农村房屋租给他人合同标准文本

农村房屋租给他人合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

农村房屋租赁合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其位于农村的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方位于农村的房屋（以下简称“房屋”）坐落地址：________________，房屋结构：________________，房屋面积：________________平方米，房屋所有权证编号：________________。

1.2房屋内设施及附属设施清单如下：

（一）房屋设施：

1.门窗：________________；

2.水电设施：________________；

3.厨房设施：________________；

4.卫生间设施：________________；

5.其他设施：________________。

（二）附属设施：

1.庭院：________________；

2.水井：________________；

3.电路：________________；

4.燃气：________________；

5.其他：________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自本合同签订之日起，共计____年。

2.2租赁期满，乙方有续租意向的，应提前____个月书面通知甲方，双方经协商一致，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方每月支付甲方租金人民币________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户（账户信息：________________）。

第四条房屋使用

4.1乙方应按照租赁房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得利用房屋从事违法活动。

4.2乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及其附属设施，合理使用水电等资源。

4.3乙方不得擅自转租、分租房屋，否则甲方有权解除本合同。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应确保房屋符合租赁合同约定的条件，不得隐瞒房屋的瑕疵。

5.2甲方应负责房屋及其附属设施的正常维护和维修。

5.3甲方有权要求乙方按时缴纳租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照约定支付租金。

6.2乙方应爱护房屋及其附属设施，合理使用水电等资源。

6.3乙方不得擅自改变房屋结构，不得利用房屋从事违法活动。

6.4乙方应遵守国家法律法规，不得从事危害社会公共利益的活动。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（一）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定的，应承担相应的违约责任；

（二）甲方违反本合同约定，擅自提高租金或解除合同的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（一）乙方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任；

（二）乙方擅自改变房屋结构或利用房屋从事违法活动的，应承担相应的违约责任。

第八条合同解除

8.1在租赁期间，任何一方均有权单方面解除本合同，但应提前____个月书面通知对方。

8.2有下列情形之一的，任何一方均有权解除本合同：

（一）房屋因不可抗力等原因导致无法继续租赁的；

（二）房屋所有权转移或使用权终止的；

（三）一方违约致使合同无法继续履行的。

第九条争议解决

9.1甲方与乙方因本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋及附属设施清单

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

农村房屋租赁合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（担保方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在丙方的担保下，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其位于农村的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方位于农村的房屋（以下简称“房屋”）坐落地址：________________，房屋结构：________________，房屋面积：________________平方米，房屋所有权证编号：________________。

1.2房屋内设施及附属设施清单如下：

（一）房屋设施：

1.门窗：________________；

2.水电设施：________________；

3.厨房设施：________________；

4.卫生间设施：________________；

5.其他设施：________________。

（二）附属设施：

1.庭院：________________；

2.水井：________________；

3.电路：________________；

4.燃气：________________；

5.其他：________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自本合同签订之日起，共计____年。

2.2租赁期满，乙方有续租意向的，应提前____个月书面通知甲方，双方经协商一致，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方每月支付甲方租金人民币________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户（账户信息：________________）。

第四条第三方担保责任

4.1丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币________________元整。

4.2丙方在本合同约定的担保期限内，对乙方的租金支付承担连带责任。

4.3丙方有权要求乙方提前支付租金或提供其他担保措施。

第五条房屋使用

5.1乙方应按照租赁房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得利用房屋从事违法活动。

5.2乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及其附属设施，合理使用水电等资源。

5.3乙方不得擅自转租、分租房屋，否则甲方有权解除本合同。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方有权要求乙方按时缴纳租金，如乙方逾期未缴纳，甲方有权解除本合同。

6.2甲方有权对房屋进行必要的检查和维护，但应提前通知乙方。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋，如房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

7.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事危害社会公共利益的活动。

第八条乙方的违约责任

8.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

8.2乙方擅自改变房屋结构或利用房屋从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第九条合同解除

9.1在租赁期间，任何一方均有权单方面解除本合同，但应提前____个月书面通知对方。

9.2有下列情形之一的，任何一方均有权解除本合同：

（一）房屋因不可抗力等原因导致无法继续租赁的；

（二）房屋所有权转移或使用权终止的；

（三）一方违约致使合同无法继续履行的。

第十条争议解决

10.1甲方与乙方因本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条附则

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋及附属设施清单

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

丙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的担保，保障甲方的租金收入，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋得到合理使用，维护房屋的完好，并保障自身的合法权益。通过引入第三方担保机制，甲方可以在一定程度上降低对乙方信用风险的依赖，同时也能够在乙方违约时迅速采取法律手段维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

农村土地经营权流转合同

甲方（土地经营权出让人）：________________

乙方（土地经营权受让人）：________________

丙方（土地经营权受让担保方）：________________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在丙方的担保下，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其农村土地经营权流转给乙方使用，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1甲方位于农村的土地（以下简称“土地”）位于________________，土地面积：________________亩，土地用途：________________。

1.2土地内设施及附属设施清单如下：

（一）灌溉设施：________________；

（二）田间道路：________________；

（三）其他设施：________________。

第二条流转期限

2.1流转期限：自本合同签订之日起，共计____年。

2.2流转期满，乙方有续流转意向的，应提前____个月书面通知甲方，双方经协商一致，可续签本合同。

第三条土地经营权及费用

3.1甲方同意将土地经营权流转给乙方使用，乙方应向甲方支付流转费用，流转费用总额为人民币________________元整。

3.2流转费用支付方式：乙方应于每年____月____日前，将流转费用支付至甲方指定账户（账户信息：________________）。

第四条第三方担保责任

4.1丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币________________元整。

4.2丙方在本合同约定的担保期限内，对乙方的流转费用支付承担连带责任。

4.3丙方有权要求乙方提前支付流转费用或提供其他担保措施。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权按照约定的土地用途使用土地，进行农业生产活动。

5.2乙方有权对土地进行合理改良，但不得改变土地用途。

5.3乙方有权享受土地流转带来的经济效益，并有权按照国家相关政策申请农业补贴。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方应确保流转的土地符合约定，不得隐瞒土地的瑕疵。

6.2甲方不得干预乙方的正常农业生产活动，不得非法侵占乙方土地上的收益。

6.3甲方应配合乙方申请农业补贴等相关政策。

第七条乙方的违约责任

7.1乙方未按时支付流转费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日流转费用总额的____%。

7.2乙方改变土地用途或进行非农业生产活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第八条合同解除

8.1在流转期间，任何一方均有权单方面解除本合同，但应提前____个月书面通知对方。

8.2有下列情形之一的，任何一方均有权解除本合同：

（一）土地因不可抗力等原因导致无法继续流转的；

（二）甲方未履行合同约定的义务，导致合同无法继续履行的；

（三）一方违约致使合同无法继续履行的。

第九条争议解决

9.1甲方与乙方因本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

附件一：土地承包经营权证书复印件

附件二：土地及附属设施清单

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

丙方（签字/盖章）：_______