公积金买卖合同标准文本

公积金买卖合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，该房产已取得公积金贷款资格，现甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产面积：____________________平方米

1.3房产结构：____________________

1.4房产用途：____________________

1.5房产权属：____________________

二、公积金贷款事宜

2.1甲方承诺，上述房产已取得公积金贷款资格，且甲方已将房产抵押给公积金管理中心。

2.2乙方同意按照公积金管理中心的规定，以公积金贷款方式支付购房款。

2.3甲方应协助乙方办理公积金贷款手续，并承担相关费用。

三、购房款及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付购房款，具体支付方式如下：

（1）签订本合同之日起，乙方应向甲方支付定金人民币____________________元；

（2）甲方将房产过户至乙方名下后，乙方应向甲方支付剩余购房款人民币____________________元；

（3）乙方支付购房款后，甲方应向乙方提供相应的收款凭证。

四、房产过户事宜

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房产过户至乙方名下。

4.2乙方应按照相关法律法规及政策要求，配合甲方办理房产过户手续。

4.3房产过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金人民币____________________元；

（2）甲方未按本合同约定协助乙方办理公积金贷款手续的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元；

（2）乙方在办理房产过户手续过程中，未配合甲方提供相关资料的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.公积金贷款合同复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，该房产已取得公积金贷款资格，现甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买。为保障甲方的权益，确保交易安全，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产面积：____________________平方米

1.3房产结构：____________________

1.4房产用途：____________________

1.5房产权属：____________________

二、丙方担保事宜

2.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币____________________元。

2.2丙方担保期间，若乙方未按本合同约定支付购房款，丙方应承担连带清偿责任。

2.3丙方担保期间，甲方有权要求丙方提前履行担保责任。

三、购房款及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付购房款，具体支付方式如下：

（1）签订本合同之日起，乙方应向甲方支付定金人民币____________________元；

（2）甲方将房产过户至乙方名下后，乙方应向甲方支付剩余购房款人民币____________________元；

（3）乙方支付购房款后，甲方应向乙方提供相应的收款凭证。

四、房产过户事宜

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房产过户至乙方名下。

4.2乙方应按照相关法律法规及政策要求，配合甲方办理房产过户手续。

4.3房产过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供相关资质证明，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。

5.2甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供稳定的收入证明，以证明其具备偿还购房款的能力。

5.3甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供房产抵押贷款的审批文件，以证明其具备购房资格。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

6.2乙方在办理房产过户手续过程中，未配合甲方提供相关资料的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

6.3乙方在合同履行期间，如因自身原因导致房产无法过户，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

七、丙方的责任

7.1丙方应按照本合同约定，履行担保责任。

7.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.公积金贷款合同复印件；

3.丙方担保合同复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。通过引入第三方，可以降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自己的权利条款和利益条款，保障自身权益。同时，甲方有权要求乙方提供相关资质证明和收入证明，以确保交易的真实性和安全性。甲方的主导地位有助于维护市场秩序，保障交易双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，该房产已取得公积金贷款资格，现甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买。为保障乙方的权益，确保交易顺利进行，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产面积：____________________平方米

1.3房产结构：____________________

1.4房产用途：____________________

1.5房产权属：____________________

二、丙方担保事宜

2.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币____________________元。

2.2丙方担保期间，若甲方未按本合同约定办理房产过户手续，丙方应承担连带清偿责任。

2.3丙方担保期间，乙方有权要求丙方提前履行担保责任。

三、购房款及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付购房款，具体支付方式如下：

（1）签订本合同之日起，乙方应向甲方支付定金人民币____________________元；

（2）甲方将房产过户至乙方名下后，乙方应向甲方支付剩余购房款人民币____________________元；

（3）乙方支付购房款后，甲方应向乙方提供相应的收款凭证。

四、房产过户事宜

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房产过户至乙方名下。

4.2乙方应按照相关法律法规及政策要求，配合甲方办理房产过户手续。

4.3房产过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供房产证、公积金贷款合同等文件，以证明房产的合法性和贷款资格。

5.2乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供房产的维修保养记录，以确保房产的完好状态。

5.3乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供房产的权属证明，以确认房产无任何法律纠纷。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

6.2甲方未按本合同约定提供房产相关文件的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

6.3甲方在合同履行期间，如因自身原因导致房产无法过户，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

七、丙方的责任

7.1丙方应按照本合同约定，履行担保责任。

7.2丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.公积金贷款合同复印件；

3.丙方担保合同复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义