农田买卖协议合同标准文本

农田买卖协议合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

一、买方有意购买乙方拥有的位于____________________的农田（以下简称“标的农田”）。

二、卖方同意将标的农田出售给买方。

三、双方经友好协商，就标的农田的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的农田

1.1标的农田位于____________________，总面积为____________________亩。

1.2标的农田的土地使用权、承包经营权等相关权利均归卖方所有。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将全部款项支付至卖方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的农田的权属证明文件交付给买方。

3.2买方应在收到标的农田权属证明文件之日起____________________个工作日内，办理标的农田的过户手续。

第四条甲方权利义务

4.1买方有权取得标的农田的使用权、承包经营权等相关权利。

4.2买方应按照国家法律法规和农业政策的规定，合理利用标的农田，不得擅自改变土地用途。

4.3买方应承担标的农田的维护、管理、经营等责任。

第五条乙方权利义务

5.1卖方应保证标的农田的权属清晰，不存在任何争议。

5.2卖方应在本合同约定的期限内，将标的农田的权属证明文件交付给买方。

5.3卖方应协助买方办理标的农田的过户手续。

第六条违约责任

6.1如买方未按约定支付款项，应向卖方支付____________________元的违约金。

6.2如卖方未按约定交付标的农田的权属证明文件，应向买方支付____________________元的违约金。

6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的农田所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

第九条附件

9.1本合同附件如下：

（1）标的农田的权属证明文件复印件；

（2）双方的身份证明文件复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的农田的权属证明文件复印件；

（2）双方的身份证明文件复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

一、买方有意购买乙方拥有的位于____________________的农田（以下简称“标的农田”）。

二、卖方同意将标的农田出售给买方，并委托丙方作为担保方，为买方的付款义务提供担保。

三、三方经友好协商，就标的农田的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的农田

1.1标的农田位于____________________，总面积为____________________亩。

1.2标的农田的土地使用权、承包经营权等相关权利均归卖方所有。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将全部款项支付至卖方指定的银行账户。

2.3丙方在本合同签订之日起承担担保责任，担保金额为人民币____________________元整。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的农田的权属证明文件交付给买方。

3.2买方应在收到标的农田权属证明文件之日起____________________个工作日内，办理标的农田的过户手续。

第四条甲方权利义务

4.1买方有权取得标的农田的使用权、承包经营权等相关权利。

4.2买方有权要求卖方和担保方履行合同约定的义务。

4.3买方应按照国家法律法规和农业政策的规定，合理利用标的农田，不得擅自改变土地用途。

4.4买方应在合同约定的期限内支付全部款项。

第五条乙方权利义务

5.1卖方应保证标的农田的权属清晰，不存在任何争议。

5.2卖方应在本合同约定的期限内，将标的农田的权属证明文件交付给买方。

5.3卖方应协助买方办理标的农田的过户手续。

第六条担保方权利义务

6.1担保方在本合同约定的期限内，对买方的付款义务承担连带担保责任。

6.2担保方有权要求卖方履行合同约定的义务，以保证买方的权益。

6.3担保方有权要求买方按照合同约定支付款项。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1如卖方未按约定交付标的农田的权属证明文件，应向买方支付____________________元的违约金。

7.2如卖方未按约定协助买方办理标的农田的过户手续，应向买方支付____________________元的违约金。

7.3卖方不得擅自转让标的农田，否则应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的农田所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

第十条附件

10.1本合同附件如下：

（1）标的农田的权属证明文件复印件；

（2）双方的身份证明文件复印件；

（3）担保合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

第十一条总结

11.1第三方介入的意义和目的：

（1）为买方提供资金保障，降低交易风险；

（2）增加交易信用，提高交易效率；

（3）保障买方的合法权益，促进交易顺利进行。

11.2甲方为主导的目的和意义：

（1）确保甲方在交易中的主导地位，维护甲方权益；

（2）通过增加甲方权利条款和利益条款，提高甲方在交易中的话语权；

（3）加强对乙方和担保方的约束，降低交易风险。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的农田的权属证明文件复印件；

（2）双方的身份证明文件复印件；

（3）担保合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

一、买方有意购买乙方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

二、卖方同意将标的房产出售给买方，并委托丙方作为担保方，为买方的付款义务提供担保。

三、三方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的房产的产权清晰，不存在任何权属争议。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将首付款人民币____________________元整支付至卖方指定的银行账户。

2.3买方应在合同签订之日起____________________个月内，分期支付剩余款项，丙方在本合同约定的担保期限内承担担保责任。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产的产权证、钥匙等交付给买方。

3.2买方应在收到标的房产的产权证后____________________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

第四条乙方权利义务

4.1卖方有权要求买方按照合同约定支付款项。

4.2卖方有权要求丙方履行担保义务，确保买方按时支付款项。

4.3卖方应保证标的房产的产权清晰，不存在任何权属争议。

4.4卖方应在合同约定的期限内交付标的房产的产权证、钥匙等。

第五条担保方权利义务

5.1担保方在本合同约定的担保期限内，对买方的付款义务承担连带担保责任。

5.2担保方有权要求买方按照合同约定支付款项。

5.3担保方有权要求卖方履行合同约定的义务，以保证买方的权益。

第六条甲方违约及限制条款

6.1如买方未按约定支付首付款或分期付款，应向卖方支付____________________元的违约金。

6.2如买方未按约定办理标的房产的过户手续，应向卖方支付____________________元的违约金。

6.3买方不得擅自处置标的房产，否则应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

第九条附件

9.1本合同附件如下：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）双方的身份证明文件复印件；

（3）担保合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

第十条总结

10.1乙方为主导的目的和意义：

（1）确保乙方在交易中的主导地位，维护乙方权益；

（2）通过增加乙方权利条款和利益条款，提高乙方在交易中的话语权；

（3）加强对买方和担保方的约束，降低交易风险。

10.2弱化甲方为主导的意义和目的：

（1）乙方作为卖方，拥有标的房产的处置权