关于续签物业合同样本

关于续签物业合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业项目的物业服务事项，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方物业项目名称：__________________________

1.2甲方物业项目地址：__________________________

1.3甲方物业项目总建筑面积：__________________________

二、物业服务内容

2.1乙方负责甲方物业项目的物业管理、维护、保养、清洁、绿化、安保、维修、设施设备运行等工作。

2.2乙方应按照甲方的要求，提供以下服务：

（1）物业管理服务：负责物业项目的日常管理，包括但不限于：房屋及配套设施的维护、绿化养护、公共区域清洁、设施设备运行维护等；

（2）安保服务：负责物业项目的安全保卫工作，包括但不限于：门禁管理、巡逻守护、消防监控等；

（3）维修服务：负责物业项目的维修工作，包括但不限于：房屋及配套设施的维修、设施设备维修等；

（4）清洁服务：负责物业项目的清洁工作，包括但不限于：公共区域清洁、绿化区域清洁等；

（5）绿化服务：负责物业项目的绿化养护工作，包括但不限于：绿化植物的种植、修剪、浇水等；

（6）其他服务：根据甲方要求，提供其他相关服务。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

四、服务费用

4.1乙方应按照甲方的要求，在服务期限内，按照以下标准向甲方收取物业服务费用：

（1）物业管理费：每平方米建筑面积__元/月；

（2）安保费：每平方米建筑面积__元/月；

（3）维修费：根据实际情况另行协商确定；

（4）清洁费：每平方米建筑面积__元/月；

（5）绿化费：每平方米建筑面积__元/月；

（6）其他服务费用：根据实际情况另行协商确定。

4.2甲方应于每月__日前向乙方支付当月物业服务费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付物业服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的__%计算。

5.3乙方未按约定提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除本合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业项目资料清单

2.乙方资质证书复印件

3.乙方人员配备及职责清单

4.乙方服务收费标准及办法

5.乙方物业服务合同范本

6.乙方收费标准调整通知

7.乙方物业服务合同补充协议（如有）

8.乙方物业服务合同变更协议（如有）

9.乙方物业服务合同终止协议（如有）

10.乙方物业服务合同解除协议（如有）

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业项目的物业服务事项，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方物业项目名称：__________________________

1.2甲方物业项目地址：__________________________

1.3甲方物业项目总建筑面积：__________________________

二、第三方主体

2.1丙方为甲方物业项目的第三方服务提供方，负责提供专项服务。

2.2丙方服务内容：__________________________

2.3丙方服务期限：自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、物业服务内容

3.1乙方负责甲方物业项目的物业管理、维护、保养、清洁、绿化、安保、维修、设施设备运行等工作。

3.2乙方应按照甲方的要求，提供以下服务：

（1）物业管理服务：负责物业项目的日常管理，包括但不限于：房屋及配套设施的维护、绿化养护、公共区域清洁、设施设备运行维护等；

（2）安保服务：负责物业项目的安全保卫工作，包括但不限于：门禁管理、巡逻守护、消防监控等；

（3）维修服务：负责物业项目的维修工作，包括但不限于：房屋及配套设施的维修、设施设备维修等；

（4）清洁服务：负责物业项目的清洁工作，包括但不限于：公共区域清洁、绿化区域清洁等；

（5）绿化服务：负责物业项目的绿化养护工作，包括但不限于：绿化植物的种植、修剪、浇水等；

（6）其他服务：根据甲方要求，提供其他相关服务。

四、服务期限

4.1本合同自三方签字盖章之日起生效，服务期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

五、服务费用

5.1乙方应按照甲方的要求，在服务期限内，按照以下标准向甲方收取物业服务费用：

（1）物业管理费：每平方米建筑面积__元/月；

（2）安保费：每平方米建筑面积__元/月；

（3）维修费：根据实际情况另行协商确定；

（4）清洁费：每平方米建筑面积__元/月；

（5）绿化费：每平方米建筑面积__元/月；

（6）其他服务费用：根据实际情况另行协商确定。

六、第三方责任

6.1丙方应按照本合同约定，提供高质量、高效率的专项服务，确保甲方物业项目的正常运行。

6.2丙方未按约定提供服务的，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

七、甲方权益

7.1甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督，并提出改进意见。

7.2甲方有权要求乙方和丙方定期提交服务报告，包括但不限于工作进度、服务质量、费用支出等。

7.3甲方有权根据市场行情和服务质量调整物业服务费用。

八、违约责任

8.1乙方和丙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付物业服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金按未支付费用总额的__%计算。

8.3乙方未按约定提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除本合同。

8.4丙方未按约定提供服务的，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提高甲方物业项目的服务质量，通过专业化的服务，确保甲方物业项目的正常运行，提升甲方物业项目的市场竞争力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业项目的业主，对物业项目的整体运营具有决定权。甲方通过主导本合同，确保自身权益得到充分保障，同时通过调整物业服务费用和服务质量，实现物业项目的长期稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业项目的物业服务事项，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方物业项目名称：__________________________

1.2甲方物业项目地址：__________________________

1.3甲方物业项目总建筑面积：__________________________

二、第三方主体

2.1丁方为甲方物业项目的第三方服务提供方，负责提供专项服务。

2.2丁方服务内容：__________________________

2.3丁方服务期限：自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、物业服务内容

3.1乙方负责甲方物业项目的物业管理、维护、保养、清洁、绿化、安保、维修、设施设备运行等工作。

3.2乙方应按照甲方的要求，提供以下服务：

（1）物业管理服务：负责物业项目的日常管理，包括但不限于：房屋及配套设施的维护、绿化养护、公共区域清洁、设施设备运行维护等；

（2）安保服务：负责物业项目的安全保卫工作，包括但不限于：门禁管理、巡逻守护、消防监控等；

（3）维修服务：负责物业项目的维修工作，包括但不限于：房屋及配套设施的维修、设施设备维修等；

（4）清洁服务：负责物业项目的清洁工作，包括但不限于：公共区域清洁、绿化区域清洁等；

（5）绿化服务：负责物业项目的绿化养护工作，包括但不限于：绿化植物的种植、修剪、浇水等；

（6）其他服务：根据甲方要求，提供其他相关服务。

四、服务期限

4.1本合同自三方签字盖章之日起生效，服务期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

五、服务费用

5.1乙方应按照甲方的要求，在服务期限内，按照以下标准向甲方收取物业服务费用：

（1）物业管理费：每平方米建筑面积__元/月；

（2）安保费：每平方米建筑面积__元/月；

（3）维修费：根据实际情况另行协商确定；

（4）清洁费：每平方米建筑面积__元/月；

（5）绿化费：每平方米建筑面积__元/月；

（6）其他服务费用：根据实际情况另行协商确定。

六、乙方权益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用，并有权在服务质量符合约定时要求提高费用标准。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于人力、物力、财力等。

6.3乙方有权要求甲方参与物业项目的重大决策，包括但不限于费用调整、服务改进等。

七、丁方责任

7.1丁方应按照本合同约定，提供高质量、高效率的专项服务，确保甲方物业项目的正常运行。

7.2丁方未按约定提供服务的，乙方有权要求丁方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

七、甲方责任

7.1甲方应按照合同约定支付物业服务费用，并确保费用的及时性和准确性。

7.2甲方应配合乙方和丁方的服务，提供必要的协助和支持。

七、违约责任

7.1乙方和丁方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付物业服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金按未支付费用总额的__%计算。

7.3乙方未按约定提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除本合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。