写字楼出售合同样本

写字楼出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________________________的写字楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________________________的写字楼（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的建筑面积为__________________________平方米，土地使用权为__________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________________________元（大写：__________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币__________________________元（大写：__________________________）。

2.3乙方支付定金后，甲方应于____个工作日内向乙方提供标的物的所有权证明文件。

2.4乙方应于标的物过户登记后____个工作日内，向甲方支付剩余交易价款人民币__________________________元（大写：__________________________）。

三、标的物的交付及过户登记

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物的钥匙、物业管理费收据等交付给乙方。

3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向相关主管部门申请办理标的物的过户登记手续。

3.3甲方应积极配合乙方办理标的物的过户登记手续，并承担相应的税费。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

4.2若甲方未按约定时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付标的物成交价的_____%作为违约金。

4.3若乙方未按约定时间支付价款，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的_____%作为违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

1.标的物权属证明文件；

2.土地使用权证明文件；

3.物业管理费收据；

4.其他相关文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________________________的写字楼事宜，丙方提供担保及协助交易事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________________________的写字楼（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的建筑面积为__________________________平方米，土地使用权为__________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________________________元（大写：__________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币__________________________元（大写：__________________________）。

2.3乙方支付定金后，甲方应于____个工作日内向乙方提供标的物的所有权证明文件。

2.4乙方应于标的物过户登记后____个工作日内，向甲方支付剩余交易价款人民币__________________________元（大写：__________________________）。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为担保方，同意对乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________________________元。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并有权在乙方未按约定支付款项时，代为支付。

3.3丙方在代为支付后，有权向乙方追偿。

3.4丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于标的物的购买。

四、甲方的权益

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并在乙方未按约定支付款项时，要求丙方履行担保义务。

4.2甲方有权要求丙方提供相应的担保文件，以确保交易安全。

4.3甲方有权要求乙方提供标的物的购买资金来源证明，以防止洗钱等违法行为。

4.4甲方有权在标的物过户登记后，要求乙方支付剩余交易价款。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按约定时间支付定金，每逾期一日，应向甲方支付定金金额的_____%作为违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付剩余交易价款，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的_____%作为违约金。

5.3若乙方未按约定提供资金来源证明，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.4若乙方在交易过程中存在欺诈、虚假陈述等违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在确保交易的安全性和稳定性，降低交易风险。

8.2通过丙方的担保，甲方能够更加放心地出售标的物，保障自身的权益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为卖方，在本合同中处于主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益。

9.2甲方通过设定乙方的违约及限制条款，能够有效降低交易风险，保障交易顺利进行。

9.3甲方通过丙方的担保，进一步增强了交易的安全性，为甲方的利益提供了双重保障。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于__________________________的写字楼事宜，丙方提供融资及服务支持，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________________________的写字楼（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的建筑面积为__________________________平方米，土地使用权为__________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________________________元（大写：__________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币__________________________元（大写：__________________________）。

2.3乙方支付定金后，甲方应于____个工作日内向乙方提供标的物的所有权证明文件。

2.4乙方应于标的物过户登记后____个工作日内，向甲方支付剩余交易价款人民币__________________________元（大写：__________________________）。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为融资方，同意为乙方的购买资金提供融资服务，融资额度为人民币__________________________元。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定使用融资款项，并有权监督资金流向。

3.3丙方在乙方违约时，有权采取必要措施，包括但不限于提前收回融资款项。

四、乙方的权益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物，并保证标的物的质量符合约定标准。

4.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资服务，并保障融资利率合理。

4.3乙方有权在交易过程中获得丙方的专业咨询服务，以优化投资决策。

4.4乙方有权在交易完成后，根据丙方的融资条件，享受相应的还款优惠。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付标的物成交价的_____%作为违约金。

5.2若甲方提供的标的物质量不符合约定标准，乙方有权要求甲方承担修复或更换责任，并赔偿由此造成的损失。

5.3若甲方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买方，在本合同中处于主导地位，有利于乙方在交易过程中维护自身权益，确保交易公平合理。

8.2乙方通过设定甲方的违约及限制条款，能够有效保障自身的投资安全和利益最大化。

8.3乙方通过丙方的融资服务，能够更好地实现投资目标，提升投资效率