2025年上海市房屋租赁合同样本2

2025年上海市房屋租赁合同最新样本上海市房屋租赁合同合同编号：出租人（甲方）：证件号：联系方式：联系地址：承租人（乙方）：证件号：联系方式：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于上海市区路弄号室的房屋出租给乙方使用，房屋产权证明文件编号为，房屋建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋用途为。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：）。租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：）。押金用于保证乙方在租赁期间履行合同义务，合同期满后，乙方无违约行为且房屋设施无损坏的，甲方应全额退还押金（不计利息）。如乙方在租赁期间有违约行为或造成房屋设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋不存在产权纠纷。甲方应按时提供房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。乙方权利与义务：乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方。乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借房屋。乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、暖气费等由乙方承担。物业管理费由方承担。房屋维修费用由方承担。第七条房屋使用乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得擅自对房屋进行装修或添加设施。乙方应保持房屋及设施的完好，如有需要装修，应事先征得甲方书面同意。第八条维修责任房屋及其附属设施的日常维修由方负责，费用由方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第九条转租乙方在租赁期间不得擅自转租、转借房屋，如需转租，应事先征得甲方书面同意，并与新承租人签订书面转租协议。第十条续租租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第十一条合同解除双方协商一致可以解除本合同。如甲方因房屋产权问题导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同。如乙方未按合同约定支付租金或违反合同约定，甲方有权解除合同。第十二条违约责任乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金。乙方未按约定时间退房的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。甲方未按合同约定提供房屋或违反合同约定的，乙方有权解除合同。第十三条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十四条补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式