农耕地抵押合同标准文本

农耕地抵押合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农耕地使用权，甲方愿意将其抵押给乙方，乙方同意接受甲方的抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物为甲方拥有的位于________________________的农耕地使用权，以下简称“抵押物”。

2.抵押物面积：________________________平方米。

3.抵押物四至：________________________。

二、抵押权设立

1.甲方同意将其抵押物抵押给乙方，乙方接受抵押。

2.本抵押合同自双方签字盖章之日起生效，抵押权自抵押物交付之日起设立。

三、抵押物交付

1.甲方应在抵押合同生效之日起________________________日内，将抵押物交付给乙方。

2.甲方应保证抵押物真实、合法、有效，并承担因抵押物存在瑕疵而产生的全部责任。

四、抵押权行使

1.乙方有权在抵押权设立后，对抵押物行使抵押权。

2.乙方行使抵押权的方式包括但不限于：出售、出租、转让、抵押等。

3.乙方行使抵押权时，应遵循公平、合理、合法的原则，不得损害甲方的合法权益。

五、抵押物保管

1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物在抵押期间不受损害。

2.乙方有权对抵押物进行必要的检查、维护和保养。

六、抵押物处置

1.乙方在行使抵押权时，有权对抵押物进行处置，处置所得款项优先用于偿还乙方债务。

2.抵押物处置所得款项不足以偿还债务的，乙方有权向甲方追偿。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时交付抵押物的，应向乙方支付违约金________________________元。

2.乙方违反本合同约定，未妥善保管抵押物的，应向甲方支付违约金________________________元。

3.甲方、乙方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.甲方、乙方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.农耕地使用权证书

2.土地登记证明

3.其他相关证明文件

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农耕地使用权，乙方作为抵押权人，为保障其债权的实现，丙方同意为甲方的抵押行为提供担保，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物为甲方拥有的位于________________________的农耕地使用权，以下简称“抵押物”。

2.抵押物面积：________________________平方米。

3.抵押物四至：________________________。

二、丙方担保责任

1.丙方同意对甲方的抵押行为提供担保，担保金额为人民币________________________元。

2.丙方应在抵押合同生效之日起________________________日内，向乙方支付担保金。

3.丙方承担连带担保责任，在甲方未按约定履行债务时，乙方有权要求丙方履行担保义务。

三、甲方权益

1.甲方享有抵押物的使用权，在抵押期间，甲方有权对抵押物进行合理的使用和经营。

2.甲方有权要求乙方在行使抵押权时，优先考虑甲方的利益，不得损害甲方的合法权益。

3.甲方有权要求乙方在抵押物处置过程中，提供合理的处置方案，确保甲方权益不受侵害。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权在抵押权设立后，对抵押物行使抵押权，但需遵循公平、合理、合法的原则。

2.乙方应在抵押物处置过程中，确保甲方的合法权益不受侵害。

3.乙方应在本合同到期前，将抵押物的处置所得款项优先用于偿还丙方的担保金。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方违反本合同约定，未按时行使抵押权的，应向甲方支付违约金________________________元。

2.乙方在行使抵押权时，损害甲方合法权益的，应向甲方支付赔偿金________________________元。

3.乙方未经甲方同意，擅自处置抵押物的，应承担相应的法律责任。

六、丙方权利与义务

1.丙方有权要求甲方按照合同约定履行债务。

2.丙方有权要求乙方在抵押物处置过程中，优先考虑丙方的利益。

3.丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

七、争议解决

1.甲乙丙三方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.农耕地使用权证书

2.土地登记证明

3.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，在本合同中承担连带担保责任，其介入有利于保障甲方的债权实现，降低风险。同时，丙方的担保行为也能促使乙方在抵押物处置过程中，优先考虑甲方的利益，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押人，在本合同中享有抵押物的使用权，并要求乙方在行使抵押权时，优先考虑甲方的利益。此举旨在保障甲方在抵押期间的权利，确保甲方在抵押物处置过程中，利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方需要资金用于________________________，甲方愿意将其拥有的位于________________________的房产抵押给乙方，乙方同意提供贷款，丙方同意为甲方的贷款行为提供担保，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物为甲方拥有的位于________________________的房产，以下简称“抵押物”。

2.抵押物面积：________________________平方米。

3.抵押物四至：________________________。

二、丙方担保责任

1.丙方同意对甲方的贷款行为提供担保，担保金额为人民币________________________元。

2.丙方应在贷款合同生效之日起________________________日内，向乙方支付担保金。

3.丙方承担连带担保责任，在甲方未按约定履行债务时，乙方有权要求丙方履行担保义务。

三、乙方权益

1.乙方有权在贷款合同生效后，按照约定的利率和期限向甲方发放贷款。

2.乙方有权在甲方未按约定偿还贷款时，行使抵押权，处置抵押物以实现债权。

3.乙方有权要求甲方在抵押物处置过程中，提供必要的协助和配合。

四、甲方权利与义务

1.甲方有权在贷款期限内，按照约定的用途使用贷款。

2.甲方应在贷款期限内，按照约定的还款计划偿还贷款本息。

3.甲方应确保抵押物的完整性和安全性，不得擅自处分抵押物。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定偿还贷款的，应向乙方支付违约金________________________元。

2.甲方在贷款期间，未经乙方同意，擅自处分抵押物的，乙方有权解除贷款合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方在贷款期间，如因自身原因导致抵押物价值下降，甲方应立即通知乙方，并采取必要措施恢复抵押物价值。

六、丙方权利与义务

1.丙方有权要求甲方按照合同约定履行债务。

2.丙方有权要求乙方在抵押物处置过程中，优先考虑丙方的利益。

3.丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

七、争议解决

1.甲乙丙三方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产所有权证书

2.土地登记证明

3.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为贷款人，在本合同中处于主导地位，其目的在于确保贷款的