养老院承包管理合同样本

养老院承包管理合同样本第一篇范文：合同编号：__________

养老院承包管理合同

甲方（养老院）：____________________________

乙方（承包方）：____________________________

鉴于甲方拥有一家养老院，为了提高养老院的管理水平和服务质量，满足老年人生活需求，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将其养老院承包给乙方进行经营管理事宜，达成如下协议：

一、承包范围

1.乙方负责养老院的全面经营管理，包括但不限于日常运营、设施维护、人员招聘与培训、财务收支等。

2.乙方应确保养老院的环境卫生、安全设施、医疗服务等达到国家相关标准和规定。

二、承包期限

1.本合同承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期满前____个月，双方应就续签事宜进行协商。

三、承包费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付承包费用，承包费用为每月____元。

2.承包费用按月支付，乙方应在每月____日前将承包费用汇入甲方指定账户。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）对养老院的经营管理进行监督和检查；

（2）有权要求乙方按照国家相关标准和规定提供养老服务；

（3）有权要求乙方按时支付承包费用。

2.甲方义务：

（1）提供养老院的房屋、设施等；

（2）协助乙方招聘和培训员工；

（3）为乙方提供必要的支持和服务。

3.乙方权利：

（1）按照合同约定对养老院进行经营管理；

（2）享有养老院的收益；

（3）有权要求甲方提供必要的支持和服务。

4.乙方义务：

（1）按照合同约定支付承包费用；

（2）确保养老院的环境卫生、安全设施、医疗服务等达到国家相关标准和规定；

（3）按照甲方要求提供养老服务。

五、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按时提供养老院的房屋、设施等，致使乙方无法正常经营，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月承包费用的____%；

（2）未协助乙方招聘和培训员工，致使乙方无法正常经营，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月承包费用的____%。

2.乙方违约：

（1）未按时支付承包费用，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为承包费用的____%；

（2）未确保养老院的环境卫生、安全设施、医疗服务等达到国家相关标准和规定，甲方有权要求乙方整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为承包费用的____%。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.养老院设施清单；

2.员工招聘及培训方案；

3.财务收支管理制度。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

代表人（签字）：____________________________

代表人（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

养老院承包管理合同

甲方（养老院）：____________________________

乙方（承包方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有一家养老院，为了提高养老院的管理水平和服务质量，满足老年人生活需求，同时引入专业的第三方机构提供技术支持和专业服务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将其养老院承包给乙方进行经营管理，并由丙方提供技术支持和专业服务事宜，达成如下协议：

一、承包范围

1.乙方负责养老院的全面经营管理，包括但不限于日常运营、设施维护、人员招聘与培训、财务收支等。

2.丙方负责为养老院提供技术支持和专业服务，包括但不限于医疗服务、康复护理、心理咨询等。

二、承包期限

1.本合同承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期满前____个月，双方应就续签事宜进行协商。

三、承包费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付承包费用，承包费用为每月____元。

2.丙方应向甲方支付技术服务费用，技术服务费用为每月____元。

3.承包费用和技术服务费用按月支付，乙方和丙方应在每月____日前将费用汇入甲方指定账户。

四、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）对养老院的经营管理进行监督和检查；

（2）有权要求乙方和丙方按照国家相关标准和规定提供养老服务；

（3）有权要求乙方和丙方按时支付承包费用和技术服务费用；

（4）在合同期内，甲方享有养老院的收益权；

（5）在合同期内，甲方有权要求乙方和丙方提供年度经营报告和财务报表。

2.义务：

（1）提供养老院的房屋、设施等；

（2）协助乙方和丙方招聘和培训员工；

（3）为乙方和丙方提供必要的支持和服务。

五、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）按照合同约定对养老院进行经营管理；

（2）享有养老院的收益；

（3）在合同期内，乙方有权要求甲方提供必要的支持和服务。

2.义务：

（1）按照合同约定支付承包费用；

（2）确保养老院的环境卫生、安全设施、医疗服务等达到国家相关标准和规定；

（3）按照甲方要求提供养老服务。

六、丙方的权利和义务

1.权利：

（1）按照合同约定为养老院提供技术支持和专业服务；

（2）在合同期内，丙方有权要求甲方提供必要的支持和服务。

2.义务：

（1）按照合同约定支付技术服务费用；

（2）确保提供的技术支持和专业服务符合国家相关标准和规定。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付承包费用，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为承包费用的____%。

2.乙方如未确保养老院的环境卫生、安全设施、医疗服务等达到国家相关标准和规定，甲方有权要求乙方整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为承包费用的____%。

3.乙方在合同期内，未经甲方同意，不得擅自转让或分包承包业务。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.养老院设施清单；

2.员工招聘及培训方案；

3.财务收支管理制度；

4.丙方提供的技术支持和专业服务内容。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

代表人（签字）：____________________________

代表人（签字）：____________________________

代表人（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

第三方介入的意义和目的在于通过引入专业的技术支持和专业服务，提升养老院的服务质量和专业水平，满足老年人多样化的需求。甲方为主导的目的和意义在于确保养老院的管理和运营符合国家相关标准和规定，保障老年人的权益，同时实现甲方在养老产业中的战略布局和长期发展。通过本合同的签订，甲方在保障自身权益的同时，也为乙方和丙方提供了明确的法律依据和合作框架，共同推动养老院的健康、可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业综合体租赁合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（物业管理方）：____________________________

鉴于甲方拥有一处商业综合体，乙方有意租赁该商业综合体进行经营活动，同时丙方提供专业的物业管理服务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商业综合体事宜，并引入丙方提供物业管理服务，达成如下协议：

一、租赁范围

1.乙方租赁甲方的商业综合体，包括但不限于商场、办公楼、酒店等设施。

2.丙方负责商业综合体的物业管理，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施维护等。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期满前____个月，乙方应向甲方提出续租意向，双方另行协商续租事宜。

三、租赁费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为每月____元。

2.丙方应向甲方支付物业管理服务费用，物业管理服务费用为每月____元。

3.租赁费用和物业管理服务费用按月支付，乙方应在每月____日前将费用汇入甲方指定账户。

四、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）在租赁期限内，乙方享有商业综合体的使用权和经营权；

（2）乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务；

（3）乙方有权要求甲方在合同期内提供必要的协助和支持；

（4）乙方有权根据市场情况调整经营策略，无需事先征得甲方同意。

2.义务：

（1）按照合同约定支付租赁费用和物业管理服务费用；

（2）在租赁期间，乙方应确保商业综合体的正常运营，不得擅自改变其用途；

（3）乙方应遵守国家相关法律法规和商业综合体管理规定。

五、丙方的权利和义务

1.权利：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）在合同期内，丙方有权要求甲方提供必要的协助和支持；

（3）丙方有权要求乙方遵守商业综合体的管理规定。

2.义务：

（1）按照合同约定收取物业管理服务费用；

（2）确保商业综合体的环境卫生、安全保障、设施维护等达到合同约定标准；

（3）及时解决乙方提出的物业管理问题。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时提供商业综合体，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的____%。

2.甲方如未提供必要的协助和支持，致使乙方经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得擅自提高租赁费用或增加其他不合理费用。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商业综合体设施清单；

2.物业管理服务内容；

3.商业综合体管理规定。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

代表人（签字）：____________________________

代表人（签字）：____________________________

代表人（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

乙方为主导的目的和意义在于确保自身在商业综合体租赁过