关于买卖房合同样本

关于买卖房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：________________

地址：____________________

鉴于买方有意向购买卖方拥有的位于_________________房产（以下简称“房产”），卖方同意出售该房产给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产产权证号：____________________

4.房产结构：____________________

5.房产用途：____________________

二、房产售价

1.房产总价：人民币____________元整（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）买方应在签订本合同之日起____日内，向卖方支付总价款的_____%作为定金，即人民币____________元整（大写：____________________）。

（2）买方应在支付定金后____日内，向卖方支付总价款的_____%，即人民币____________元整（大写：____________________）。

（3）买方应在支付上述款项后____日内，向卖方支付剩余总价款的_____%，即人民币____________元整（大写：____________________）。

三、交付及过户

1.房产交付：卖方应于本合同签订之日起____日内，将房产交付给买方。

2.房产过户：卖方应于房产交付后____日内，协助买方办理房产过户手续。

四、税费及费用承担

1.买方应按照国家相关法律法规，自行承担房产买卖过程中产生的税费及费用。

2.买方在办理房产过户手续时，如需支付其他费用，应由买方自行承担。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）逾期付款的，应向守约方支付逾期付款利息，按每日万分之五计算；

（2）逾期交付房产的，应向买方支付违约金，违约金金额为房价的_____%；

（3）逾期办理房产过户手续的，应向买方支付违约金，违约金金额为房价的_____%。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产买卖合同登记申请书；

3.其他相关文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号：________________

地址：____________________

地址：____________________

鉴于买方有意向购买卖方拥有的位于_________________房产（以下简称“房产”），卖方同意出售该房产给买方。为保障买方的权益，丙方同意作为担保方，对买方的购房款项提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产产权证号：____________________

4.房产结构：____________________

5.房产用途：____________________

二、房产售价及付款方式

1.房产总价：人民币____________元整（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）买方应在签订本合同之日起____日内，向卖方支付总价款的_____%作为定金，即人民币____________元整（大写：____________________）。

（2）买方应在支付定金后____日内，向卖方支付总价款的_____%，即人民币____________元整（大写：____________________）。

（3）买方应在支付上述款项后____日内，向卖方支付剩余总价款的_____%，即人民币____________元整（大写：____________________）。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____日内，向卖方支付总价款的_____%作为担保金，即人民币____________元整（大写：____________________）。

2.担保方有权要求卖方提供房产相关资料，以核实房产的真实性、合法性。

3.担保方有权监督卖方履行本合同约定的义务，包括但不限于房产交付、过户等。

4.担保方有权在卖方违约时，代买方主张权利，包括但不限于要求卖方返还已支付款项。

四、交付及过户

1.房产交付：卖方应于本合同签订之日起____日内，将房产交付给买方。

2.房产过户：卖方应于房产交付后____日内，协助买方办理房产过户手续。

五、税费及费用承担

1.买方应按照国家相关法律法规，自行承担房产买卖过程中产生的税费及费用。

2.买方在办理房产过户手续时，如需支付其他费用，应由买方自行承担。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）逾期付款的，应向守约方支付逾期付款利息，按每日万分之五计算；

（2）逾期交付房产的，应向买方支付违约金，违约金金额为房价的_____%；

（3）逾期办理房产过户手续的，应向买方支付违约金，违约金金额为房价的_____%；

（4）卖方在房产交付前，未经买方同意，擅自处置房产的，应向买方支付违约金，违约金金额为房价的_____%；

（5）担保方未履行担保义务的，应向买方支付违约金，违约金金额为担保金的_____%。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产买卖合同登记申请书；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.提高买方的购房信心，降低交易风险；

2.保障买方权益，确保房产交付及过户的顺利进行；

3.促进房产市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在购房过程中，享有充分的权益保障；

2.降低甲方在购房过程中的风险；

3.提高甲方在房产交易中的话语权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号：________________

地址：____________________

鉴于卖方有意向出售位于_________________的房产（以下简称“房产”），买方有意向购买该房产。为保障卖方的权益，丙方同意作为担保方，对买方的付款能力提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产产权证号：____________________

4.房产结构：____________________

5.房产用途：____________________

二、房产售价及付款方式

1.房产总价：人民币____________元整（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）买方应在签订本合同之日起____日内，向卖方支付总价款的_____%作为定金，即人民币____________元整（大写：____________________）。

（2）买方应在支付定金后____日内，向卖方支付总价款的_____%，即人民币____________元整（大写：____________________）。

（3）买方应在支付上述款项后____日内，向卖方支付剩余总价款的_____%，即人民币____________元整（大写：____________________）。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____日内，向卖方支付总价款的_____%作为担保金，即人民币____________元整（大写：____________________）。

2.担保方有权要求买方提供相关财务证明，以核实买方的付款能力。

3.担保方有权监督买方履行本合同约定的付款义务。

4.担保方有权在买方违约时，代卖方主张权利，包括但不限于要求买方支付剩余款项。

四、交付及过户

1.房产交付：卖方应于本合同签订之日起____日内，将房产交付给买方。

2.房产过户：卖方应于房产交付后____日内，协助买方办理房产过户手续。

五、税费及费用承担

1.买方应按照国家相关法律法规，自行承担房产买卖过程中产生的税费及费用。

2.买方在办理房产过户手续时，如需支付其他费用，应由买方自行承担。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）逾期付款的，应向守约方支付逾期付款利息，按每日万分之五计算；

（2）逾期交付房产的，应向卖方支付违约金，违约金金额为房价的_____%；

（3）逾期办理房产过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金金额为房价的_____%；

（4）买方在支付定金后，未经卖方同意，擅自解除合同的，应向卖方支付违约金，违约金金额为房价的_____%；

（5）担保方未履行担保义务的，应向卖方支付违约金，违约金金额为担保金的_____%。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执