农村租厂房合同标准文本

农村租厂房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的厂房，现愿意出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租的厂房位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.2甲方提供的厂房设施包括：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，双方可协商续租，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：____________________。

3.3乙方应在每月____________________日前支付当月租金。

四、租赁用途

4.1乙方租赁厂房仅用于____________________。

4.2乙方不得擅自改变租赁用途，如需改变用途，应事先征得甲方同意，并签订补充协议。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币____________________元。

5.2租赁期满后，甲方无权扣留保证金，乙方应凭甲方出具的收据退还保证金。

六、维修保养

6.1乙方在使用过程中应对租赁厂房进行合理维护保养，保持其完好。

6.2乙方因使用不当造成厂房损坏的，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供租赁标的物或提供不符合约定的标的物；

（2）未按约定收取租金；

（3）擅自改变租赁用途；

（4）其他违约行为。

7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁用途；

（3）擅自将租赁标的物转租、转借或转让；

（4）其他违约行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.厂房照片及设施清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的厂房，现愿意出租给乙方使用，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行合同义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租的厂房位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.2甲方提供的厂房设施包括：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，双方可协商续租，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：____________________。

3.3乙方应在每月____________________日前支付当月租金。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保人，对本合同中乙方应向甲方支付的租金、保证金及其他费用承担连带担保责任。

4.2丙方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付保证金，保证金金额为人民币____________________元。

五、租赁用途

5.1乙方租赁厂房仅用于____________________。

5.2乙方不得擅自改变租赁用途，如需改变用途，应事先征得甲方同意，并签订补充协议。

六、维修保养

6.1乙方在使用过程中应对租赁厂房进行合理维护保养，保持其完好。

6.2乙方因使用不当造成厂房损坏的，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁用途；

（3）擅自将租赁标的物转租、转借或转让；

（4）其他违约行为。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供租赁标的物或提供不符合约定的标的物；

（2）未按约定收取租金；

（3）擅自改变租赁用途；

（4）其他违约行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.厂房照片及设施清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于增加合同的信用保障，降低甲方的风险。丙方作为担保人，确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在合同中的权益得到充分保障，通过增加甲方的权利条款和利益条款，使甲方在合同中处于有利地位。同时，增加乙方的违约及限制条款，降低甲方因乙方违约而产生的损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的厂房，现愿意出租给乙方使用，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的租赁权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租的厂房位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.2甲方提供的厂房设施包括：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，乙方有权选择续租，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：____________________。

3.3乙方应在每月____________________日前支付当月租金。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保人，对本合同中乙方应向甲方支付的租金、保证金及其他费用承担连带担保责任。

4.2丙方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付保证金，保证金金额为人民币____________________元。

五、租赁用途

5.1乙方租赁厂房仅用于____________________。

5.2甲方不得干预乙方正常的生产经营活动，乙方有权根据自身需求调整厂房内部布局。

六、维修保养

6.1甲方负责租赁厂房的基本维修保养，乙方在使用过程中应合理使用，避免人为损坏。

6.2乙方因使用不当造成厂房损坏的，应负责修复或赔偿。

七、乙方权益保障

7.1乙方有权要求甲方在租赁期限内保持厂房的设施完好，如设施损坏，甲方应在乙方提出要求后____________________日内修复或更换。

7.2乙方有权在租赁期间内，根据自身经营需要，对厂房进行必要的装修改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供租赁标的物或提供不符合约定的标的物；

（2）擅自改变租赁用途；

（3）未履行基本维修保养义务；

（4）其他违约行为。

8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁用途；

（3）擅自将租赁标的物转租、转借或转让；

（4）其他违约行为。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.厂房照片及设施清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.其他相关