出售建筑标准文本合同标准文本

出售建筑标准文本合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地使用权，该地块总面积为__________________________平方米，甲方同意将上述土地使用权出售给乙方，乙方同意购买甲方上述土地使用权。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________________________的土地使用权出售给乙方，该地块总面积为__________________________平方米。

1.2土地使用权性质：__________________________。

1.3土地使用权出让年限：__________________________。

二、土地转让价款

2.1土地转让价款总额为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，将土地转让价款一次性支付给甲方。

2.3甲方收到乙方支付的土地转让价款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、交付与使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将土地使用权交付给乙方。

3.2乙方在取得土地使用权后，应按照国家有关法律法规的规定，依法办理土地使用权登记手续。

3.3乙方在取得土地使用权后，有权依法对该地块进行开发、建设、经营等活动。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理土地使用权出让过程中涉及的一切税费，包括但不限于土地出让金、契税、印花税等。

4.2乙方应依法承担土地使用权转让过程中涉及的一切税费。

五、违约责任

5.1甲方未能按照本合同约定的时间交付土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为土地转让价款的__________________________%。

5.2乙方未能按照本合同约定的时间支付土地转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为土地转让价款的__________________________%。

5.3如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1附件：

（1）土地使用权出让合同

（2）土地使用证

（3）相关税费缴纳凭证

（4）其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地使用权，该地块总面积为__________________________平方米，甲方同意将上述土地使用权出售给乙方，乙方同意购买甲方上述土地使用权。丙方作为第三方担保人，为保证合同履行，特订立本合同，以明确各方权利义务，保障甲方权益。

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________________________的土地使用权出售给乙方，该地块总面积为__________________________平方米。

1.2土地使用权性质：__________________________。

1.3土地使用权出让年限：__________________________。

二、土地转让价款

2.1土地转让价款总额为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，将土地转让价款一次性支付给甲方。

2.3甲方收到乙方支付的土地转让价款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

2.4丙方在本合同签订之日起__________________________日内，向乙方支付土地转让价款的__________________________%作为保证金，以确保乙方履行合同义务。

三、交付与使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将土地使用权交付给乙方。

3.2乙方在取得土地使用权后，应按照国家有关法律法规的规定，依法办理土地使用权登记手续。

3.3乙方在取得土地使用权后，有权依法对该地块进行开发、建设、经营等活动。

四、丙方责任

4.1丙方在本合同签订之日起__________________________日内，向乙方支付土地转让价款的__________________________%作为保证金，以确保乙方履行合同义务。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付土地转让价款的__________________________%作为履约保证金。

4.3丙方应承担乙方违约责任，如乙方未按合同约定支付土地转让价款，丙方应向甲方支付违约金，违约金为土地转让价款的__________________________%。

五、乙方责任

5.1乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，支付土地转让价款总额的__________________________%给丙方作为保证金。

5.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，支付土地转让价款总额的__________________________%给甲方。

5.3乙方在取得土地使用权后，如未按合同约定进行开发、建设、经营等活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为土地转让价款的__________________________%。

六、违约责任

6.1甲方未能按照本合同约定的时间交付土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为土地转让价款的__________________________%。

6.2乙方未能按照本合同约定的时间支付土地转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为土地转让价款的__________________________%。

6.3丙方未能按照本合同约定的时间支付保证金的，应向甲方支付违约金，违约金为保证金总额的__________________________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.1附件：

（1）土地使用权出让合同

（2）土地使用证

（3）相关税费缴纳凭证

（4）丙方出具的担保函

（5）其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低交易风险。

2.增强乙方履约能力，提高合同履行率。

3.促进交易双方建立信任，稳定市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

1.明确甲方在合同中的权益，保障甲方利益。

2.增强甲方在交易中的话语权，提高甲方在市场中的竞争力。

3.优化土地资源配置，提高土地利用效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有一栋位于__________________________的房产，建筑面积为__________________________平方米，甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买甲方上述房产。丙方作为第三方担保人，为保证合同履行，特订立本合同，以明确各方权利义务，保障乙方权益。

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________________________的房产出售给乙方，该房产建筑面积为__________________________平方米。

1.2房产性质：__________________________。

1.3交付时间：__________________________。

二、房产转让价款

2.1房产转让价款总额为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，将房产转让价款一次性支付给甲方。

2.3甲方收到乙方支付的房子转让价款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

2.4丙方在本合同签订之日起__________________________日内，向乙方支付房产转让价款的__________________________%作为保证金，以确保甲方履行合同义务。

三、交付与使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将房产交付给乙方。

3.2乙方在取得房产后，应按照国家有关法律法规的规定，依法办理房产过户手续。

3.3乙方在取得房产后，有权依法对该房产进行使用、出租、抵押等经营活动。

四、丙方责任

4.1丙方在本合同签订之日起__________________________日内，向乙方支付房产转让价款的__________________________%作为保证金，以确保甲方履行合同义务。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付房产转让价款的__________________________%作为履约保证金。

4.3丙方应承担甲方违约责任，如甲方未按合同约定交付房产，丙方应向乙方支付违约金，违约金为房产转让价款的__________________________%。

五、乙方责任

5.1乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，支付房产转让价款总额的__________________________%给丙方作为保证金。

5.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，支付房产转让价款总额的__________________________%给甲方。

5.3乙方在取得房产后，如未按合同约定进行使用、出租、抵押等经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房产转让价款的__________________________%。

六、违约责任

6.1甲方未能按照本合同约定的时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房产转让价款的__________________________%。

6.2乙方未能按照本合同约定的时间支付房产转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为房产转让价款的__________________________%。

6.3丙方未能按照本合同约定的时间支付保证金的，应向甲方支付违约金，违约金为保证金总额的__________________________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法