农村果园流转合同样本

农村果园流转合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村果园，甲方愿意将果园的土地使用权、经营权及附属设施流转给乙方，乙方愿意接受流转，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、流转标的

1.1本合同流转标的为甲方拥有的位于____________________的农村果园，包括土地、果树、水利设施、道路等附属设施。

1.2果园面积：____________________亩。

1.3果园位置：____________________。

二、流转期限

2.1本合同流转期限为____________________年，自合同生效之日起计算。

2.2合同期满后，双方可协商续签合同。

三、流转费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付流转费用，具体金额为：____________________元/亩/年。

3.2流转费用支付方式：乙方应于每年____________________日前，向甲方支付当年的流转费用。

四、流转用途及管理

4.1乙方在流转期限内，应合理利用果园资源，不得擅自改变果园用途。

4.2乙方应加强果园管理，确保果树生长良好，提高果园效益。

4.3乙方应定期向甲方报告果园生产、经营情况。

五、流转合同解除及违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

5.2甲方在合同期限内，未经乙方同意，不得擅自收回果园。

5.3乙方在合同期限内，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押、出租果园。

5.4违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向果园所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.果园土地权属证明文件

2.果园现状调查报告

3.甲方、乙方身份证明文件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村果园，甲方愿意将果园的土地使用权、经营权及附属设施流转给乙方，为保障甲方的权益，乙方同意在丙方的监管下进行流转，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、流转标的

1.1本合同流转标的为甲方拥有的位于____________________的农村果园，包括土地、果树、水利设施、道路等附属设施。

1.2果园面积：____________________亩。

1.3果园位置：____________________。

二、流转期限

2.1本合同流转期限为____________________年，自合同生效之日起计算。

2.2合同期满后，双方可协商续签合同。

三、流转费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付流转费用，具体金额为：____________________元/亩/年。

3.2流转费用支付方式：乙方应于每年____________________日前，向甲方支付当年的流转费用。

四、第三方监管责任

4.1丙方作为监管方，负责监督乙方在流转期限内的果园管理、经营情况，确保乙方遵守合同约定。

4.2丙方有权对乙方进行定期或不定期的检查，确保乙方按照合同要求合理利用果园资源。

4.3丙方发现乙方违约行为时，有权要求乙方立即改正，并通知甲方。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在流转期限内，不得擅自改变果园用途，确保果园资源的合理利用。

5.2甲方有权要求乙方在流转期限内，不得擅自转让、抵押、出租果园，维护甲方权益。

5.3甲方有权要求乙方定期向甲方报告果园生产、经营情况，确保甲方对果园的知情权。

5.4甲方有权要求丙方对乙方进行监管，确保乙方履行合同义务。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照合同约定，合理利用果园资源，加强果园管理，提高果园效益。

6.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.3乙方应配合丙方的监管工作，如实提供相关信息。

七、违约责任

7.1乙方违反合同约定，擅自改变果园用途、转让、抵押、出租果园的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

7.2乙方未按时支付流转费用的，甲方有权要求乙方立即支付，并按日支付滞纳金。

7.3丙方未履行监管职责，导致乙方违约的，丙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向果园所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在合同履行期间，任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同。

9.2甲方在合同期限内，未经乙方同意，不得擅自收回果园。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.果园土地权属证明文件

2.果园现状调查报告

3.甲方、乙方、丙方身份证明文件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：通过丙方的监管，确保乙方按照合同约定合理利用果园资源，维护甲方利益。

2.提高流转效果：丙方对乙方进行监管，有助于提高果园管理水平，提升果园效益。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护甲方权益：甲方作为果园所有者，通过合同条款的设置，确保自身权益不受侵害。

2.优化果园管理：甲方通过合同约定，引导乙方加强果园管理，提高果园生产效率。

3.实现长期稳定收益：甲方通过合同约定，确保果园在流转期间保持良好状态，实现长期稳定收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村果园，甲方愿意将果园的土地使用权、经营权及附属设施流转给乙方，为保障乙方的权益，丙方愿意为乙方的流转行为提供担保，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、流转标的

1.1本合同流转标的为甲方拥有的位于____________________的农村果园，包括土地、果树、水利设施、道路等附属设施。

1.2果园面积：____________________亩。

1.3果园位置：____________________。

二、流转期限

2.1本合同流转期限为____________________年，自合同生效之日起计算。

2.2合同期满后，双方可协商续签合同。

三、流转费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付流转费用，具体金额为：____________________元/亩/年。

3.2流转费用支付方式：乙方应于每年____________________日前，向甲方支付当年的流转费用。

四、丙方担保责任

4.1丙方作为担保方，保证乙方按照合同约定支付流转费用，如乙方违约，丙方承担相应的担保责任。

4.2丙方有权监督乙方的果园经营情况，确保乙方履行合同义务。

4.3丙方发现乙方违约行为时，有权要求乙方立即改正，并通知甲方。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在流转期限内，不得擅自改变果园用途，确保乙方权益不受侵害。

5.2乙方有权要求甲方不得擅自收回果园，除非乙方严重违约。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的支持，如水利设施维护、果树修剪等。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应按照合同约定，向乙方提供果园的完整使用权，不得设置任何妨碍乙方经营的条件。

6.2甲方应保证果园的权属清晰，不得有争议。

6.3甲方应配合乙方进行果园的经营管理，提供必要的协助。

七、违约责任

7.1甲方违反合同约定，擅自改变果园用途或收回果园的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2甲方未提供必要支持，导致乙方经营受损的，应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向果园所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在合同履行期间，任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同。

9.2乙方在合同期限内，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押、出租果园。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.果园土地权属证明文件

2.果园现状调查报告

3.甲方、乙方、丙方身份证明文件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

1.确保流转权益：乙方作为承租方，通过合同条款的设置，保障自身在流转过