农村果林租赁合同标准文本

农村果林租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

农村果林租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的果林，甲方愿意将该果林出租给乙方进行经营，乙方愿意承租甲方之果林，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的果林，以下简称“租赁果林”。

1.2租赁果林总面积为__________亩，其中果树面积__________亩，非果树面积__________亩。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意，可续签本合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为每年__________元，共计__________元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每年__________月__________日前将当年租赁费用一次性支付给甲方。

四、租赁果林的管理与使用

4.1乙方在租赁期限内，应按照国家相关法律法规和本合同约定，合理使用租赁果林，不得擅自改变果林用途。

4.2乙方应负责租赁果林的水、肥、病虫害防治等管理工作，确保果林健康生长。

4.3乙方不得擅自砍伐、移植、破坏租赁果林内的树木，如因乙方原因造成树木损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁果林的经营收益

5.1租赁果林的经营收益归乙方所有。

5.2乙方应保证租赁果林的经营收益合法、合规，不得用于非法活动。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供租赁果林，应向乙方支付违约金__________元。

（2）甲方擅自改变租赁果林用途，应向乙方支付违约金__________元。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金__________元。

（2）乙方擅自改变租赁果林用途，应向甲方支付违约金__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.租赁果林地理位置及范围图

2.租赁果林土地权属证明

3.租赁果林果树种类及数量清单

4.租赁果林相关法律法规

5.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

农村果林租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的果林，甲方愿意将该果林出租给乙方进行经营，乙方愿意承租甲方之果林，为确保合同的履行，第三方愿意作为担保方参与本合同，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的果林，以下简称“租赁果林”。

1.2租赁果林总面积为__________亩，其中果树面积__________亩，非果树面积__________亩。

二、租赁期限与费用

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁费用为每年__________元，共计__________元。乙方应于每年__________月__________日前将当年租赁费用一次性支付给甲方。

三、甲方权益与责任

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行租赁义务，并享有租赁果林的经营收益。

3.2甲方有权对租赁果林进行必要的监管，包括但不限于果树品种、种植技术、病虫害防治等。

3.3甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

四、乙方权益与责任

4.1乙方享有租赁果林的使用权，并负责租赁果林的经营与管理。

4.2乙方应保证租赁果林的经营收益合法、合规，不得用于非法活动。

4.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变租赁果林用途。

五、第三方责任与权利

5.1第三方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

5.2第三方有权监督乙方的经营行为，确保乙方履行合同义务。

5.3第三方有权在乙方违约时，依据本合同约定协助甲方采取相应的措施。

六、违约责任

6.1乙方未按合同约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金__________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2乙方擅自改变租赁果林用途，应向甲方支付违约金__________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3甲方未按合同约定提供租赁果林，应向乙方支付违约金__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在确保合同双方的权益得到保障，促进租赁关系的稳定发展。

9.2第三方的参与，有助于提高合同履行的效率，降低合同风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，对本合同享有主导地位，旨在确保租赁果林得到合理经营，实现甲方权益的最大化。

10.2甲方通过主导合同，可以更好地监督乙方经营行为，降低经营风险，提高租赁果林的经济效益。

附件：

1.租赁果林地理位置及范围图

2.租赁果林土地权属证明

3.租赁果林果树种类及数量清单

4.租赁果林相关法律法规

5.第三方担保函

6.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

农村土地流转合同

甲方（土地所有者）：__________

乙方（土地经营者）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村土地，甲方愿意将该土地流转给乙方进行经营，乙方愿意承租甲方之土地，为确保合同的履行，第三方愿意作为担保方参与本合同，三方经友好协商，达成如下协议：

一、流转标的

1.1本合同流转标的为甲方位于__________的农村土地，以下简称“流转土地”。

1.2流转土地总面积为__________亩，其中耕地面积__________亩，非耕地面积__________亩。

二、流转期限与费用

2.1本合同流转期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2流转费用为每年__________元，共计__________元。乙方应于每年__________月__________日前将当年流转费用一次性支付给甲方。

三、乙方权益与责任

3.1乙方享有流转土地的使用权，并负责流转土地的经营与管理。

3.2乙方有权在流转土地上种植、养殖等经营活动，但应符合国家相关法律法规和政策要求。

3.3乙方应保证流转土地的合理利用，不得擅自改变土地用途。

四、甲方权益与责任

4.1甲方作为土地所有者，享有流转费用的收取权，并有权监督乙方的经营行为。

4.2甲方应保证流转土地的权属清晰，不得在流转期间将土地抵押或转让给他人。

4.3甲方应配合乙方进行土地的经营活动，如提供必要的灌溉、排水等基础设施支持。

五、第三方责任与权利

5.1第三方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

5.2第三方有权监督乙方的经营行为，确保乙方履行合同义务。

5.3第三方有权在乙方违约时，依据本合同约定协助乙方采取相应的措施。

六、违约责任

6.1乙方未按合同约定支付流转费用，应向甲方支付违约金__________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2乙方擅自改变流转土地用途，应向甲方支付违约金__________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3甲方未按合同约定提供流转土地或基础设施支持，应向乙方支付违约金__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为土地经营者，对本合同享有主导地位，旨在确保土地得到有效利用，实现乙方经营利益的最大化。

9.2乙方通过主导合同，可以更好地规划土地经营策略，提高土地产出，实现可持续的农业发展。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为土地所有者，在本合同中主要承担提供土地和监督职责，其主导地位相对弱化。

10.2弱化甲方的主导意义在于，使乙方能够更加自主地开展土地经营活动