买房委托合同样本

买房委托合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方名下位于__________的房产事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋产权证号：__________。

1.3房屋建筑面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋装修情况：__________。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付房屋交易总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3买方支付房屋交易总价款的剩余部分，应于房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给卖方。

三、房屋过户手续及税费

3.1买方负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。

3.2买方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，将房屋产权证原件交付给卖方。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2买方未按约定支付房屋交易总价款的，应向卖方支付违约金，违约金为房屋交易总价款的__________%。

4.3卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋交易总价款的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.房屋交易税费缴纳凭证；

4.其他相关文件。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）及丙方（以下简称“担保方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方名下位于__________的房产事宜，并引入丙方提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋产权证号：__________。

1.3房屋建筑面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋装修情况：__________。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付房屋交易总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3买方支付房屋交易总价款的剩余部分，应于房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给卖方。

2.4担保方对本合同项下的房屋交易总价款承担连带担保责任。

三、担保方责任及权利

3.1担保方保证在买方未按约定支付房屋交易总价款的情况下，承担连带清偿责任。

3.2担保方有权要求卖方提供房屋产权清晰、无任何法律瑕疵的保证。

3.3担保方有权要求卖方在房屋过户手续办理完毕后，及时将房屋产权证原件交付给买方。

3.4担保方有权要求卖方在房屋交易过程中，不得擅自改变房屋用途或进行其他可能影响买方权益的行为。

四、甲方的权益及保护措施

4.1甲方享有房屋所有权，卖方不得以任何理由侵犯甲方权益。

4.2甲方有权要求卖方在房屋过户手续办理完毕后，及时将房屋交付给甲方使用。

4.3甲方有权要求卖方在房屋交易过程中，提供真实、准确的房屋信息。

4.4甲方有权要求卖方在房屋交易过程中，不得泄露甲方个人信息。

4.5甲方有权要求卖方在房屋交易过程中，不得收取任何额外费用。

4.6甲方有权要求卖方在房屋交易过程中，提供必要的协助，确保交易顺利进行。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付房屋交易总价款的，应向买方支付违约金，违约金为房屋交易总价款的__________%。

5.2乙方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋交易总价款的__________%。

5.3乙方在房屋交易过程中，如有任何虚假陈述、欺诈行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.4乙方不得在房屋交易过程中，擅自改变房屋用途或进行其他可能影响买方权益的行为。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.房屋交易税费缴纳凭证；

4.担保协议；

5.其他相关文件。

本合同的签订，旨在通过引入第三方担保方，保障甲方的权益，确保房屋交易的安全与顺利进行。第三方担保方的介入，不仅为甲方提供了额外的安全保障，同时也为乙方提供了交易信心。甲方作为主导方，通过本合同明确了自身的权益及保护措施，确保在交易过程中自身利益不受侵害。同时，乙方的违约及限制条款的设置，旨在约束卖方行为，保障交易双方的合法权益。第三方担保方的责任及权利条款，则进一步强化了甲方的权益保护，确保交易的安全与稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“卖方”）与甲方（以下简称“买方”）及丁方（以下简称“中介方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方名下位于__________的房产事宜，并引入中介方提供专业服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋产权证号：__________。

1.3房屋建筑面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋装修情况：__________。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付房屋交易总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3买方支付房屋交易总价款的剩余部分，应于房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给卖方。

三、中介方责任及权利

3.1中介方负责提供专业的房产交易咨询服务，包括市场行情分析、交易流程指导等。

3.2中介方有权收取中介服务费，具体金额由三方另行协商确定。

3.3中介方有权要求卖方提供房屋真实信息，确保交易信息准确无误。

3.4中介方有权监督交易过程，确保交易双方按照合同约定履行义务。

四、乙方的权益及保护措施

4.1乙方享有房屋交易的全部权益，包括但不限于房屋所有权、交易收益等。

4.2乙方有权要求买方按照合同约定支付房屋交易款项。

4.3乙方有权要求中介方提供专业、高效的服务，确保交易顺利进行。

4.4乙方有权要求中介方保密，不得泄露乙方个人信息和交易细节。

4.5乙方有权要求在交易过程中，任何一方不得擅自更改交易条件。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定支付房屋交易总价款的，应向卖方支付违约金，违约金为房屋交易总价款的__________%。

5.2甲方在交易过程中，如有任何虚假陈述、欺诈行为，卖方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.3甲方不得在交易过程中，要求卖方或中介方提供超出合同约定的额外服务。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.房屋交易税费缴纳凭证；

4.中介服务协议；

5.其他相关文件。

乙方作为主导方，通过本合同的签订，旨在确保其房屋交易权益得到充分保障。中