工业地产租房合同模板

工业地产租房合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

工业地产租房合同

本合同由以下双方于[请插入签署日期]签订：

出租方：

[请插入出租方全称]

[请插入出租方地址]

[请插入出租方联系人及电话]

承租方：

[请插入承租方全称]

[请插入承租方地址]

[请插入承租方联系人及电话]

鉴于出租方拥有位于[请插入具体地址]的工业地产（以下简称“物业”），并愿意将其出租给承租方使用；同时承租方愿意租赁该物业，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1出租方同意将其拥有的物业出租给承租方使用。物业的具体位置、面积、用途等详见附件一。

1.2租赁期限为[请插入租赁开始日期]至[请插入租赁结束日期]。租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1承租方应按以下标准向出租方支付租金：[请插入租金金额]元/月。

2.2租金每[请插入支付周期，如“个月”]支付一次，承租方应在每月的[请插入具体日期]前将租金支付给出租方。

2.3承租方支付租金后，出租方应及时出具相应的租金收据。

第三条押金

3.1承租方应在签署本合同时一次性向出租方支付押金[请插入押金金额]元。

3.2租赁期满后，承租方按照本合同约定将物业交还给出租方，出租方应在确认物业无损坏、无欠费的情况下，向承租方无息退还押金。

第四条双方权利及义务

4.1出租方权利及义务：

（1）保证物业的基本设施正常运行，如水、电、照明等；

（2）在租赁期间，不得干涉承租方的正常经营活动；

（3）按照合同约定，及时接收租金；

（4）租赁期满后，按照约定条件将押金退还给承租方。

4.2承租方权利及义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用物业，不得擅自改变物业用途；

（3）妥善保管物业，维护物业的安全、卫生；

（4）租赁期满后，按照约定条件将物业交还给出租方。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[请插入违约金金额]元。

5.2如出租方未按约定提供物业，或承租方未按约定支付租金，均视为违约。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件一：物业具体情况说明

[请插入附件一内容]

附件二：[如有其他附件，请插入附件名称及内容]

（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律人士意见。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

工业地产租房合同

本合同由以下三方于[请插入签署日期]签订：

甲方：

[请插入甲方全称]

[请插入甲方地址]

[请插入甲方联系人及电话]

乙方：

[请插入乙方全称]

[请插入乙方地址]

[请插入乙方联系人及电话]

第三方：

[请插入第三方全称]

[请插入第三方地址]

[请插入第三方联系人及电话]

鉴于甲方拥有位于[请插入具体地址]的工业地产（以下简称“物业”），并愿意将其出租给乙方使用；同时乙方愿意租赁该物业；第三方作为保证方，愿意对乙方的履行提供担保。三方经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1甲方同意将其拥有的物业出租给乙方使用。物业的具体位置、面积、用途等详见附件一。

1.2租赁期限为[请插入租赁开始日期]至[请插入租赁结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：[请插入租金金额]元/月。

2.2租金每[请插入支付周期，如“个月”]支付一次，乙方应在每月的[请插入具体日期]前将租金支付给甲方。

2.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第三条押金

3.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金[请插入押金金额]元。

3.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方应在确认物业无损坏、无欠费的情况下，向乙方无息退还押金。

第四条甲方权益保障

4.1甲方权益保障条款：

（1）甲方对物业拥有完全的所有权，并有权根据本合同约定出租物业。

（2）甲方有权监督乙方合理使用物业，并要求乙方遵守物业管理规定。

（3）甲方在租赁期间，有权根据市场情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。

（4）甲方有权在租赁期间对物业进行必要的维修、保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营活动的影响。

第五条乙方的义务及违约限制

5.1乙方的义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用物业，不得擅自改变物业用途；

（3）妥善保管物业，维护物业的安全、卫生；

（4）租赁期满后，按照约定条件将物业交还给甲方。

5.2乙方违约限制条款：

（1）乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×1%。

（2）乙方未按照约定使用物业，导致物业损坏的，应承担相应的维修费用。

（3）乙方擅自提前解除合同的，应支付给甲方违约金[请插入违约金金额]元。

第六条第三方担保责任

6.1第三方作为保证方，对乙方的履行提供担保。第三方承诺，在乙方违约的情况下，第三方愿意承担乙方的违约责任，向甲方支付违约金。

6.2第三方应在合同签署后五个工作日内向甲方提供担保，担保形式包括但不限于保证金、担保函等。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件一：物业具体情况说明

[请插入附件一内容]

附件二：[如有其他附件，请插入附件名称及内容]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为保证方，介入本合同的意义和目的在于，通过对乙方履行合同的担保，保障甲方的权益得到充分实现。第三方作为独立的第三方，可以有效平衡甲方和乙方之间的利益关系，确保合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业的所有者，为主导本合同的目的和意义在于，通过对合同条款的设定，保障自身的权益得到充分实现，同时通过合理利用乙方租赁物业，实现物业的价值。甲方作为合同的主要受益方，有权设定合同条款，保障自己的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

工业地产租房合同

本合同由以下三方于[请插入签署日期]签订：

甲方：

[请插入甲方全称]

[请插入甲方地址]

[请插入甲方联系人及电话]

乙方：

[请插入乙方全称]

[请插入乙方地址]

[请插入乙方联系人及电话]

第三方：

[请插入第三方全称]

[请插入第三方地址]

[请插入第三方联系人及电话]

鉴于甲方拥有位于[请插入具体地址]的工业地产（以下简称“物业”），并愿意将其出租给乙方使用；同时乙方愿意租赁该物业；第三方作为担保方，愿意对甲方的履行提供担保。三方经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1甲方同意将其拥有的物业出租给乙方使用。物业的具体位置、面积、用途等详见附件一。

1.2租赁期限为[请插入租赁开始日期]至[请插入租赁结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：[请插入租金金额]元/月。

2.2租金每[请插入支付周期，如“个月”]支付一次，乙方应在每月的[请插入具体日期]前将租金支付给甲方。

2.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第三条押金

3.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金[请插入押金金额]元。

3.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方应在确认物业无损坏、无欠费的情况下，向乙方无息退还押金。

第四条乙方权益保障

4.1乙方权益保障条款：

（1）乙方有权按照合同约定使用物业，并有权要求甲方提供物业的基本设施保障。

（2）乙方有权在租赁期间根据业务需要对物业进行装修、改造，但应提前通知甲方，并取得甲方的书面同意。

（3）乙方有权在租赁期间对物业进行经营活动，但不得违反法律法规和合同约定。

（4）租赁期满后，乙方有权按照约定条件续租或提前解除合同。

第五条甲方的义务及违约限制

5.1甲方的义务：

（1）保证物业的基本设施正常运行，如水、电、照明等；

（2）在租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动；

（3）按照合同约定，及时接收租金；

（4）租赁期满后，按照约定条件将押金退还给乙方。

5.2甲方违约限制条款：

（1）甲方逾期提供物业的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×1%。

（2）甲方未按照约定提供物业，导致乙方经营损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（3）甲方擅自提前解除合同的，应支付给乙方违约金[请插入违约金金额]元。

第六条第三方担保责任

6.1第三方作为担保方，对甲方的履行提供担保。第三方承诺，在甲方违约的情况下，第三方愿意承担甲方的违约责任，向乙方支付违约金。

6.2第三方应在合同签署后五个工作日内向乙方提供担保，担保形式包括但不限于保证金、担保函等。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件一：物业具体情况说明

[请插入附件一内容]

附件二：[如有其他附件，请插入附件名称及内容]