出兑店铺合同标准文本

出兑店铺合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年____月____日签订，鉴于以下事实：

甲方（以下简称“甲方”）系拥有某地某店铺（以下简称“店铺”）的所有权人，现愿将店铺整体出兑给乙方（以下简称“乙方”）。

乙方愿意购买上述店铺，并同意按本合同约定支付相关费用。

甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.1店铺位于某地某区域，具体地址为：____。

1.2店铺面积：____平方米。

1.3店铺装修状况：____。

1.4店铺经营状况：____。

二、出兑价格及支付方式

2.1出兑价格为：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付全部出兑价格。

2.3乙方支付方式：____。

三、店铺交付及验收

3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内将店铺交付给乙方。

3.2乙方在接收店铺时，应对店铺的设施、设备、存货等全面检查，如发现任何问题，应及时通知甲方。

3.3乙方在接收店铺后____个工作日内完成验收，并将验收结果书面通知甲方。

四、甲方义务

4.1甲方保证店铺所有权清晰，无任何争议。

4.2甲方应协助乙方办理店铺的产权过户手续。

4.3甲方应将店铺的相关证件、资料等全部移交给乙方。

五、乙方义务

5.1乙方应在合同约定的期限内支付出兑价格。

5.2乙方应按照国家相关法律法规和店铺经营要求，合法经营店铺。

5.3乙方应在合同约定的期限内完成店铺的产权过户手续。

六、违约责任

6.1如甲方未在合同约定的期限内交付店铺，应向乙方支付违约金，违约金为出兑价格的____%。

6.2如乙方未在合同约定的期限内支付出兑价格，应向甲方支付违约金，违约金为出兑价格的____%。

6.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向店铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

附件：

1.店铺产权证复印件；

2.店铺营业执照复印件；

3.店铺租赁合同复印件；

4.店铺经营许可证复印件；

5.店铺设施、设备清单及验收报告。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

代表人（签字）：____

代表人（签字）：____

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为某地某店铺（以下简称“店铺”）的所有权人，鉴于甲方希望将店铺出兑，乙方（以下简称“乙方”）有意购买该店铺，为保障甲方的合法权益，甲方、乙方及丙方（以下简称“丙方”）经友好协商，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.1店铺位于某地某区域，具体地址为：____。

1.2店铺面积：____平方米。

1.3店铺装修状况：____。

1.4店铺经营状况：____。

二、第三方主体

2.1丙方作为甲方的授权代表，负责与乙方进行店铺出兑事宜的协商、谈判和签约。

2.2丙方应保证其在甲方的授权范围内行使权利，并承担相应责任。

三、出兑价格及支付方式

3.1出兑价格为：人民币____元整（大写：____元整）。

3.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付全部出兑价格。

3.3乙方支付方式：____。

四、店铺交付及验收

4.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内将店铺交付给乙方。

4.2乙方在接收店铺时，应对店铺的设施、设备、存货等全面检查，如发现任何问题，应及时通知甲方。

4.3乙方在接收店铺后____个工作日内完成验收，并将验收结果书面通知甲方。

五、甲方义务

5.1甲方保证店铺所有权清晰，无任何争议。

5.2甲方应协助丙方办理店铺的产权过户手续。

5.3甲方应将店铺的相关证件、资料等全部移交给丙方。

六、甲方权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付出兑价格。

6.2甲方有权要求丙方在授权范围内履行其职责。

6.3甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成店铺的产权过户手续。

6.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

七、乙方义务

7.1乙方应在合同约定的期限内支付出兑价格。

7.2乙方应按照国家相关法律法规和店铺经营要求，合法经营店铺。

7.3乙方应在合同约定的期限内完成店铺的产权过户手续。

八、乙方违约及限制条款

8.1如乙方未在合同约定的期限内支付出兑价格，应向甲方支付违约金，违约金为出兑价格的____%。

8.2如乙方在经营过程中违反国家法律法规或店铺经营要求，导致店铺经营不善，甲方有权要求乙方承担相应责任。

8.3如乙方在合同期内擅自转卖或转让店铺，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.4乙方在经营过程中，未经甲方同意，不得擅自进行重大经营决策。

九、争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向店铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方留存____份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保甲方在店铺出兑过程中获得公正、合理的利益。丙方作为甲方的授权代表，能够有效维护甲方的权益，减少甲方在谈判、签约过程中可能面临的困难和风险。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在店铺出兑过程中获得合理利益，避免因乙方违约而遭受损失。

2.通过增加乙方的违约及限制条款，保障甲方在店铺经营过程中的权益。

3.通过丙方的介入，提高合同履行的效率和安全性，降低甲方的风险。

附件：

1.店铺产权证复印件；

2.店铺营业执照复印件；

3.店铺租赁合同复印件；

4.店铺经营许可证复印件；

5.店铺设施、设备清单及验收报告。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为某地某店铺（以下简称“店铺”）的所有权人，乙方（以下简称“乙方”）有意购买该店铺，为保障乙方在交易过程中的权益，甲方、乙方及丁方（以下简称“丁方”）经友好协商，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.1店铺位于某地某区域，具体地址为：____。

1.2店铺面积：____平方米。

1.3店铺装修状况：____。

1.4店铺经营状况：____。

二、第三方主体

2.1丁方作为乙方的授权代表，负责与甲方进行店铺购买事宜的协商、谈判和签约。

2.2丁方应保证其在乙方的授权范围内行使权利，并承担相应责任。

三、出兑价格及支付方式

3.1出兑价格为：人民币____元整（大写：____元整）。

3.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付全部出兑价格。

3.3乙方支付方式：____。

四、店铺交付及验收

4.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内将店铺交付给乙方。

4.2乙方在接收店铺时，应对店铺的设施、设备、存货等全面检查，如发现任何问题，应及时通知甲方。

4.3乙方在接收店铺后____个工作日内完成验收，并将验收结果书面通知甲方。

五、乙方义务

5.1乙方应在合同约定的期限内支付出兑价格。

5.2乙方应按照国家相关法律法规和店铺经营要求，合法经营店铺。

5.3乙方应在合同约定的期限内完成店铺的产权过户手续。

六、乙方权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付店铺。

6.2乙方有权要求丁方在授权范围内履行其职责。

6.3乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成店铺的产权过户手续。

6.4乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

七、甲方义务

7.1甲方保证店铺所有权清晰，无任何争议。

7.2甲方应协助丁方办理店铺的产权过户手续。

7.3甲方应将店铺的相关证件、资料等全部移交给丁方。

八、甲方违约及限制条款

8.1如甲方未在合同约定的期限内交付店铺，应向乙方支付违约金，违约金为出兑价格的____%。

8.2如甲方在交付店铺过程中提供虚假信息或隐瞒店铺瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

8.3如甲方在合同期内擅自变更店铺用途或进行重大经营决策，未经乙方同意，甲方应承担违约责任。

九、争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向店铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丁方留存____份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在购买店铺过程中获得充分的信息和保障，