共同买房投资合同样本

共同买房投资合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：_______（姓名或名称）

乙方（以下简称“乙方”）：_______（姓名或名称）

鉴于：

1.甲方有意投资房地产，乙方拥有合法的房地产产权，愿意将其所拥有的房产与甲方共同投资。

2.双方经友好协商，达成以下共同投资房地产的协议。

第一条房地产基本情况

1.1房地产位于_______（具体地址）。

1.2房地产面积为_______平方米，用途为_______。

1.3房地产产权人为乙方，现愿意将房产与甲方共同投资。

第二条投资比例及款项

2.1甲方与乙方共同投资该房地产，投资比例为_______：_______。

2.2甲方应于合同签订之日起_______个工作日内，向乙方支付投资款项_______元。

2.3乙方应于甲方支付投资款项后_______个工作日内，向甲方出具相应的股权证明。

第三条房地产使用权及收益分配

3.1房地产使用权的归属：

3.1.1甲方享有对该房地产的居住、使用、出租等权利。

3.1.2乙方享有对该房地产的出售、抵押等权利。

3.2房地产收益分配：

3.2.1房地产所产生的租金收入、增值收益等，按照甲方与乙方的投资比例进行分配。

3.2.2甲方与乙方应定期（每_______个月）进行一次收益分配。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

4.2如协商不成，任何一方均有权向房地产所在地的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

5.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房地产产权证明文件

2.房地产评估报告

3.双方身份证件复印件

4.本合同签订证明文件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年__月__日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：_______（姓名或名称）

乙方（以下简称“乙方”）：_______（姓名或名称）

丙方（以下简称“丙方”）：_______（姓名或名称）

鉴于：

1.甲方有意投资房地产，希望通过专业团队进行项目管理和运营，以实现投资收益最大化。

2.乙方拥有合法的房地产产权，愿意将其所拥有的房产与甲方共同投资。

3.丙方为专业的房地产投资管理公司，具备丰富的项目管理和运营经验，愿意接受甲方的委托，提供专业服务。

4.双方经友好协商，达成以下共同投资房地产的协议。

第一条房地产基本情况

1.1房地产位于_______（具体地址）。

1.2房地产面积为_______平方米，用途为_______。

1.3房地产产权人为乙方，现愿意将房产与甲方共同投资。

第二条投资比例及款项

2.1甲方与乙方共同投资该房地产，投资比例为_______：_______。

2.2甲方应于合同签订之日起_______个工作日内，向乙方支付投资款项_______元。

2.3乙方应于甲方支付投资款项后_______个工作日内，向甲方出具相应的股权证明。

第三条丙方职责与权利

3.1丙方负责房地产项目的整体规划、开发、运营及管理。

3.2丙方有权根据市场情况调整房地产项目的运营策略。

3.3丙方享有项目运营过程中产生的合理管理费用。

第四条甲方权益与责任

4.1甲方享有房地产项目的投资收益，包括租金收入、增值收益等。

4.2甲方有权监督丙方的项目运营，并提出合理化建议。

4.3甲方应按时支付投资款项，确保项目顺利进行。

4.4甲方承担因自身原因导致的项目投资风险。

第五条乙方权益与责任

5.1乙方享有房地产项目的产权，并承担相应的产权维护责任。

5.2乙方应配合丙方进行项目开发、运营及管理工作。

5.3乙方承担因自身原因导致的项目投资风险。

第六条违约责任

6.1丙方如未按时完成项目运营，应向甲方支付违约金_______元。

6.2丙方如未按约定标准进行项目管理，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应损失。

6.3乙方如未按时支付投资款项，应向甲方支付违约金_______元。

6.4乙方如未按约定标准维护产权，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

第七条限制条款

7.1丙方在项目运营过程中，不得擅自处置甲方股权。

7.2丙方不得将项目运营过程中获取的甲方信息泄露给第三方。

7.3乙方不得擅自处置房地产项目，未经甲方同意不得进行抵押、转让等行为。

第八条合同终止

8.1如合同约定的条件成就或双方协商一致，本合同可提前终止。

8.2合同终止后，丙方应向甲方提供项目运营报告，并退还甲方投资款项。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向房地产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房地产产权证明文件

2.房地产评估报告

3.双方身份证件复印件

4.丙方营业执照及资质证明文件

5.本合同签订证明文件

6.其他与本合同相关的文件

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

丙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入为甲方提供了专业的房地产投资管理服务，有助于甲方实现投资收益的最大化。同时，丙方的专业团队和丰富经验有助于降低投资风险，提高项目成功率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为投资主体，享有房地产项目的投资收益和决策权。甲方通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，并能够有效监督丙方的项目运营，实现投资目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年__月__日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：_______（姓名或名称）

乙方（以下简称“乙方”）：_______（姓名或名称）

丙方（以下简称“丙方”）：_______（姓名或名称）

鉴于：

1.乙方拥有丰富的房地产开发经验，希望借助甲方的资金实力共同开发房地产项目。

2.丙方为专业的房地产融资服务公司，具备丰富的融资渠道和资金管理经验，愿意为乙方提供融资服务。

3.双方经友好协商，达成以下共同开发房地产项目的协议。

第一条房地产项目基本情况

1.1房地产项目位于_______（具体地址）。

1.2房地产项目预计开发面积为_______平方米，用途为_______。

1.3乙方负责项目的开发和管理，甲方提供资金支持。

第二条投资比例及款项

2.1甲方与乙方共同投资该房地产项目，投资比例为_______：_______。

2.2甲方应于合同签订之日起_______个工作日内，向乙方支付首期投资款项_______元。

2.3乙方应于甲方支付投资款项后_______个工作日内，向甲方出具相应的股权证明。

第三条丙方职责与权利

3.1丙方负责为乙方提供项目所需的融资服务，包括但不限于贷款、债券发行等。

3.2丙方有权根据市场情况调整融资方案。

3.3丙方享有项目融资过程中产生的合理服务费用。

第四条乙方权益与责任

4.1乙方享有房地产项目的开发权、管理权及项目收益。

4.2乙方有权监督丙方的融资工作，并提出合理化建议。

4.3乙方应按时支付项目开发过程中的相关费用。

4.4乙方承担项目开发过程中因自身原因导致的投资风险。

第五条甲方权益与责任

5.1甲方享有房地产项目的投资收益，包括项目销售收入、租金收入等。

5.2甲方有权监督乙方的项目开发和管理，并提出合理化建议。

5.3甲方应按时支付项目投资款项，确保项目顺利进行。

5.4甲方承担因自身原因导致的项目投资风险。

第六条违约责任

6.1乙方如未按时支付项目开发过程中的相关费用，应向甲方支付违约金_______元。

6.2乙方如未按约定标准进行项目开发，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

6.3丙方如未按时完成融资服务，应向乙方支付违约金_______元。

6.4丙方如未按约定标准提供服务，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应损失。

第七条限制条款

7.1乙方在项目开发过程中，不得擅自处置甲方股权。

7.2乙方不得将项目开发过程中获取的甲方信息泄露给第三方。

7.3丙方不得将乙方信息泄露给第三方，不得利用乙方信息谋取不正当利益。

第八条合同终止

8.1如合同约定的条件成就或双方协商一致，本合同可提前终止。

8.2合同终止后，丙方应向乙方提供融资服务报告，并退还乙方支付的相关费用。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向房地产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房地产项目可行性研究报告

2.乙方营业执照及资质证明文件

3.双方身份证件复印件

4.丙方营业执照及资质证明文件

5.本合同签订证明文件

6.其他与本合同相关的文件

乙方（签字/盖章）：____________

甲方（签字/盖章）：____________

丙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年__月__日