代理售房定金合同样本

代理售房定金合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房产，房产证号为____________________。

2.乙方有意购买上述房产。

3.甲方同意授权乙方代理销售上述房产。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条代理事项

1.1乙方接受甲方委托，负责代理销售位于____________________的房产。

1.2乙方应尽合理努力，按照甲方要求，以诚实信用原则，积极推广、宣传上述房产，争取尽快促成交易。

第二条代理费用

2.1乙方在成功促成交易后，向甲方支付代理费用，具体金额为成交价的_________________%。

2.2代理费用支付方式：在交易完成后，乙方应将代理费用支付至甲方指定的银行账户。

第三条定金

3.1乙方在签订本合同之日起，向甲方支付定金人民币____________________元。

3.2定金支付方式：乙方应将定金支付至甲方指定的银行账户。

3.3定金不予退还。

第四条房产过户

4.1乙方在成功促成交易后，协助甲方办理房产过户手续。

4.2房产过户过程中产生的税费由买方承担。

第五条保密条款

5.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房产评估报告

5.房产买卖合同

6.房产交易税费明细

7.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“经纪方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房产，房产证号为____________________。

2.乙方有意购买上述房产。

3.丙方作为专业房地产经纪机构，愿意接受甲方的委托，提供房产销售服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条代理事项

1.1丙方接受甲方委托，负责代理销售位于____________________的房产。

1.2丙方应尽合理努力，按照甲方要求，以诚实信用原则，积极推广、宣传上述房产，争取尽快促成交易。

1.3丙方不得泄露甲方商业秘密，包括但不限于房产的具体信息、交易条件等。

第二条代理费用

2.1丙方在成功促成交易后，向甲方支付代理费用，具体金额为成交价的_________________%。

2.2代理费用支付方式：在交易完成后，丙方应将代理费用支付至甲方指定的银行账户。

2.3甲方有权对丙方提供的代理服务质量进行评估，并根据评估结果调整代理费用。

第三条定金

3.1乙方在签订本合同之日起，向甲方支付定金人民币____________________元。

3.2定金支付方式：乙方应将定金支付至甲方指定的银行账户。

3.3定金不予退还，除非甲方书面同意或因不可抗力导致合同无法履行。

第四条房产过户

4.1丙方在成功促成交易后，协助甲方办理房产过户手续。

4.2房产过户过程中产生的税费由买方承担。

4.3甲方有权对丙方提供的过户服务进行监督，确保过户手续合法、合规。

第五条经纪方的责任与义务

5.1丙方应保证其提供的房产信息真实、准确、完整。

5.2丙方应遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益。

5.3丙方应承担因自身原因导致的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

第六条乙方的违约责任

6.1乙方如未按时支付定金或代理费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的_________________%。

6.2乙方如违反合同约定，导致交易失败，应赔偿甲方因交易失败而产生的合理损失。

6.3乙方如提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致交易失败，应承担相应的法律责任。

第七条保密条款

7.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.2丙方对甲方提供的商业秘密负有保密责任，未经甲方书面同意，不得泄露给任何第三方。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.房产评估报告

6.房产买卖合同

7.房产交易税费明细

8.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，提高房产销售效率，降低甲方的销售成本，同时保障甲方的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于，确保房产销售过程符合法律法规，维护甲方在交易中的主导地位，保障甲方的经济利益最大化。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利和义务，为房产销售提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房产，房产证号为____________________。

2.乙方有意租赁上述房产。

3.丙方作为专业房地产中介机构，愿意接受乙方的委托，提供租赁服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁事项

1.1丙方接受乙方委托，负责寻找符合乙方需求的租赁房源。

1.2丙方应尽合理努力，按照乙方要求，以诚实信用原则，积极推广、宣传上述房产，争取尽快促成租赁交易。

1.3丙方不得泄露乙方个人隐私，包括但不限于租赁需求、联系方式等。

第二条租赁费用

2.1丙方在成功促成租赁交易后，向乙方收取中介服务费，具体金额为租赁金额的_________________%。

2.2租赁费用支付方式：在租赁合同签订后，乙方应将中介服务费支付至丙方指定的银行账户。

2.3乙方有权对丙方提供的中介服务质量进行评估，并根据评估结果调整中介服务费。

第三条租赁合同签订

3.1丙方在成功促成租赁交易后，协助乙方与甲方签订租赁合同。

3.2租赁合同签订过程中，丙方应确保乙方权益得到充分保障。

第四条中介方的责任与义务

4.1丙方应保证其提供的房源信息真实、准确、完整。

4.2丙方应遵守国家法律法规，维护乙方的合法权益。

4.3丙方应承担因自身原因导致的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

第五条乙方的权利

5.1乙方有权要求丙方提供专业、高效的租赁服务。

5.2乙方有权要求丙方保守其个人隐私，不得泄露给任何第三方。

5.3乙方有权在租赁合同签订前对房源进行实地考察。

第六条乙方的义务

6.1乙方应按时支付中介服务费。

6.2乙方应配合丙方进行房源推广和租赁洽谈。

6.3乙方应遵守租赁合同约定，履行租赁义务。

第七条甲方违约责任

7.1甲方如未按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为每日租赁金额的_________________%。

7.2甲方如提供虚假房源信息，导致乙方遭受损失，应赔偿乙方损失。

7.3甲方如违反租赁合同约定，导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.房产评估报告

6.租赁合同

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