农村包工建房合同样本

农村包工建房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鉴于甲方拟在农村地区新建房屋，乙方愿意按照甲方的要求，承担房屋建设施工任务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________房屋建设

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程工期：__________

二、工程承包方式

2.1乙方按照甲方提供的图纸、施工方案及工程量清单，负责本工程的施工。

2.2乙方应严格按照国家有关施工规范、标准和质量要求进行施工。

三、工程款支付

3.1甲方应在合同签订后支付工程预付款，金额为__________元。

3.2工程进度款按实际完成工程量支付，支付比例为__________。

3.3工程竣工后，甲方应在验收合格后支付工程结算款，金额为__________元。

四、工程验收

4.1乙方应按照合同约定的时间完成工程，并确保工程质量符合国家有关标准。

4.2工程竣工后，甲方应组织验收，验收合格后，乙方应在甲方指定的地点进行工程移交。

五、违约责任

5.1甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

5.2乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

5.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

七、附件

7.1施工图纸

7.2工程量清单

7.3验收标准

7.4其他相关文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

第三方（监理方）：__________

鉴于甲方拟在农村地区新建房屋，乙方愿意承担房屋建设施工任务，为确保工程质量与进度，第三方同意担任本工程项目的监理工作，三方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________房屋建设

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程工期：__________

二、工程承包方式

2.1乙方按照甲方提供的图纸、施工方案及工程量清单，负责本工程的施工。

2.2乙方应严格按照国家有关施工规范、标准和质量要求进行施工。

2.3第三方作为监理方，负责对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。

三、监理职责与权利

3.1第三方有权对施工过程进行现场巡查，发现质量问题及时通知乙方整改。

3.2第三方有权对施工图纸、施工方案和工程量清单进行审核，确保其符合国家相关标准。

3.3第三方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，包括施工日志、材料检测报告等。

3.4第三方有权对乙方提出的设计变更、材料更换等要求进行审批。

四、工程款支付

4.1甲方应在合同签订后支付工程预付款，金额为__________元。

4.2工程进度款按实际完成工程量支付，支付比例为__________。

4.3工程竣工后，甲方应在验收合格后支付工程结算款，金额为__________元。

五、工程验收

5.1乙方应按照合同约定的时间完成工程，并确保工程质量符合国家有关标准。

5.2工程竣工后，甲方应组织验收，验收合格后，乙方应在甲方指定的地点进行工程移交。

六、违约责任

6.1乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

6.2乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应责任，赔偿甲方损失。

6.3第三方在监理过程中未能尽到职责，导致工程质量问题，应承担相应责任。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量完成工程。

7.2甲方有权对施工图纸、施工方案和工程量清单提出修改意见。

7.3甲方有权对乙方提出的设计变更、材料更换等要求进行审批。

7.4甲方有权对工程进度款进行审核，确保款项合理支付。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方在施工过程中不得擅自改变设计方案、施工工艺和质量标准。

8.2乙方不得使用假冒伪劣材料或设备。

8.3乙方在施工过程中应严格遵守安全生产规定，确保施工安全。

8.4乙方不得拖欠工程款、工资等费用。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效

10.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

十一、附件

11.1施工图纸

11.2工程量清单

11.3验收标准

11.4其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高工程质量，确保施工过程符合国家标准。

2.保障甲方的权益，降低施工过程中的风险。

3.监督乙方履行合同义务，确保工程按期完成。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋建设的发起者和投资者，有权对施工过程进行监督和管理。

2.甲方有权对施工图纸、施工方案和工程量清单提出修改意见，确保工程质量符合预期。

3.甲方有权对乙方提出的设计变更、材料更换等要求进行审批，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（土地所有者）：__________

乙方（开发商）：__________

第三方（设计咨询公司）：__________

鉴于甲方拥有一定面积的农村土地，乙方拟在该土地上开发住宅项目，第三方同意提供专业的设计咨询服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________住宅开发项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目内容：__________

1.5项目工期：__________

二、设计咨询服务

2.1第三方根据乙方的需求，提供项目的设计咨询服务，包括但不限于总体设计、建筑设计、结构设计等。

2.2第三方应确保设计方案的合理性和可行性，符合国家相关标准和规范。

三、乙方权利与义务

3.1乙方有权要求第三方在规定的时间内完成设计咨询服务，并保证设计质量。

3.2乙方有权对设计咨询服务的内容和成果进行审查，并提出修改意见。

3.3乙方有权根据设计咨询服务的结果进行项目施工。

四、甲方权利与义务

4.1甲方应提供项目所需的土地使用权益，确保乙方在项目开发过程中拥有合法的土地使用权。

4.2甲方应配合乙方进行项目开发，包括但不限于提供必要的政府审批文件。

五、第三方权利与义务

5.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和数据，以完成设计咨询服务。

5.2第三方有权根据乙方的反馈和要求，对设计方案进行修改和完善。

5.3第三方有权在项目开发过程中进行现场勘查，以确保设计方案的实施。

六、费用与支付

6.1乙方应按照合同约定支付设计咨询服务费用，支付方式为__________。

6.2设计咨询服务费用包括但不限于设计费、咨询费、图纸费等。

七、违约责任

7.1若甲方未能按时提供土地使用权益或政府审批文件，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

7.2若乙方未能按时支付设计咨询服务费用，应向第三方支付违约金，违约金为__________。

7.3若第三方未能按时完成设计咨询服务或设计质量不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

十、附件

10.1设计咨询服务合同

10.2设计方案

10.3项目用地协议

10.4其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为项目的开发者，拥有对项目设计的最终决定权，可以确保项目符合市场需求和自身利益。

2.乙方通过控制设计咨询服务的质量和进度，能够更好地规划