农村果园买卖合同标准文本

农村果园买卖合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村果园，乙方有意购买该果园，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将农村果园转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物及转让范围

1.1标的物：甲方位于_________________________的农村果园，包括果园内的所有果树、土地、设施等。

1.2转让范围：甲方将上述标的物的所有权、使用权、收益权、处置权等权利全部转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：经双方协商，甲方同意将上述标的物转让给乙方，转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，将转让价格一次性支付给甲方。

三、交付及验收

3.1交付：甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，将上述标的物交付给乙方。

3.2验收：乙方应在交付标的物之日起_________________________日内，对标的物进行验收。如有异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在接到通知之日起_________________________日内予以答复。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证标的物的所有权、使用权、收益权、处置权等权利完整、有效，并保证标的物不存在任何权属纠纷。

（2）甲方应将标的物交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

（3）甲方应保证标的物在交付时符合约定标准，如存在瑕疵，甲方应负责修复或赔偿。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照约定支付转让价格，并按时办理相关手续。

（2）乙方应合理使用标的物，不得擅自改变标的物的用途。

（3）乙方应按照约定对标的物进行维护，确保其正常使用。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定交付标的物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2如乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物清单

2.相关权属证明文件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村果园，乙方有意购买该果园，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将农村果园转让给乙方事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、标的物及转让范围

1.1标的物：甲方位于_________________________的农村果园，包括果园内的所有果树、土地、设施等。

1.2转让范围：甲方将上述标的物的所有权、使用权、收益权、处置权等权利全部转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：经双方协商，甲方同意将上述标的物转让给乙方，转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，将转让价格一次性支付给甲方。

三、交付及验收

3.1交付：甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，将上述标的物交付给乙方。

3.2验收：乙方应在交付标的物之日起_________________________日内，对标的物进行验收。如有异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在接到通知之日起_________________________日内予以答复。

四、甲方的权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付转让价格。

（2）甲方有权要求乙方合理使用标的物，不得擅自改变标的物的用途。

（3）甲方有权要求乙方按照约定对标的物进行维护，确保其正常使用。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证标的物的所有权、使用权、收益权、处置权等权利完整、有效，并保证标的物不存在任何权属纠纷。

（2）甲方应将标的物交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

（3）甲方应保证标的物在交付时符合约定标准，如存在瑕疵，甲方应负责修复或赔偿。

五、乙方的权利义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付标的物。

（2）乙方有权要求甲方提供标的物的相关权属证明文件。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付转让价格，并按时办理相关手续。

（2）乙方应合理使用标的物，不得擅自改变标的物的用途。

（3）乙方应按照约定对标的物进行维护，确保其正常使用。

六、丙方的责权利

6.1丙方责任：

（1）丙方应保证在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

（2）丙方应协助甲方、乙方办理相关手续。

6.2丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照约定履行合同义务。

（2）丙方有权要求甲方提供标的物的相关权属证明文件。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2如乙方未按约定合理使用标的物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3如丙方未按约定承担担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物清单

2.相关权属证明文件

3.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保乙方在购买过程中履行合同义务。

2.降低甲方的交易风险，提高交易安全性。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为卖方，拥有标的物的所有权和处置权，甲方权益应得到充分保障。

2.甲方通过引入第三方担保，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________________________的农村果园，为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买上述农村果园事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、标的物及购买范围

1.1标的物：甲方位于_________________________的农村果园，包括果园内的所有果树、土地、设施等。

1.2购买范围：乙方购买上述标的物的所有权、使用权、收益权、处置权等权利。

二、购买价格及支付方式

2.1购买价格：经双方协商，乙方同意购买上述标的物，购买价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，将购买价格一次性支付给甲方。

三、交付及验收

3.1交付：甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，将上述标的物交付给乙方。

3.2验收：乙方应在交付标的物之日起_________________________日内，对标的物进行验收。如有异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在接到通知之日起_________________________日内予以答复。

四、乙方的权利义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付标的物。

（2）乙方有权要求甲方提供标的物的相关权属证明文件。

（3）乙方有权要求甲方保证标的物的品质和数量符合约定标准。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付购买价格，并按时办理相关手续。

（2）乙方应合理使用标的物，不得擅自改变标的物的用途。

（3）乙方应按照约定对标的物进行维护，确保其正常使用。

五、丙方的责权利

5.1丙方责任：

（1）丙方应保证在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

（2）丙方应协助甲方、乙方办理相关手续。

5.2丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照约定履行合同义务。

（2）丙方有权要求甲方提供标的物的相关权属证明文件。

六、甲方的权利义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付购买价格。

（2）甲方有权要求乙方合理使用标的物，不得擅自改变标的物的用途。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应保证标的物的所有权、使用权、收益权、处置权等权利完整、有效，并保证标的物不存在任何权属纠纷。

（2）甲方应将标的物交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

（3）甲方应保证标的物在交付时符合约定标准，如存在瑕疵，甲方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定交付标的物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2如甲方未按约定保证标的物的品质和数量，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3如丙方未按约定承担担保责任，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

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