买卖新房屋合同样本

买卖新房屋合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有合法权属的新房屋（以下简称“标的房屋”），且乙方有意购买，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于：____________________

1.2标的房屋的建筑面积为：____________________平方米

1.3标的房屋的用途为：____________________

1.4标的房屋的产权证号为：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方确认，标的房屋的买卖价格为：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付标的房屋的定金，定金金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3乙方支付定金后，甲方应向乙方提供标的房屋的权属证明文件。

2.4乙方在支付定金后____个工作日内，向甲方支付剩余房款，支付方式为：____________________。

三、标的房屋的交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部房款后____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房屋后____个工作日内，对标的房屋进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题或不符合合同约定的，应在验收期限内向甲方提出书面异议。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的_____%。

4.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。

4.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋的产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房屋买卖合同补充协议（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有合法权属的新房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买，丙方作为担保方，为确保交易安全，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于：____________________

1.2标的房屋的建筑面积为：____________________平方米

1.3标的房屋的用途为：____________________

1.4标的房屋的产权证号为：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方确认，标的房屋的买卖价格为：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付标的房屋的定金，定金金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3乙方支付定金后，甲方应向乙方提供标的房屋的权属证明文件。

2.4乙方在支付定金后____个工作日内，向甲方支付剩余房款，支付方式为：____________________。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金，担保金用于支付乙方的房款。

3.3丙方有权在乙方违约的情况下，直接向甲方支付担保金，以保障甲方的权益。

四、标的房屋的交付及验收

4.1甲方应在乙方支付全部房款后____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房屋后____个工作日内，对标的房屋进行验收。

4.3乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题或不符合合同约定的，应在验收期限内向甲方提出书面异议。

五、甲方的权益保护

5.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付房款，乙方未按约定支付房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2甲方有权要求丙方在乙方违约的情况下，履行担保责任，向甲方支付担保金。

5.3甲方有权在标的房屋交付后，要求乙方支付物业管理费、水电气费等相关费用。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。

6.2乙方在合同履行期间，不得擅自变更房屋用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在合同履行期间，不得擅自转让房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋的产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.房屋买卖合同补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本次房屋买卖交易，旨在保障甲方的权益，确保交易的安全性和稳定性。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将标的房屋出售给乙方，同时也能降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定详细的权益保护条款，确保在交易过程中，自身的权益得到充分保障。此外，甲方通过限制乙方的违约行为，降低交易风险，保障交易的安全性和稳定性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有合法权属的二手车辆（以下简称“标的车辆”），乙方有意购买，丙方作为融资租赁方，为乙方提供资金支持，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的车辆的基本情况

1.1标的车辆型号：____________________

1.2标的车辆车牌号：____________________

1.3标的车辆行驶里程：____________________公里

1.4标的车辆产权证号为：____________________

二、车辆买卖价格及支付方式

2.1双方确认，标的车辆的买卖价格为：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付标的车辆的定金，定金金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3乙方支付定金后，甲方应向乙方提供标的车辆的权属证明文件。

2.4乙方在支付定金后____个工作日内，向甲方支付剩余车款，支付方式为：____________________。

三、第三方融资租赁责任

3.1丙方作为融资租赁方，同意向乙方提供资金支持，用于支付标的车辆的剩余车款。

3.2丙方有权在乙方支付全部车款前，保留标的车辆的产权，直至乙方完成全部还款。

3.3丙方在乙方违约的情况下，有权收回标的车辆，并要求乙方承担违约责任。

四、乙方的权益保护

4.1乙方有权在支付定金后，要求甲方提供标的车辆的详细检查报告，确保车辆符合合同约定。

4.2乙方有权在支付全部车款后，取得标的车辆的完全所有权。

4.3乙方有权在合同履行期间，对标的车辆进行合法的维修和保养。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付标的车辆的，应向乙方支付违约金，违约金为标的车辆总价款的_____%。

5.2甲方在合同履行期间，不得以任何理由擅自改变标的车辆的用途或所有权。

5.3甲方在乙方支付全部车款前，不得将标的车辆的产权转让给第三方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的车辆所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的车辆的产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.车辆买卖合同补充协议（如有）

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，在本次交易中处于主导地位。乙方通过设定详细的权益保护条款，确