2000卖房子合同样本

2000卖房子合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房产证号：__________

（2）房产地址：__________

（3）建筑面积：__________平方米

（4）房屋结构：__________

（5）房屋用途：__________

（6）房屋权属：__________

二、成交价格及支付方式

2.1标的物的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为购房定金，该定金在房屋过户手续办理完毕后抵作房款。

2.3乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收，如有质量问题，乙方应在验收之日起__________个工作日内向甲方提出书面异议。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家相关法律法规及政策规定，自行承担与标的物相关的所有税费。

4.2甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物成交价格的__________%。

5.2乙方违反本合同约定，未按期支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款金额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，为确保交易的顺利进行，丙方愿意作为担保人为甲乙双方的交易提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房产证号：__________

（2）房产地址：__________

（3）建筑面积：__________平方米

（4）房屋结构：__________

（5）房屋用途：__________

（6）房屋权属：__________

二、成交价格及支付方式

2.1标的物的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为购房定金，该定金在房屋过户手续办理完毕后抵作房款。

2.3乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收，如有质量问题，乙方应在验收之日起__________个工作日内向甲方提出书面异议。

四、第三方责任

4.1丙方同意为本合同项下的交易提供担保，担保金额为标的物成交价格的__________%。

4.2丙方在本合同项下的担保责任，不因甲方、乙方或其他任何第三方的原因而免除或降低。

4.3丙方应在甲乙双方协商一致的情况下，依法办理标的物的抵押手续。

五、税费承担

5.1乙方应按照国家相关法律法规及政策规定，自行承担与标的物相关的所有税费。

5.2甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

六、甲方权益保障

6.1甲方在合同履行期间，享有以下权利：

（1）对乙方的付款情况进行监督，确保乙方按照约定支付房款；

（2）对标的物的交付和使用情况进行监督，确保标的物符合约定条件；

（3）在乙方未按约定履行支付义务的情况下，有权解除本合同。

七、乙方违约责任及限制条款

7.1乙方在合同履行期间，如有以下违约行为，应承担相应责任：

（1）未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款金额的__________%；

（2）未经甲方同意，擅自改变标的物用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）在合同履行期间，如有其他违约行为，应按照相关法律法规承担相应的法律责任。

7.2乙方在合同履行期间，不得有下列行为：

（1）擅自转售、抵押、出租或以其他方式处置标的物；

（2）违反国家相关法律法规及政策规定；

（3）侵害甲方的合法权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.其他与本合同相关的文件

本合同引入第三方丙方作为担保人，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过设定丙方的担保责任，甲方可以在一定程度上降低交易风险。同时，增加乙方的违约责任和限制条款，旨在约束乙方的行为，确保甲方的权益不受侵害。在合同履行过程中，甲方作为主导方，享有对交易的监督权和权益保障措施，确保其利益最大化。第三方介入的意义在于，通过引入专业担保机构，提高交易的公信力，为甲乙双方提供更为安全、可靠的交易环境。甲方为主导的目的在于，确保其作为交易中的主导方，在交易过程中始终处于有利地位，最大化自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房产，甲方愿意出售该房产，为确保交易的安全性和乙方的权益，丙方同意为乙方的购房行为提供担保服务。双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房产证号：__________

（2）房产地址：__________

（3）建筑面积：__________平方米

（4）房屋结构：__________

（5）房屋用途：__________

（6）房屋权属：__________

二、成交价格及支付方式

2.1标的物的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为购房定金，该定金在房屋过户手续办理完毕后抵作房款。

2.3乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收，如有质量问题，乙方应在验收之日起__________个工作日内向甲方提出书面异议。

四、第三方责任

4.1丙方同意为本合同项下的交易提供担保，担保金额为标的物成交价格的__________%。

4.2丙方在本合同项下的担保责任，不因甲方、乙方或其他任何第三方的原因而免除或降低。

4.3丙方应在甲乙双方协商一致的情况下，依法办理标的物的抵押手续。

五、税费承担

5.1乙方应按照国家相关法律法规及政策规定，自行承担与标的物相关的所有税费。

5.2甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

六、乙方权益保障

6.1乙方在合同履行期间，享有以下权利：

（1）对标的物的交付和使用情况进行监督，确保标的物符合约定条件；

（2）在甲方未按约定交付标的物或交付的标的物存在质量问题时，有权要求甲方承担违约责任；

（3）在合同履行过程中，有权要求甲方提供必要的证明文件和资料。

七、甲方违约责任及限制条款

7.1甲方在合同履行期间，如有以下违约行为，应承担相应责任：

（1）未按约定交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物成交价格的__________%；

（2）交付的标的物存在质量问题，应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）未经乙方同意，擅自改变标的物用途的，应赔偿乙方因此遭受的损失；

（4）在合同履行期间，如有其他违约行为，应按照相关法律法规承担相应的法律责任。

7.2甲方在合同履行期间，不得有下列行为：

（1）擅自转售、抵押、出租或以其他方式处置标的物；

（2）违反国家相关法律法规及政策规定；

（3）侵害乙方的合法权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义在于，确保其在交易过程