农村古厝出租合同样本

农村古厝出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村古厝（以下简称“古厝”），乙方有意租赁该古厝用于__________（具体用途），为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条古厝的基本情况

1.1古厝位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________。

1.2古厝现状为__________，包括__________等配套设施。

1.3甲方保证古厝权属清晰，不存在任何权属纠纷。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：__________。

第三条保证金

3.1乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付保证金__________元人民币。

3.2保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还乙方保证金。

第四条交付与接收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将古厝交付乙方使用。

4.2乙方应在接收古厝时对古厝的现状进行查验，如有异议，应在__________日内向甲方提出，甲方应在__________日内予以答复。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权按照本合同的约定使用古厝，并承担相应的使用责任。

5.2乙方应合理使用古厝，不得擅自改变古厝的结构、用途或进行装修。

5.3乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理制度。

第六条甲方权利义务

6.1甲方应保证古厝权属清晰，不得妨碍乙方正常使用。

6.2甲方应保证古厝的安全，对古厝进行必要的维修和保养。

6.3甲方有权监督乙方履行本合同的约定，对乙方违反合同的行为予以制止。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金__________元人民币/日。

7.3乙方擅自改变古厝结构或用途的，应承担相应的法律责任。

第八条合同解除

8.1本合同因不可抗力等原因导致无法履行的，双方可协商解除合同。

8.2任何一方违反本合同的约定，致使合同无法履行的，另一方有权解除合同。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.古厝现状照片

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村古厝（以下简称“古厝”），乙方有意租赁该古厝用于__________（具体用途），为明确三方权利义务，保障甲方权益，同时确保乙方合法合规使用古厝，丙方作为第三方主体参与本合同，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条古厝的基本情况

1.1古厝位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________。

1.2古厝现状为__________，包括__________等配套设施。

1.3甲方保证古厝权属清晰，不存在任何权属纠纷。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：__________。

第三条保证金

3.1乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付保证金__________元人民币。

3.2保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还乙方保证金。

第四条交付与接收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将古厝交付乙方使用。

4.2乙方应在接收古厝时对古厝的现状进行查验，如有异议，应在__________日内向甲方提出，甲方应在__________日内予以答复。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权按照本合同的约定使用古厝，并承担相应的使用责任。

5.2乙方应合理使用古厝，不得擅自改变古厝的结构、用途或进行装修。

5.3乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理制度。

5.4乙方应接受丙方的监督和管理，确保古厝的使用符合相关法律法规和合同约定。

第六条甲方权利义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保证金等费用。

6.2甲方有权对乙方在古厝内的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。

6.3甲方有权要求乙方对古厝进行必要的维护和保养，确保古厝的安全和完好。

6.4甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任，如乙方存在以下违约行为之一：

（1）未按时支付租金、保证金等费用；

（2）擅自改变古厝结构、用途或进行装修；

（3）违反国家法律法规及甲方制定的各项管理制度；

（4）损害甲方合法权益。

第七条丙方责权利

7.1丙方负责对乙方在古厝内的经营活动进行监督和管理，确保乙方合法合规经营。

7.2丙方有权要求乙方提供相关经营资料和证明，以证明其经营活动的合法性。

7.3丙方有权对乙方违反合同约定的行为予以制止，并要求甲方采取措施。

7.4丙方有权要求甲方对乙方进行必要的协助和支持，以保障合同履行。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金__________元人民币/日。

8.3乙方擅自改变古厝结构或用途的，应承担相应的法律责任。

8.4丙方未履行监督和管理职责的，应承担相应的违约责任。

第九条合同解除

9.1本合同因不可抗力等原因导致无法履行的，双方可协商解除合同。

9.2任何一方违反本合同的约定，致使合同无法履行的，另一方有权解除合同。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.古厝现状照片

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的在于加强对乙方在古厝内经营活动的监督和管理，确保乙方合法合规经营，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方权益，确保古厝的安全和完好，同时为乙方提供一个合法合规的经营环境。通过本合同的订立，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为今后合作奠定了坚实基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村古厝（以下简称“古厝”），乙方有意租赁该古厝用于__________（具体用途），为保障乙方在租赁期间的权益，同时引入丙方作为第三方主体参与，共同维护租赁关系，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条古厝的基本情况

1.1古厝位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________。

1.2古厝现状为__________，包括__________等配套设施。

1.3甲方保证古厝权属清晰，不存在任何权属纠纷。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：__________。

第三条保证金

3.1乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付保证金__________元人民币。

3.2保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还乙方保证金。

第四条交付与接收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将古厝交付乙方使用。

4.2乙方应在接收古厝时对古厝的现状进行查验，如有异议，应在__________日内向甲方提出，甲方应在__________日内予以答复。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权按照本合同的约定使用古厝，并承担相应的使用责任。

5.2乙方有权要求甲方保证古厝的安全和适宜使用状态。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的维修和保养服务。

5.4乙方有权在租赁期间对古厝进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方同意。

第六条甲方权利义务

6.1甲方应保证古厝权属清晰，不得妨碍乙方正常使用。

6.2甲方应保证古厝的安全，对古厝进行必要的维修和保养。

6.3甲方不得擅自提高租金或解除合同，除非乙方严重违约。

6.4甲方应遵守以下违约及限制条款：

（1）甲方未按时交付古厝或交付的古厝不符合约定标准的，应向乙方支付违约金__________元人民币/日。

（2）甲方未履行维修和保养义务，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。

（3）甲方违反合同约定提高租金的，乙方有权拒绝支付，并可要求解除合同。

第七条丙方责权利

7.1丙方作为第三方主体，负责监督甲乙双方的合同履行情况，确保乙方权益得到保障。

7.2丙方有权要求甲方和乙方提供相关资料，以核实合同履行情况。

7.3丙方有权在必要时介入甲乙双方的争议，协助解决纠纷。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金__________元人民币/日。

8.3乙方擅自改变古厝结构或用途的，应承担相应的法律责任。

第九条合同解除

9.1本合同因不可抗力等原因导致无法履行的，双方可协商解除合同。

9.2任何一方违反本合同的约定，致使合同无法履行的，另一方有权解除合同。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式三份，甲乙