，乙方可解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。6.2若乙方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋存在重大质量问题，甲方可解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。7.2若因一方的违约行为导致合同无法履行，守约方有权要求违约方赔偿造成的直接损失。7.3甲乙双方协商同意解除合同的，双方应共同承担产生的交易费用，包括但不限于评估费、中介费等。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如有争议，双方应先行协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效。合同签订地点：市区路