上虞房屋租赁合同样本

上虞房屋租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：（全名）

身份证号码：（身份证号码）

地址：（详细地址）

乙方（承租方）：

姓名：（全名）

身份证号码：（身份证号码）

地址：（详细地址）

鉴于甲方拥有位于上虞市（具体地址）的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意向租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租赁费用

3.1乙方应于每月____日前向甲方支付房屋租金，租金为人民币____元（大写：____元整）。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整），租赁期满后，若无违约情况，甲方应无息退还押金。

五、房屋交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。

5.2乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收后____个工作日内书面通知甲方。

六、房屋使用与管理

6.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方应遵守国家和地方的有关法律法规，不得从事违法活动。

七、维修与保养

7.1房屋的维修与保养由甲方负责，但乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应负责维修或承担相应的费用。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付____元（大写：____元整）的违约金。

（2）房屋存在质量问题，甲方应负责修复，如修复期限超过____个工作日，甲方应向乙方支付____元（大写：____元整）的违约金。

8.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付____元（大写：____元整）的违约金。

（2）擅自改变房屋结构及用途，乙方应承担由此产生的法律责任。

九、合同解除与终止

9.1本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

9.2任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：（全名）

身份证号码：（身份证号码）

地址：（详细地址）

乙方（承租方）：

姓名：（全名）

身份证号码：（身份证号码）

地址：（详细地址）

丙方（担保方）：

名称：（全称）

法定代表人：（姓名）

注册地址：（详细地址）

营业执照号：（营业执照号）

鉴于甲方拥有位于上虞市（具体地址）的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意向租赁该房屋，为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租赁费用

3.1乙方应于每月____日前向甲方支付房屋租金，租金为人民币____元（大写：____元整）。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整），租赁期满后，若无违约情况，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元（大写：____元整）。

5.2丙方在本合同履行期间，如乙方未按时支付租金或发生其他违约行为，丙方应承担相应的担保责任。

六、房屋交付与验收

6.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。

6.2乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收后____个工作日内书面通知甲方。

七、房屋使用与管理

7.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

7.2乙方应遵守国家和地方的有关法律法规，不得从事违法活动。

八、维修与保养

8.1房屋的维修与保养由甲方负责，但乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应负责维修或承担相应的费用。

九、甲方的权利与利益

9.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权采取法律手段追讨。

9.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋原状，不得擅自改变房屋结构及用途。

9.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方退还房屋及附属设施。

十、乙方的违约及限制条款

10.1乙方未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付____元（大写：____元整）的违约金。

10.2乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

10.3乙方在租赁期间，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或承担相应的费用。

十一、争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十二、合同解除与终止

12.1本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

12.2任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方授权委托书

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方，同时，丙方的担保责任也促使乙方更加遵守合同约定，确保租赁过程的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁过程中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保租赁过程顺利进行，保障自身权益，实现房屋租赁收益的最大化。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够更加有效地维护自身权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：（全名）

身份证号码：（身份证号码）

地址：（详细地址）

乙方（承租方）：

姓名：（全名）

身份证号码：（身份证号码）

地址：（详细地址）

丙方（担保方）：

名称：（全称）

法定代表人：（姓名）

注册地址：（详细地址）

营业执照号：（营业执照号）

鉴于乙方有意向租赁甲方位于上虞市（具体地址）的房屋（以下简称“房屋”），为保障乙方的权益，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租赁费用

3.1乙方应于每月____日前向甲方支付房屋租金，租金为人民币____元（大写：____元整）。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整），租赁期满后，若无违约情况，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元（大写：____元整）。

5.2丙方在本合同履行期间，如乙方未按时支付租金或发生其他违约行为，丙方应承担相应的担保责任。

六、房屋交付与验收

6.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。

6.2乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收后____个工作日内书面通知甲方。

七、房屋使用与管理

7.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

7.2乙方有权要求甲方提供必要的生活设施和物业服务。

八、维修与保养

8.1房屋的日常维修由乙方负责，但乙方不得擅自进行大修。

8.2乙方在房屋使用过程中，如因房屋本身原因造成损坏，甲方应负责修复。

九、乙方的权利与利益

9.1乙方有权要求甲方在房屋交付时，确保房屋符合合同约定的使用条件。

9.2乙方有权在租赁期间，根据自身需求对房屋进行合理改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

9.3乙方有权在租赁期满后，按照合同约定，将房屋及其附属设施完好无损地退还给甲方。

十、甲方的违约及限制条款

10.1甲方未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付____元（大写：____元整）的违约金。

10.2甲方未提供必要的生活设施和物业服务，乙方有权要求甲方立即整改，并承担相应的责任。

10.3甲方在乙方租赁期间，未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构及用途。

十一、争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十二、合同解除与终止

12.1本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

12.2任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方授权委托书

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁过程中处于主导地位。乙方的主导目的在于确保租赁过程符合自身需求，保障自身权益，实现