优居租房合同标准文本

优居租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房产出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修情况：__________

5.房屋用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期限届满，甲乙双方应按约定续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日向甲方支付租金。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

四、押金

1.乙方于签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满后，甲方无违约行为，乙方可向甲方退还押金。

3.若乙方违约，甲方有权扣除相应押金。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改变，应征得甲方书面同意。

3.乙方不得擅自转租房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、维修与养护

1.房屋及其附属设施的自然损坏，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

3.乙方在租赁期间对房屋及其附属设施进行合理养护，甲方有权进行检查。

七、违约责任

1.甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲方违约责任：如甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.乙方违约责任：如乙方逾期支付租金、擅自转租房屋或损坏房屋等，乙方应承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记证明

3.房屋附属设施清单

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房产出租给乙方使用，并由丙方提供相关服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修情况：__________

5.房屋用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期限届满，甲乙双方应按约定续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日向甲方支付租金。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

四、押金

1.乙方于签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满后，甲方无违约行为，乙方可向甲方退还押金。

3.若乙方违约，甲方有权扣除相应押金。

五、第三方服务条款

1.丙方作为第三方，负责提供房屋租赁期间的物业管理、维修保养等服务。

2.丙方应确保房屋及附属设施处于良好状态，如因丙方原因导致房屋损坏，丙方应承担维修责任。

3.丙方有权收取物业管理费，具体费用标准由甲乙双方另行协商确定。

六、甲方权益保障条款

1.甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，确保乙方按照约定使用房屋。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋进行合理养护，并有权进行检查。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方协助处理违约事宜。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改变，应征得甲方书面同意。

2.乙方不得擅自转租房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

4.乙方不得在租赁期间拖欠物业管理费，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记证明

3.房屋附属设施清单

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加全面的服务保障，确保甲方权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于通过加强对房屋租赁过程的监管，确保房屋安全、维护自身合法权益，同时通过丙方的专业服务，提高租赁效率，降低管理成本。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房产出租给乙方使用，并由丙方提供相关服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修情况：__________

5.房屋用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期限届满，甲乙双方应按约定续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日向甲方支付租金。

3.甲方不得无故提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方。

四、押金

1.乙方于签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满后，甲方无违约行为，乙方可向甲方退还押金。

3.若甲方违约，乙方有权要求甲方双倍退还押金。

五、第三方服务条款

1.丙方作为第三方，负责提供房屋租赁期间的物业管理、维修保养等服务。

2.丙方应确保房屋及附属设施处于良好状态，如因丙方原因导致房屋损坏，丙方应承担维修责任。

3.丙方有权收取物业管理费，具体费用标准由甲乙双方另行协商确定。

六、乙方权益保障条款

1.乙方有权在租赁期间合理使用房屋，不得受到任何不当干扰。

2.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋，如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或减少租金。

3.乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况和租赁期限，要求甲方退还押金。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方不得擅自改变房屋用途，如需改变，应征得乙方书面同意。

2.甲方不得擅自解除合同，如需解除，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

3.甲方不得无故提高租金，如违反约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记证明

3.房屋附属设施清单

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙