旧房归属协议书范本

旧房归属协议书范本甲方：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______乙方：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲乙双方就位于[旧房具体地址]的旧房（以下简称"该旧房"）归属事宜达成如下协议：一、标的物详细说明1.该旧房为[房屋性质，如私有住宅]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混结构]，层数为[x]层，房屋用途为[居住/商用等]。2.房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如前后院、地下室、车库等]，具体情况以实际现状为准。3.该旧房相关的土地性质为[国有土地/集体土地等]，土地使用证号为[具体证号]，房屋所有权证号为[具体证号]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得旧房的相关权益。有权要求乙方按照协议约定履行义务。2.义务向乙方如实告知该旧房的真实情况，包括但不限于房屋现状、产权状况、是否存在抵押、查封等权利受限情况。协助乙方办理与旧房归属相关的手续，提供必要的文件和资料。在协议履行期间，未经乙方书面同意，不得擅自对该旧房进行处分，包括但不限于出售、赠与、抵押等。（二）乙方权利义务1.权利有权依据本协议取得该旧房的归属权益。有权要求甲方按照协议约定协助办理相关手续。2.义务按照协议约定向甲方支付相应的款项（如有）。承担办理旧房归属变更手续过程中应由乙方承担的费用，如契税、登记费等。在协议履行期间，妥善保管该旧房，不得故意损坏房屋及附属设施。三、旧房归属及交付1.经甲乙双方协商一致，确定该旧房归乙方所有。甲方应于本协议生效之日起[x]日内，将该旧房及相关附属设施交付给乙方。交付标准为现状交付，即房屋及附属设施应保持交付时的完好状态，如有损坏，甲方应负责修复或给予相应补偿。2.交付时，甲方应向乙方提供该旧房的相关产权证书、土地使用证等文件资料，并协助乙方办理产权变更登记手续。办理产权变更登记手续所产生的费用按照国家法律法规及相关政策规定由双方各自承担应承担的部分。四、款项支付（如有）1.若乙方需要向甲方支付款项，支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。支付时间为[明确具体支付时间节点]。2.乙方应在支付款项前，提前通知甲方，甲方应提供必要的收款账户信息或收款凭证。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常取得旧房权益或遭受损失的，甲方应承担违约责任。具体违约责任如下：若甲方未按时交付旧房及相关资料，每逾期一日，应按照协议总金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照协议总金额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒旧房真实情况，给乙方造成损失的，甲方应全额赔偿乙方的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任。具体违约责任如下：若乙方未按时支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项（如有），同时乙方应按照协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自损坏旧房及附属设施，乙方应负责修复至原状或按照市场价值进行赔偿。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______签订日期：______