出售供暖平房合同样本

出售供暖平房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的供暖平房，建筑面积为____________________________平方米，土地面积为____________________________平方米，现甲方愿意将该供暖平房及其土地使用权出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于____________________________的供暖平房及其土地使用权出售给乙方。

1.2供暖平房的具体情况如下：

（1）房屋结构：____________________________

（2）房屋面积：____________________________平方米

（3）房屋用途：____________________________

（4）房屋现状：____________________________

1.3土地使用权情况如下：

（1）土地使用权类型：____________________________

（2）土地使用权面积：____________________________平方米

（3）土地使用权期限：____________________________

（4）土地使用权用途：____________________________

二、价格及支付方式

2.1甲方同意将供暖平房及其土地使用权出售给乙方，总价款为人民币____________________________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________________日内支付全部款项。

2.3支付方式：

（1）现金支付：乙方应在签订本合同之日起____________________________日内将全部款项以现金形式支付给甲方。

（2）银行转账：乙方应在签订本合同之日起____________________________日内将全部款项以银行转账方式支付给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付全部款项后____________________________日内将供暖平房及其土地使用权交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理供暖平房及其土地使用权的过户手续。

3.3过户手续费用由乙方承担。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定时间交付供暖平房及其土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________________元。

4.2乙方未按本合同约定时间支付全部款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________________元。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.供暖平房产权证

2.土地使用权证

3.供暖平房现状照片

4.双方身份证复印件

5.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的供暖平房，建筑面积为____________________________平方米，土地面积为____________________________平方米，现甲方愿意将该供暖平房及其土地使用权出售给乙方，并授权丙方作为本合同第三方主体，负责协助甲方实现合同目的。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于____________________________的供暖平房及其土地使用权出售给乙方。

1.2供暖平房的具体情况如下：

（1）房屋结构：____________________________

（2）房屋面积：____________________________平方米

（3）房屋用途：____________________________

（4）房屋现状：____________________________

1.3土地使用权情况如下：

（1）土地使用权类型：____________________________

（2）土地使用权面积：____________________________平方米

（3）土地使用权期限：____________________________

（4）土地使用权用途：____________________________

二、价格及支付方式

2.1甲方同意将供暖平房及其土地使用权出售给乙方，总价款为人民币____________________________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________________日内支付全部款项。

2.3支付方式：

（1）现金支付：乙方应在签订本合同之日起____________________________日内将全部款项以现金形式支付给甲方。

（2）银行转账：乙方应在签订本合同之日起____________________________日内将全部款项以银行转账方式支付给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付全部款项后____________________________日内将供暖平房及其土地使用权交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理供暖平房及其土地使用权的过户手续。

3.3过户手续费用由乙方承担。

四、丙方责任及权利

4.1丙方在本合同中作为第三方主体，负责协助甲方实现合同目的，包括但不限于：

（1）协助甲方与乙方进行沟通协调；

（2）监督乙方履行合同义务；

（3）监督供暖平房及其土地使用权的过户手续。

4.2丙方有权获得甲方支付的报酬，具体金额为人民币____________________________元。

4.3丙方应确保其行为符合法律法规及本合同约定，如因丙方原因导致合同无法履行，丙方应承担相应的法律责任。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有以下权益：

（1）确保供暖平房及其土地使用权合法、完整；

（2）在乙方支付全部款项后，甲方有权要求乙方立即办理过户手续；

（3）甲方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要协助；

（4）甲方有权要求乙方在约定时间内支付全部款项。

5.2甲方对供暖平房及其土地使用权享有优先购买权，如乙方违约，甲方有权收回供暖平房及其土地使用权。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方在签订本合同后，不得擅自变更合同内容或转让合同权利义务。

6.2乙方未按本合同约定时间支付全部款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________________元。

6.3乙方在办理过户手续过程中，如因乙方原因导致过户手续无法办理，乙方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保合同顺利履行。丙方作为第三方主体，通过协助甲方与乙方进行沟通协调、监督乙方履行合同义务等方式，降低甲方在合同履行过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在合同中的权益，确保供暖平房及其土地使用权的合法、完整，以及甲方在合同履行过程中的主导地位。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方在合同中处于有利地位，有效保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的供暖平房，建筑面积为____________________________平方米，土地面积为____________________________平方米，现甲方愿意将该供暖平房及其土地使用权出售给乙方，并同意丙方作为第三方主体参与本合同，以保障乙方的权益。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于____________________________的供暖平房及其土地使用权出售给乙方。

1.2供暖平房的具体情况如下：

（1）房屋结构：____________________________

（2）房屋面积：____________________________平方米

（3）房屋用途：____________________________

（4）房屋现状：____________________________

1.3土地使用权情况如下：

（1）土地使用权类型：____________________________

（2）土地使用权面积：____________________________平方米

（3）土地使用权期限：____________________________

（4）土地使用权用途：____________________________

二、价格及支付方式

2.1甲方同意将供暖平房及其土地使用权出售给乙方，总价款为人民币____________________________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________________日内支付全部款项。

2.3支付方式：

（1）现金支付：乙方应在签订本合同之日起____________________________日内将全部款项以现金形式支付给甲方。

（2）银行转账：乙方应在签订本合同之日起____________________________日内将全部款项以银行转账方式支付给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付全部款项后____________________________日内将供暖平房及其土地使用权交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理供暖平房及其土地使用权的过户手续。

3.3过户手续费用由乙方承担。

四、丙方责任及权利

4.1丙方在本合同中作为第三方主体，负责监督甲乙双方履行合同义务，包括但不限于：

（1）监督甲方交付供暖平房及其土地使用权；

（2）监督乙方支付款项；

（3）协助解决合同履行过程中的争议。

4.2丙方有权获得甲方支付的报酬，具体金额为人民币____________________________元。

4.3丙方应确保其行为符合法律法规及本合同约定，如因丙方原因导致合同无法履行，丙方应承担相应的法律责任。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有以下权益：

（1）在支付全部款项后，乙方有权要求甲方立即交付供暖平房及其土地使用权；

（2）乙方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要协助；

（3）乙方有权要求甲方在约定时间内办理过户手续；

（4）乙方有权要求甲方提供供暖平房及其土地使用权的合法、完整证明文件。

5.2乙方对供暖平房及其土地使用权享有优先使用权，如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定时间交付供暖平房及其土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________________元。

6.2甲方未按本合同约定时间办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________________元。

6.3甲方在合同履行过程中，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有