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文档简介
农村购买门面合同样本第一篇范文:合同编号:__________
本合同由以下双方于____年__月__日签订,为农村购买门面事宜达成如下协议:
甲方(买方):
名称:_________________________
法定代表人(或授权代表):_________________________
地址:_________________________
乙方(卖方):
名称:_________________________
法定代表人(或授权代表):_________________________
地址:_________________________
鉴于:
1.甲方有意向购买乙方位于农村的门面。
2.乙方同意出售上述门面。
3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:
一、门面基本情况
1.门面地址:_________________________
2.门面面积:_________________________
3.土地性质:_________________________
4.建筑结构:_________________________
5.产权证号:_________________________
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币____________元整(大写:_________________________)
2.甲方应在合同签订之日起__日内支付乙方全部房款,支付方式为:_________________________
三、交付使用及交付时间
1.乙方应在合同签订之日起__日内将门面及相关设施交付给甲方。
2.交付时,门面及相关设施应达到以下标准:_________________________
四、税费承担
1.交易过程中产生的税费,包括但不限于契税、印花税、土地增值税等,由双方按国家规定各自承担。
2.如有特殊情况,双方另行协商解决。
五、违约责任
1.如甲方未按约定支付房款,应向乙方支付违约金,违约金为人民币____________元。
2.如乙方未按约定交付门面,应向甲方支付违约金,违约金为人民币____________元。
3.如任何一方违反合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权向门面所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
3.附件:
(1)门面产权证复印件
(2)房屋买卖合同复印件
(3)门面相关设施清单
(4)其他相关证明材料
甲方(买方):_________________________
乙方(卖方):_________________________
签订日期:____年__月__日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
本合同由以下三方于____年__月__日签订,为甲方在农村购买门面事宜,并引入第三方担保主体,达成如下协议:
甲方(买方):
名称:_________________________
法定代表人(或授权代表):_________________________
地址:_________________________
乙方(卖方):
名称:_________________________
法定代表人(或授权代表):_________________________
地址:_________________________
第三方担保主体(以下简称“担保方”):
名称:_________________________
法定代表人(或授权代表):_________________________
地址:_________________________
鉴于:
1.甲方有意向购买乙方位于农村的门面。
2.乙方同意出售上述门面。
3.担保方同意为甲方的购房行为提供担保。
4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:
一、门面基本情况
1.门面地址:_________________________
2.门面面积:_________________________
3.土地性质:_________________________
4.建筑结构:_________________________
5.产权证号:_________________________
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币____________元整(大写:_________________________)
2.甲方应在合同签订之日起__日内支付乙方全部房款,支付方式为:_________________________
3.担保方保证在甲方未按约定支付房款的情况下,承担连带责任,确保乙方房款的安全。
三、交付使用及交付时间
1.乙方应在合同签订之日起__日内将门面及相关设施交付给甲方。
2.交付时,门面及相关设施应达到以下标准:_________________________
四、税费承担
1.交易过程中产生的税费,包括但不限于契税、印花税、土地增值税等,由双方按国家规定各自承担。
2.担保方在甲方未履行税费支付义务时,承担相应的税费支付责任。
五、甲方权益保障
1.甲方享有门面的所有权和使用权,乙方不得擅自改变门面的用途。
2.甲方在支付全部房款后,乙方应向甲方提供房屋所有权证书及土地使用权证书。
3.甲方有权在合同约定的期限内对门面进行装修、改造,但不得损害门面的结构安全。
六、乙方违约及限制条款
1.乙方未按约定交付门面,应向甲方支付违约金,违约金为人民币____________元。
2.乙方不得以任何理由拒绝交付门面,否则甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
3.乙方在合同履行期间,不得将门面转卖、抵押或进行其他处分。
七、担保方责权利
1.担保方对甲方的购房行为承担连带担保责任,确保甲方按时支付房款。
2.担保方有权要求甲方提供与购房相关的证明材料,以确保其担保权益。
3.担保方在履行担保责任后,有权向甲方追偿。
八、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权向门面所在地人民法院提起诉讼。
九、合同生效及终止
1.本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同履行完毕或任何一方违约,合同自行终止。
十、附件
(1)门面产权证复印件
(2)房屋买卖合同复印件
(3)门面相关设施清单
(4)其他相关证明材料
第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益,确保甲方在购房过程中资金安全,避免因乙方违约而造成损失。甲方为主导的目的和意义在于:
1.通过引入第三方担保,降低甲方购房风险,保障甲方资金安全。
2.明确乙方的交付义务和违约责任,确保甲方权益得到充分保障。
3.加强合同约束力,提高合同履行的效率,为甲方创造良好的经营环境。
本合同旨在维护甲方的合法权益,确保甲方在农村购买门面过程中不受损失,同时保障乙方的合法权益,实现双方共赢。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
本合同由以下三方于____年__月__日签订,为乙方在农村出售门面事宜,并引入第三方担保主体,达成如下协议:
甲方(买方):
名称:_________________________
法定代表人(或授权代表):_________________________
地址:_________________________
乙方(卖方):
名称:_________________________
法定代表人(或授权代表):_________________________
地址:_________________________
第三方担保主体(以下简称“担保方”):
名称:_________________________
法定代表人(或授权代表):_________________________
地址:_________________________
鉴于:
1.乙方拥有位于农村的门面欲出售。
2.甲方有意向购买乙方门面。
3.担保方同意为甲方的购房资金提供担保。
4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:
一、门面基本情况
1.门面地址:_________________________
2.门面面积:_________________________
3.土地性质:_________________________
4.建筑结构:_________________________
5.产权证号:_________________________
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币____________元整(大写:_________________________)
2.甲方应在合同签订之日起__日内支付乙方全部房款,支付方式为:_________________________
3.担保方保证在甲方未按约定支付房款的情况下,承担连带责任,确保乙方房款的安全。
三、交付使用及交付时间
1.乙方应在合同签订之日起__日内将门面及相关设施交付给甲方。
2.交付时,门面及相关设施应达到以下标准:_________________________
四、税费承担
1.交易过程中产生的税费,包括但不限于契税、印花税、土地增值税等,由双方按国家规定各自承担。
2.担保方在甲方未履行税费支付义务时,承担相应的税费支付责任。
五、乙方权益保障
1.乙方享有门面的出售权,甲方不得擅自改变门面的用途。
2.乙方在合同签订后,甲方应按照约定支付房款,不得拖延或拒绝。
3.乙方有权要求甲方在装修、改造门面前提供相关审批手续。
六、甲方违约及限制条款
1.甲方未按约定支付房款,应向乙方支付违约金,违约金为人民币____________元。
2.甲方不得以任何理由拒绝接收门面,否则乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
3.甲方在合同履行期间,不得将门面转卖、抵押或进行其他处分。
七、担保方责权利
1.担保方对甲方的购房资金提供担保,确保乙方房款的安全。
2.担保方有权要求甲方提供与购房相关的证明材料,以确保其担保权益。
3.担保方在履行担保责任后,有权向甲方追偿。
八、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权向门面所在地人民法院提起诉讼。
九、合同生效及终止
1.本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同履行完毕或任何一方违约,合同自行终止。
十、附件
(1)门面产权证复印件
(2)房屋买卖合同复印件
(3)门面相关设施清单
(4)其他相关证明材料
乙方为主导的目的
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