2025房产项目评估合同

2025房产项目评估合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市订立：甲方（委托方）：名称：地址：联系人：联系方式：乙方（受托方）：名称：地址：联系人：联系方式：鉴于甲方拟对位于市区地块（以下简称“目标地块”）的房产项目进行评估，乙方具备相关专业资质和经验，能够提供符合甲方要求的评估服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的及范围1.1本合同旨在明确甲乙双方在房产项目评估过程中的权利义务关系，规范评估程序，确保评估工作的顺利进行。1.2评估范围包括但不限于目标地块的土地价值、房产开发潜力、市场前景、建安成本、财务收益等。1.3评估期限为自本合同签订之日起至年月日。第二条服务内容2.1乙方应按照国家及地方相关法律法规、技术标准和评估规范，对目标地块及房产项目进行全面评估，并提交符合要求的评估报告。2.2评估内容包括但不限于以下方面：（1）目标地块的基本情况：地理位置、面积、用途、权属状况等；（2）市场调研与分析：周边房地产市场价格、供需状况、竞争分析等；（3）开发成本估算：土地费用、建安成本、前期费用、管理费用等；（4）财务模型构建：项目收入预测、成本分摊、盈利分析等；（5）风险评估：政策风险、市场风险、财务风险等；（6）结论与建议：项目可行性分析、开发策略建议等。2.3乙方应根据甲方要求，提供不少于份评估报告，并对报告内容的真实性和准确性负责。第三条评估标准与依据3.1乙方应依据以下标准和依据开展评估工作：（1）《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规；（2）《房地产估价规范》（GB/T50291-2025）等国家标准；（3）地方性法规、规章及政策文件；（4）甲方提供的项目资料和数据；（5）市场调研数据及行业标准。3.2如遇评估依据或标准发生变化，乙方应书面通知甲方，并协商确定新的评估方案。第四条合同金额与支付方式4.1本合同总金额为人民币元（大写：），其中评估服务费元，其他费用元。4.2支付方式为：（1）合同签订后日内，甲方支付合同总金额的%作为预付款，计人民币元；（2）评估报告初稿提交后日内，甲方支付合同总金额的%，计人民币元；（3）评估报告最终定稿并经甲方确认后日内，甲方支付剩余款项，计人民币元。4.3如乙方未能按约定时间提交评估报告，甲方有权暂扣相应款项，直至乙方完成全部评估工作。4.4所有支付款项均应汇入乙方指定账户：账户名称：开户银行：账号：第五条进度安排5.1乙方应在本合同签订后日内完成评估前期准备工作，包括现场勘察、资料收集等。5.2乙方应在日内完成评估报告初稿，并提交甲方审核。5.3甲方应在收到初稿后日内提出书面修改意见，乙方应在收到意见后日内完成修改并提交终稿。5.4如因甲方原因导致评估工作延误，乙方有权顺延评估期限。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：（1）有权要求乙方按照约定时间提交符合要求的评估报告；（2）有权对评估过程进行监督，并提出合理建议；（3）有义务按时支付合同款项；（4）有义务提供与评估相关的资料和信息，并保证其真实、完整、准确。6.2乙方的权利与义务：（1）有权要求甲方按时支付合同款项；（2）有权拒绝甲方提出的不符合法律法规或行业标准的要求；（3）有义务按照约定的时间、标准和要求完成评估工作；（4）有义务保守甲方的商业秘密和敏感信息。第七条保密条款7.1乙方承诺对在履行本合同过程中获得的甲方商业秘密和技术资料予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。7.2本保密义务在本合同终止后继续有效，期限为年。7.3如因乙方违反保密义务导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条知识产权8.1评估报告的知识产权归甲方所有，乙方仅享有署名权。8.2乙方不得将评估报告用于本合同以外的任何用途，未经甲方书面同意，不得向第三方提供或展示评估报告内容。8.3如因乙方原因导致评估报告被泄露或滥用的，乙方应承担相应的法律责任。第九条违约责任9.1如甲方未按约定时间支付合同款项，每逾期一日，应按应付金额的%向乙方支付违约金。9.2如乙方未按约定时间提交评估报告，每逾期一日，应按合同总金额的%向甲方支付违约金。9.3因乙方工作失误导致评估结果严重偏差的，甲方有权要求乙方重新进行评估，并承担由此产生的额外费用。9.4任何一方因违反本合同约定导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条变更与解除10.1本合同经甲乙双方协商一致，可以书面形式进行变更或补充。10.2任何一方不得单方面解除本合同，除非发生以下情形：（1）另一方严重违反合同约定，且在收到书面通知后日内未能改正；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行。10.3合同解除后，双方应根据实际履行情况结算费用，并协商处理后续事宜。第十一条不可抗力11.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。11.2遭受不可抗力的一方应尽最大努力减少损失，并在事件发生后日内书面通知另一方，提供相关证明文件。11.3若不可抗力事件持续超过日，双方可协商解除合同。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。12.3仲裁或诉讼期间，本合同其他条款仍有效。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：