企业住宿合租协议书

企业住宿合租协议书甲方（出租方）：名称：[公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系电话：[电话号码]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[居住地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方拥有可供出租的住宿房源，乙方因工作需要，有意向与甲方合租该住宿房源。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.住宿房源位置：甲方提供的住宿位于[详细地址]，该住宿为[房屋户型，如两室一厅一厨一卫]结构，建筑面积为[x]平方米。2.住宿设施设备：房屋内配备有床、衣柜、桌椅等基本家具；提供独立的卫生间，配备热水器、马桶、洗漱台等卫生设施；厨房内有炉灶、抽油烟机、冰箱、微波炉等厨房用具；客厅内有电视、沙发等设施；同时提供网络接入服务，网络带宽为[x]Mbps。3.居住人数：该住宿房源约定居住人数为[x]人，乙方为其中之一。未经甲方书面同意，乙方不得擅自增加居住人数。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租条件发生变化，应提前[x]天书面通知乙方。若乙方在收到通知后[x]天内未提出异议，则视为接受新的续租条件；若乙方提出异议，则双方应重新协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的合租租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该租金包含房屋租金、物业费、网络费，但不包含水电费、燃气费等其他生活费用。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[账户名]3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及其他费用；对房屋及附属设施设备进行定期检查和维护，如因乙方使用不当造成损坏的，甲方有权要求乙方修复或赔偿；在租赁期限内，甲方有权根据实际情况对房屋进行必要的修缮，但应提前通知乙方；如乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证所提供的房屋及附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用；负责房屋主体结构的维修和保养，确保乙方的正常居住使用；按照本协议约定为乙方提供网络接入服务；尊重乙方的居住权利，不得干扰乙方的正常生活。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，享有房屋的使用权；按照本协议约定合理使用房屋及附属设施设备；对甲方违反本协议约定的行为，有权提出异议并要求甲方改正；在租赁期满或协议解除后，有权要求甲方按照协议约定退还押金（如有）。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用；合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿；遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动；保持房屋内整洁卫生，不得随意丢弃垃圾，定期清理个人居住区域；不得将房屋转租、转借他人，如需与他人合租，应提前书面通知甲方并征得甲方同意；在租赁期满或协议解除后，应按照甲方要求及时腾空房屋，并将房屋及附属设施设备恢复原状。五、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该押金在租赁期满或协议解除后，扣除应由乙方承担的费用及违约金后，剩余部分无息退还给乙方。2.若乙方在租赁期间损坏房屋及附属设施设备，或未按照本协议约定支付租金、水电费等费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。如押金不足以支付的，乙方应在接到甲方通知后[x]天内补足差额。六、水电费及其他费用1.乙方应按照实际使用情况，按时向相关部门缴纳水电费、燃气费等生活费用。2.甲方应定期向乙方提供水电费、燃气费等费用的抄表记录，乙方应在收到抄表记录后的[x]天内确认费用金额，并按照甲方提供的缴费方式进行缴纳。3.若乙方逾期缴纳水电费、燃气费等费用，每逾期一日，应按照未缴纳费用金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权采取停止供应水电等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承担。七、房屋维修及保养1.房屋及附属设施设备的日常维修保养由乙方负责。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应及时通知甲方，并自行承担维修费用。2.对于房屋主体结构及甲方负责维修保养的设施设备出现故障或损坏的，甲方应在接到乙方通知后的[x]天内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.在维修期间，甲方应尽量减少对乙方正常生活的影响。如因维修需要乙方暂时搬离房屋的，甲方应提前通知乙方，并合理安排乙方的临时居住场所。八、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按照约定提供房屋或服务，或擅自解除协议的，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金（如有）。如给乙方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付租金、水电费等费用，或擅自改变房屋结构和用途，或转租、转借房屋，或在房屋内从事违法违规活动等，甲方有权解除协议，并要求乙方按照租金总额的[x%]支付违约金。乙方应在接到甲方解除协议通知后的[x]天内腾空房屋，并承担因此给甲方造成的一切损失。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。九、争议解决1.本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议