农村田地买卖转让合同范例

农村田地买卖转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

农村田地买卖转让合同

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________镇_________村_________地块的农村田地使用权，现甲方愿意将该田地使用权转让给乙方，乙方愿意购买该田地使用权。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让田地基本情况

1.1地块位置：位于_________市_________区_________镇_________村，具体四至范围为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

1.2土地面积：_________平方米。

1.3土地用途：_________。

1.4土地使用权类型：_________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。

三、交付及使用

3.1交付时间：自本合同签订之日起_________个工作日内，甲方应将田地使用权及相关权属证书交付给乙方。

3.2使用范围：乙方在取得田地使用权后，可依法进行种植、养殖等农业生产活动。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付田地使用权的，应向乙方支付_________元违约金；

（2）甲方提供的田地使用权存在权属瑕疵的，甲方应承担相应的法律责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付_________元违约金；

（2）乙方在取得田地使用权后，未经甲方同意擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________市_________区人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.田地使用权证书复印件；

2.土地登记机关出具的土地权属证明；

3.双方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

农村田地买卖转让合同

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________镇_________村_________地块的农村田地使用权，现甲方愿意将该田地使用权转让给乙方，乙方愿意购买该田地使用权，丙方愿意为乙方的付款行为提供担保。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让田地基本情况

1.1地块位置：位于_________市_________区_________镇_________村，具体四至范围为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

1.2土地面积：_________平方米。

1.3土地用途：_________。

1.4土地使用权类型：_________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。

2.3担保责任：丙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付人民币_________元作为保证金，以保证乙方的付款义务。

三、交付及使用

3.1交付时间：自本合同签订之日起_________个工作日内，甲方应将田地使用权及相关权属证书交付给乙方。

3.2使用范围：乙方在取得田地使用权后，可依法进行种植、养殖等农业生产活动。

四、甲方权益保障

4.1甲方在交付田地使用权前，有权要求乙方提供相关付款凭证，以证明其已支付全部转让价格。

4.2甲方有权对乙方进行土地使用情况的监督，如发现乙方有违法用地行为，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方立即停止土地使用。

4.3甲方在交付田地使用权后，如乙方未按约定时间支付转让价格，甲方有权要求丙方履行担保责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按约定时间支付转让价格，每逾期一日，应向甲方支付_________元违约金，累计违约金最高不超过转让价格的_________%。

5.2乙方在取得田地使用权后，不得擅自改变土地用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方如需转让本合同项下的田地使用权，须事先取得甲方书面同意。

六、丙方的责权利

6.1丙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付人民币_________元作为保证金。

6.2乙方未按约定时间支付转让价格时，丙方应在甲方通知之日起_________个工作日内，向甲方支付全部转让价格。

6.3丙方有权在乙方支付全部转让价格后，向甲方申请退还保证金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________市_________区人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，任何一方均有权解除本合同，但应提前_________个工作日通知其他方。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.田地使用权证书复印件；

2.土地登记机关出具的土地权属证明；

3.双方身份证复印件；

4.丙方提供的担保文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为乙方的付款行为提供保障，确保甲方在转让田地使用权后能够及时获得转让价格，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为田地使用权的出让方，通过本合同确保自身的权益得到充分保障，包括田地使用权的合法转移、转让价格的及时支付以及土地使用情况的监督。甲方的主导地位有助于确保交易的安全性和有效性，同时也能在违约情况下迅速采取法律措施维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手房买卖合同

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________街道_________号的二手房一套，现甲方愿意将该房产转让给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的付款行为提供担保。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产位置：位于_________市_________区_________街道_________号。

1.2房产面积：_________平方米。

1.3房产结构：_________。

1.4房产产权：_________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。

2.3担保责任：丙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付人民币_________元作为保证金，以保证乙方的付款义务。

三、交付及使用

3.1交付时间：自本合同签订之日起_________个工作日内，甲方应将房产及相关权属证书交付给乙方。

3.2使用范围：乙方在取得房产后，可依法进行居住、出租等用途。

四、乙方权益保障

4.1乙方在交付房产前，有权要求甲方提供房产的权属证明，以证明其拥有合法的房产所有权。

4.2乙方有权在交付房产后，对房产进行必要的检查和验收，确保房产符合合同约定。

4.3乙方在交付房产后，如发现房产存在质量问题或权属瑕疵，甲方应承担相应的责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付_________元违约金，累计违约金最高不超过转让价格的_________%。

5.2甲方在交付房产后，不得擅自收回房产或设置任何限制乙方使用房产的权利。

5.3甲方如需转让本合同项下的房产，须事先取得乙方书面同意。

六、丙方的责权利

6.1丙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付人民币_________元作为保证金。

6.2乙方未按约定时间支付转让价格时，丙方应在甲方通知之日起_________个工作日内，向甲方支付全部转让价格。

6.3丙方有权在乙方支付全部转让价格后，向甲方申请退还保证金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________市_________区人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，任何一方均有权解除本合同，但应提前_________个工作日通知其他方。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产所有权证书复印件；

2.房产登记机关出具的土地权属证明；

3.双方身份证复印件；

4.丙方提供的担保文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方